房屋出租簡單版協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租簡單版協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人證件信息第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人證件信息第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有、、等設施設備，具體設施設備清單詳見附件。第二條出租人信息2.1出租人姓名：X。2.2出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.3出租人證件信息：身份證號：X，住址：X。第三條承租人信息3.1承租人姓名：X。3.2承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.3承租人證件信息：身份證號：X，住址：X。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：年月日。4.2租賃結(jié)束日期：年月日。4.3租賃期限共計：個月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。5.4租金支付賬戶信息：賬戶名：X，賬號：X。第六條押金6.1押金金額：承租人需支付押金元。6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施設備無損壞、無欠費的情況下，工作日內(nèi)退還承租人押金。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施設備，按照出租人的指示進行維護。7.2房屋維護責任：承租人應承擔因使用不當或故意損壞造成的房屋及設施設備的維修費用。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并將變更內(nèi)容書面確認后，簽名蓋章生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；（4）出租人因國家政策、城市建設需要等原因收回房屋，提前通知承租人解除合同。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）承租人按照合同約定將房屋及設施設備交還給出租人；（3）出租人在確認無損壞、無欠費的情況下，按照約定退還承租人押金；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十條違約責任10.1出租人違約責任：（1）未按照合同約定提供房屋及設施設備的，承擔相應的賠償責任；（2）未按照約定時間退還押金的，按逾期付款處理，支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：（1）未按照合同約定支付租金的，按逾期付款處理，支付違約金；（2）未按照合同約定使用房屋及設施設備的，承擔相應的賠償責任；（3）提前解除合同，未按照約定將房屋及設施設備交還給出租人的，承擔相應的違約責任；（4）其他違反合同約定的行為，承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：（1）房屋及設施設備損壞賠償標準詳見附件；（2）房屋保險由承租人購買，保險受益人為出租人；（3）租賃期間，房屋及設施設備的安全、防火、防盜等由承租人負責；（4）承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（5）其他雙方約定的內(nèi)容。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第十六條第三方服務16.1甲乙雙方同意，必要時可聘請第三方提供服務，包括但不限于房屋維修、清潔、物業(yè)管理等。16.2第三方服務的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方服務提供商，并確保其服務質(zhì)量符合合同約定。16.3第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方按約定方式承擔。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方明確，第三方介入本合同事項時，第三方僅對其提供的服務承擔責任，對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔責任。17.2甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.3若第三方服務存在瑕疵或?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍及期限。18.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行，且第三方介入的事項不得違反本合同的約定。18.3甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，并送交對方備案。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方、乙方不承擔第三方的合同責任。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.3甲方、乙方應妥善處理與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行。第二十條第三方信息的披露20.1甲乙雙方應如實向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，并確保第三方能夠正常履行其職責。20.2甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。第二十一條第三方違約處理21.1若第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2甲方、乙方與第三方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，按本合同爭議解決條款處理。第二十二條甲乙方的義務22.1甲方、乙方應履行本合同約定的義務，確保第三方能夠正常提供服務。22.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的便利條件。第二十三條附件23.1本合同附件包括第三方服務清單、第三方責任限額約定等。第二十四條合同的完整性本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方完整的合同協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施設備清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設施設備，包括家具、家電、設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：第三方服務清單列出可能涉及到的第三方服務，包括維修服務、清潔服務、物業(yè)管理服務等，以及服務提供商的信息。附件三：第三方責任限額約定明確第三方服務提供商的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。附件四：房屋保險單房屋保險單復印件，保險受益人為出租人。附件五：合同履行證明包括但不限于租金支付憑證、押金支付憑證、房屋交付確認書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金；2.乙方未按照合同約定使用房屋及設施設備；3.雙方未按照約定時間退還押金；4.出租人未按照約定提供房屋及設施設備；5.第三方服務提供商未按照約定提供服務；6.雙方未按照約定時間履行合同義務；7.雙方未履行合同約定的保密義務；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)按逾期付款處理，要求甲方支付違約金；2.乙方未按照合同約定使用房屋及設施設備，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任；3.雙方未按照約定時間退還押金，按逾期付款處理，支付違約金；4.出租人未按照約定提供房屋及設施設備，甲方有權(quán)要求出租人承擔相應的賠償責任；5.第三方服務提供商未按照約定提供服務，甲方乙方可要求第三方承擔相應的賠償責任；6.雙方未按照約定時間履行合同義務，按逾期履行處理，支付違約金；7.雙方未履行合同約定的保密義務，泄露對方個人信息或商業(yè)秘密的，應承擔違約責任；8.其他違反合同約定的行為，根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，具體金額根據(jù)合同約定計算。如乙方未按照合同約定使用房屋及設施設備，甲方可以要求乙方承擔房屋及設施設備的維修費用。如雙方未按照約定時間退