古建筑保護(hù)物業(yè)合同

古建筑保護(hù)物業(yè)合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條保護(hù)范圍和內(nèi)容1.1本合同所稱的古建筑保護(hù)范圍是指__________（具體描述古建筑的地理位置、范圍、建筑特點(diǎn)等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的古建筑保護(hù)方案，對古建筑進(jìn)行保護(hù)、維修、管理。保護(hù)內(nèi)容包括：__________（具體描述保護(hù)內(nèi)容，如結(jié)構(gòu)安全、立面修復(fù)、內(nèi)部裝修、文物修復(fù)等）。第二條保護(hù)期限本合同的保護(hù)期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。保護(hù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約合同。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定，對古建筑進(jìn)行保護(hù)、維修、管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告古建筑的保護(hù)工作進(jìn)展情況。3.3乙方應(yīng)保證古建筑在保護(hù)期限內(nèi)的安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)古建筑保護(hù)的法律法規(guī)，確保古建筑的保護(hù)工作符合相關(guān)法規(guī)要求。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供古建筑的保護(hù)方案及相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付保護(hù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展古建筑的保護(hù)工作，提供必要的便利條件。4.4甲方應(yīng)對乙方在古建筑保護(hù)過程中取得的成績給予認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。第五條保護(hù)費(fèi)用5.1本合同的保護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付保護(hù)費(fèi)用。支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3保護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照甲方要求完成古建筑保護(hù)工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古建筑保護(hù)方案2.古建筑保護(hù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)描述3.保護(hù)費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算明細(xì)4.乙方保護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告模板5.古建筑保護(hù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.古建筑保護(hù)法律法規(guī)相關(guān)文件7.甲方支付憑證8.乙方保護(hù)工作成果證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的保護(hù)方案進(jìn)行保護(hù)、維修、管理。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告保護(hù)工作進(jìn)展情況。3.乙方未能保證古建筑在保護(hù)期限內(nèi)的安全、完整。4.乙方違反國家有關(guān)古建筑保護(hù)的法律法規(guī)。5.甲方未按照約定向乙方支付保護(hù)費(fèi)用。6.甲方未協(xié)助乙方開展古建筑保護(hù)工作。7.甲方未對乙方在古建筑保護(hù)過程中取得的成績給予認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。三、法律名詞及解釋：1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映中國古代建筑特點(diǎn)，具有代表性的建筑物。2.保護(hù)期限：指雙方約定的古建筑保護(hù)合同的有效期。3.保護(hù)費(fèi)用：指乙方進(jìn)行古建筑保護(hù)工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：古建筑保護(hù)工作進(jìn)展緩慢。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，調(diào)整保護(hù)工作計(jì)劃，增加人員投入。2.問題：保護(hù)費(fèi)用不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整保護(hù)費(fèi)用，爭取外部資金支持。3.問題：乙方保護(hù)工作不符合規(guī)定。解決辦法：及時(shí)制止，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。4.問題：古建筑保護(hù)過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。5.問題：甲方未按約定支付保護(hù)費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)依法追討保護(hù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為古建筑所有人，乙方為古建筑保護(hù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.甲方