2024店面租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________第一條租賃店面及面積1.2店面面積為_(kāi)___________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的衛(wèi)生和安全管理，確保店面的安全、整潔。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，對(duì)合同條款進(jìn)行討論和澄清，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確。2.確保合同中的個(gè)人信息和資料準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和資料，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限等重要條款的約定，避免日后因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)這些重要條款進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保理解一致。4.遵守合同中的約定，如租賃用途、維修責(zé)任等，避免違反合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問(wèn)或特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。5.注意合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款，了解在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方，本合同中的甲方。解釋：出租方是物業(yè)的所有者或有權(quán)出租者，將物業(yè)出租給承租方使用。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，本合同中的乙方。解釋：承租方是租賃物業(yè)的使用者，按約定向出租方支付租金并使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時(shí)間段，本合同中約定的租賃期限為自租賃起始日至租賃期滿之日的期限。解釋：租賃期限是雙方約定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度，通常以月或年為單位。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用物業(yè)。解釋：租金是承租方為使用物業(yè)而向出租方支付的費(fèi)用，通常是按月或按年支付。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同一方在未履行合同義務(wù)時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決辦法和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面租賃雙方簽訂租賃合同的情況，包括但不限于零售店、餐廳、咖啡館、工作室等商業(yè)用途的店面租賃。2.可用于個(gè)人或企業(yè)作為出租方出租店面給他人使用的情況。3.適用于租賃期限、租金、租賃用途等基本條款的協(xié)商和約定。補(bǔ)充條款：1.店面裝修條款：雙方可約定關(guān)于店面裝修的要求、時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。2.保險(xiǎn)條款：雙方可約定關(guān)于保險(xiǎn)的責(zé)任和購(gòu)買要求，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.廣告和宣傳條款：雙方可約定關(guān)于店面的廣告和宣傳方式、位置、費(fèi)用等。4.轉(zhuǎn)讓條款：雙方可約定關(guān)于租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件和程序。5.提前終止條款：雙方可約定關(guān)于在合同期內(nèi)提前終止租賃合同的條件和后果。附件列表：1.店面平面圖：標(biāo)明店面的具體位置、面積、布局等。2.租賃物清單：列明店面的設(shè)施、設(shè)