公寓出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓出租合同樣本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3噪音管理14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________第二條租賃公寓信息2.1公寓地址：____________2.2公寓面積：____________平方米2.3公寓設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期：____________4.4租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：____________5.3押金退還方式：____________第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方的權(quán)利：____________6.1.2出租方的義務(wù)：____________6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方的權(quán)利：____________6.2.2承租方的義務(wù)：____________第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：____________7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：____________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：____________8.2保險(xiǎn)理賠程序：____________第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件：____________9.2租金調(diào)整方式：____________第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：____________10.2提前解除合同的違約金：____________第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任：____________11.2承租方的違約責(zé)任：____________第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：____________12.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________第十三條其他條款13.1寵物管理：____________13.2訪客管理：____________13.3噪音管理：____________第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：____________14.2合同生效日期：____________14.3合同副本份數(shù)及保管方式：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等，特此對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的租賃事宜的一方或多方。第二條第三方介入的條件下列明2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2維修服務(wù)方負(fù)責(zé)公寓的維護(hù)和修理；2.1.3保險(xiǎn)理賠方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量和服務(wù)滿足甲乙方的要求。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙方的個(gè)人信息和隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。4.3甲乙方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得濫用第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)明確。5.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。6.3第三方不得利用其在合同履行過程中的優(yōu)勢(shì)地位，向甲乙方提出不合理的要求。第七條第三方與租賃合同的變更和解除7.1第三方因特殊原因需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后，盡快予以答復(fù)。7.3第三方變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與合同的終止9.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃事宜的平穩(wěn)過渡。9.2合同終止后，第三方對(duì)于在合同履行過程中獲得的甲乙方信息，應(yīng)予以保密。第十條第三方與合同的繼承10.1合同繼承方應(yīng)繼續(xù)履行第三方介入后的合同條款。10.2合同繼承方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的第三方責(zé)任。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方與合同的附件12.1本合同的附件，如有，應(yīng)由第三方簽署或確認(rèn)。12.2附件與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：租賃合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約情況，需提供續(xù)約協(xié)議的書面文件。附件五：維修服務(wù)合同提供與維修服務(wù)方簽訂的合同副本，詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、物業(yè)管理等，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件八：租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，需提供租金調(diào)整的通知書或協(xié)議。附件九：提前解除合同通知如有提前解除合同的情況，需提供提前解除合同的通知書或協(xié)議。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：1.1未按約定提供公寓設(shè)施；1.2未按時(shí)支付租金；1.3提前解除合同未通知承租方；1.4未履行維修責(zé)任。2.承租方違約：2.1未按時(shí)支付租金；2.2未合理使用公寓設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；2.3提前解除合同未通知出租方；2.4未遵守公寓的規(guī)章制度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：1.1違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；