建《建設工程施工管理》知識點總價合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建《建設工程施工管理》知識點總價合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3總價合同2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價格3.1總價金額3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1工期規(guī)定4.2延期條款4.3提前完成獎勵5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收7.施工安全7.1安全標準7.2安全事故處理7.3保險責任8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權13.合同的附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)范13.3材料設備清單14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期14.2備案手續(xù)14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的委托人，即建設工程的所有者或者權益人，負責對工程項目的建設進行投資和管理。1.2承包人承包人是指合同中指定的施工方，即承擔建設工程施工任務的企業(yè)或者個人，具有相應的施工資質(zhì)和能力。1.3總價合同總價合同是指發(fā)包人和承包人按照工程量清單和工程圖紙等文件，協(xié)商確定工程的總價，并按照約定的條款進行支付和結算的合同形式。2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程概述應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等基本信息。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容應包括合同中約定的全部施工任務，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程量清單工程量清單應詳細列明工程中涉及的各項工作量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。3.合同價格3.1總價金額總價金額是指承包人完成合同約定的全部施工任務后，按照約定的價格計算出的工程總費用。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場價格波動、政策變化等原因，導致工程費用發(fā)生變動時，按照約定的條款和比例對總價金額進行調(diào)整。3.3支付方式支付方式應包括預付款、進度付款、竣工付款等，具體支付方式和支付時間應在合同中約定明確。4.施工期限4.1工期規(guī)定工期規(guī)定是指合同中約定的承包人完成全部施工任務的時間限制，包括開工日期、竣工日期等。4.2延期條款延期條款是指由于非承包人原因導致工程延期時的處理辦法，包括延期時間、延期費用等。4.3提前完成獎勵提前完成獎勵是指承包人提前完成工程任務時，發(fā)包人給予的獎勵措施，包括獎勵金額、獎勵條件等。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準是指合同中約定的工程質(zhì)量的要求，包括工程質(zhì)量等級、驗收標準等。5.2質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗是指對工程質(zhì)量進行檢測和評估的過程，包括施工過程中的自檢、互檢、專檢等。5.3質(zhì)量爭議處理質(zhì)量爭議處理是指當發(fā)包人和承包人在工程質(zhì)量方面產(chǎn)生分歧時，按照約定的條款和程序進行處理。6.材料與設備6.1材料供應材料供應是指發(fā)包人按照合同約定，向承包人提供工程所需的材料，包括材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。6.2設備供應設備供應是指發(fā)包人按照合同約定，向承包人提供工程所需的設備，包括設備的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。6.3材料設備驗收材料設備驗收是指承包人對發(fā)包人提供的材料和設備進行檢驗和驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。8.變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過程中，由于不可抗力、政策變化等原因，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方協(xié)商一致對合同進行修改。8.2合同解除合同解除是指合同履行過程中，由于不可抗力、一方違約等原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約是指發(fā)包人未履行合同約定的義務，包括但不限于未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件等。9.2承包人違約承包人違約是指承包人未履行合同約定的義務，包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商解決不成時，雙方可以申請第三方進行調(diào)解，調(diào)解結果具有法律效力。10.3仲裁解決雙方在合同中約定仲裁條款，如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2合同變更合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止合同終止是指合同約定的義務履行完畢，或者合同解除、終止等原因導致合同關系終止。12.其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。12.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸知識產(chǎn)權人所有。13.合同的附件13.1工程圖紙工程圖紙是合同附件之一，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2技術規(guī)范技術規(guī)范是合同附件之一，包括工程的質(zhì)量標準、施工工藝等。13.3材料設備清單材料設備清單是合同附件之一，列明工程所需的材料和設備名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)雙方應當按照國家法律規(guī)定，將合同備案至相關主管部門。14.3合同副本雙方各自保留合同正本，并妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、仲裁機構等。15.2第三方責任第三方根據(jù)本合同的約定，承擔相應的義務和責任。第三方應按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行其職責。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關信息、對合同履行情況進行監(jiān)督等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對承包人的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。監(jiān)理方有權對施工過程中的問題提出整改要求，并對整改結果進行驗收。16.2審計方介入審計方根據(jù)合同約定，對工程款項的支付、工程量的確認等財務事項進行審計，確保合同履行過程中的財務合規(guī)。16.3仲裁機構介入雙方在合同中約定仲裁條款，如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁機構應獨立、公正、客觀地處理爭議，并作出具有法律效力的裁決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的責任范圍和限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)標準等因素確定。第三方應承擔的責任范圍和限額應在合同中明確表述。17.3第三方責任限額的賠償?shù)谌揭蜻^錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。賠償金額的計算和支付方式應在合同中明確。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應的義務和享有相應的權利。甲乙方的權利義務不受第三方介入的影響，但甲乙方應協(xié)助第三方履行其職責。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方根據(jù)本合同的約定，承擔相應的責任。甲乙方的責任劃分不受第三方介入的影響，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更第三方介入的變更指合同履行過程中，因不可抗力、政策變化等原因，導致第三方無法繼續(xù)履行其職責時，甲乙方協(xié)商一致對第三方介入進行調(diào)整。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除指合同履行過程中，因不可抗力、一方違約等原因，導致第三方無法繼續(xù)履行其職責時，甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責，或因第三方過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。20.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定協(xié)助第三方履行其職責，或未按照合同約定提供相關信息和資料的，甲乙方應承擔違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。雙方可以在合同中約定爭議解決方式。21.2第三方介入爭議的解決主體第三方介入爭議的解決主體應為第三方、甲乙方或甲乙方與第三方共同協(xié)商確定的其他主體。22.第三方介入的合同備案與生效22.1第三方介入合同備案第三方介入的合同備案指甲乙方將第三方介入的合同按照規(guī)定進行備案手續(xù)。22.2第三方介入合同生效第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的義務。23.第三方介入的其他條款23.1保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。23.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。23.3知識產(chǎn)權第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙描述：詳細列出工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙信息。要求：圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和要求。說明：工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎，需經(jīng)雙方確認無誤后方可使用。2.技術規(guī)范描述：包括工程的質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等。要求：規(guī)范應具體、明確，便于施工方執(zhí)行和監(jiān)理方監(jiān)督。說明：技術規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關鍵，需雙方共同遵守。3.材料設備清單描述：詳細列出工程所需的材料和設備的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。要求：清單應準確無誤，符合工程實際需求。說明：材料設備清單是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同核對。4.施工組織設計描述：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。要求：設計應合理、科學，確保工程順利進行。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需雙方審核通過。5.工程量清單描述：詳細列出工程中涉及的各項工作量的名稱、數(shù)量、單位等。要求：清單應完整、準確，便于雙方計算和核對。說明：工程量清單是確定工程總價款的基礎，需雙方共同確認。6.合同協(xié)議書描述：包括合同主體、合同價格、工程范圍等核心條款的正式文件。要求：協(xié)議書應格式規(guī)范、內(nèi)容完整、字跡清晰。說明：合同協(xié)議書是雙方權利和義務的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.補充協(xié)議描述：對合同中未盡事宜或后續(xù)變更事項進行補充約定的文件。要求：補充協(xié)議應明確、具體，經(jīng)雙方確認后具有法律效力。說明：補充協(xié)議是合同的補充和延續(xù)，需雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人違約違約行為：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定時間提交工程等。責任認定：承包人應承擔違約責任，包括賠償發(fā)包人的損失、支付違約金等。示例說明：如果承包人未能在約定時間內(nèi)完成工程，需支付逾期竣工違約金。2.發(fā)包人違約違約行為：未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件、未按約定時間提供設計圖紙等。責任認定：發(fā)包人應承擔違約責任，包括賠償承包人的損失、支付違約金等。示例說明：如果發(fā)包人未能按約定時間支付工程款，需支付逾期付款違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行其職責，如監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)督、審計方未按約定進行審計等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。