建筑工地臨時宿舍租賃合同

建筑工地臨時宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宿舍樓基本信息1.1甲方出租的宿舍樓位于________________，建筑總面積為_______平方米。1.2宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3宿舍樓可容納人數(shù)：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離宿舍樓，并將宿舍樓交還給甲方。甲方在扣除乙方租賃期間產(chǎn)生的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等）后，將剩余租金無息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用宿舍樓，不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守宿舍樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護宿舍樓的安全和秩序。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾應(yīng)按甲方指定的方式進行處理。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，宿舍樓的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保宿舍樓的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1甲方應(yīng)依法辦理宿舍樓的保險手續(xù)，并將保險合同復(fù)印件交乙方備案。6.2乙方應(yīng)依法辦理自身財產(chǎn)和人員保險手續(xù)，并確保在租賃期間保險有效。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍樓所有權(quán)證明文件2.宿舍樓使用權(quán)證明文件3.宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單4.宿舍樓物業(yè)管理規(guī)定5.保險合同復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定：包括但不限于宿舍樓實際面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與約定不符。2.甲方未依法辦理宿舍樓保險手續(xù)：指甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理保險手續(xù)，導(dǎo)致宿舍樓在租賃期間發(fā)生意外損失時無法獲得賠償。3.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期間未能按照約定的期限和金額支付租金。4.乙方未按約定使用宿舍樓：包括但不限于改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、未遵守物業(yè)管理規(guī)定、未按約定處理廢棄物和垃圾等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍樓的時間長度。4.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓實際面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與約定不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.保險手續(xù)未辦理或無效：解決辦法為甲方及時辦理保險手續(xù)，并將保險合同復(fù)印件交乙方備案。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法為甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用宿舍樓：解決辦法為甲方提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所