體育訓練空地租賃合同

體育訓練空地租賃合同合同編號：__________體育訓練空地租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的租賃場地出租給承租方使用。租賃場地具體位置、面積等詳見附件。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金______元。2.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及要求3.1承租方應按約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.3承租方在租賃期間應愛護租賃場地設施，合理使用，防止損壞。如因承租方原因造成設施損壞的，承租方應承擔修復費用。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證租賃場地的完整性、安全性和適宜性。4.2出租方應負責租賃場地的維護和管理，確保租賃場地的正常使用。4.3出租方不得干預承租方的正常訓練活動。第五條承租方的權利和義務5.1承租方有權按約定使用租賃場地進行體育訓練。5.2承租方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。5.3承租方在租賃期間應自行負責安全防護措施，確保訓練活動的安全。如發(fā)生安全事故，承租方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃場地具體位置、面積等詳細信息。一、附件列表：1.租賃場地具體位置、面積等詳細信息二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場地的完整性、安全性和適宜性未能負責租賃場地的維護和管理干預承租方的正常訓練活動2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃場地用途未遵守國家的法律法規(guī)未愛護租賃場地設施，合理使用3.違約行為的認定：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃場地進行使用的一方3.租賃場地：指出租方出租給承租方使用的場地4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用5.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能保證租賃場地的完整性、安全性和適宜性解決辦法：承租方可以要求出租方在一定期限內(nèi)進行修復或提供適宜的場地2.出租方干預承租方的正常訓練活動解決辦法：承租方可以要求出租方停止干預，并確保訓練活動的正常進行3.承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方可以解除本合同，并要求承租方支付違約金4.承租方擅自改變租賃場地用途解決辦法：出租方可以要求承租方恢復原用途，并承擔因此產(chǎn)生的費用5.承租方未遵守國家的法律法規(guī)或未愛護租賃場地設施解決辦法：出租方可以要求承租方遵守法律法規(guī)，并承擔相應的責任或修復費用