房東與房東合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房東與房東合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與維修5.1房東維修責(zé)任5.2租客維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間第六條房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1物業(yè)費13.2水電網(wǎng)費13.3家具家電使用13.4寵物管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶信息：賬戶名：X，賬號：X，開戶行：X銀行第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：租客按照合同約定退還房屋，且房屋內(nèi)設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損壞程度4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條房屋維護與維修5.1房東維修責(zé)任：房東負責(zé)維修房屋及公共設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用5.2租客維修責(zé)任：租客負責(zé)日常維護，如水管堵塞、電器故障等5.3維修請求及響應(yīng)時間：租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進行維修第六條房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施6.2禁止行為：租客不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得飼養(yǎng)寵物第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.2合同變更程序：雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容后，簽名蓋章，附件變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租客提前三個月書面通知房東解除合同，且房東同意；（2）房東提前六個月書面通知租客解除合同，且租客同意；（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：雙方書面確認(rèn)解除合同后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：房東未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金10.2租客違約責(zé)任：租客未按照合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金第十一條爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式通知對方，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址12.2送達地址：雙方確認(rèn)的送達地址，如有變更，應(yīng)書面通知對方第十三條其他約定13.1物業(yè)費：物業(yè)費由房東承擔(dān)13.2水電網(wǎng)費：水電網(wǎng)費由租客承擔(dān)13.3家具家電使用：租客合理使用家具家電，不得損壞，租賃結(jié)束時，應(yīng)按照合同約定歸還家具家電13.4寵物管理：租客如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得房東同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2022年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號院單元室14.3簽字蓋章：房東（簽字/蓋章），租客（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：如合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限制：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限制應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或甲方的要求，向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或乙方的要求，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲乙雙方選擇第三方時，應(yīng)進行充分調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。5.2協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。5.3協(xié)議備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對方，并按照合同約定進行備案。第六條第三方介入后的通知義務(wù)6.1第三方介入通知：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并說明第三方的基本情況和服務(wù)內(nèi)容。6.2變更通知：如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查，確保第三方履行合同義務(wù)。7.2檢查權(quán)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料，并進行檢查。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法維權(quán)。第九條第三方侵權(quán)的責(zé)任9.1第三方侵權(quán)：如第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2侵權(quán)處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法維權(quán)。第十條第三方退出10.1第三方退出：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。10.2退出處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決退出問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)公司提供的服務(wù)范圍及費用標(biāo)準(zhǔn)附件四：租賃押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件八：房屋保險單據(jù)附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件十：房屋使用說明書附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的實際情況符合合同描述。附件二：家具家電清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)公司提供的服務(wù)范圍及費用標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：附件中應(yīng)詳細說明物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容及其費用標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)包含押金支付的收據(jù)，證明押金已支付且金額正確。附件五：租金支付記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄所有租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)詳細說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、責(zé)任劃分等。附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明詳細要求：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，以證明其合法合規(guī)。附件八：房屋保險單據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋保險的單據(jù)，證明房屋已購買保險。附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的協(xié)議，明確續(xù)約的條件和程序。附件十：房屋使用說明書詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋使用說明書，說明房屋的使用方法及注意事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.租客未按照合同約定支付租金。2.房東未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋。3.租客未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.房東未按照合