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文檔簡介
教育培訓(xùn)自建房施工合同樣本合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________,占地面積約為__________平方米,建筑面積約為__________平方米。1.2本項(xiàng)目的施工內(nèi)容主要包括:土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施工程等。1.3本項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)及要求均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)施工預(yù)算,經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式如下:(1)甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款,在乙方材料進(jìn)場后__________日內(nèi)支付;(2)甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款,按照工程進(jìn)度分階段支付;(3)甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程安全,防止污染和損害環(huán)境。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故及環(huán)境污染等責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方合同價(jià)款,提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù),確保施工順利進(jìn)行。第四條工程驗(yàn)收4.1本項(xiàng)目工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。4.2初步驗(yàn)收在工程完成后,由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行,乙方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成初步驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。4.3初步驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,整改合格后進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。4.4最終驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方質(zhì)量保證金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式同上。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此造成的損失。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)要求甲方支付停工損失及延長工期的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.教育培訓(xùn)自建房項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.施工預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.違約金計(jì)算公式說明7.法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款3.乙方工程質(zhì)量問題4.甲方提供的施工條件不滿足導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行5.甲方未協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場相關(guān)手續(xù)6.乙方未按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.乙方施工現(xiàn)場安全事故及環(huán)境污染責(zé)任三、法律名詞及解釋:1.教育培訓(xùn)自建房:指用于教育培訓(xùn)目的的自主建設(shè)的房屋。2.施工圖紙:指詳細(xì)表達(dá)建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設(shè)備等內(nèi)容的圖樣。3.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程驗(yàn)收:指工程完成后,由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。5.質(zhì)量保證金:指為確保工程質(zhì)量,乙方在工程驗(yàn)收合格后按照約定扣除的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃,確保工程進(jìn)度;如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.合同價(jià)款支付糾紛:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù);如發(fā)生糾紛,可先協(xié)商解決,協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。3.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此造成的損失。4.施工現(xiàn)場手續(xù)辦理:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù),確保施工順利進(jìn)行;如手續(xù)辦理遇到困難,雙方可共同尋求
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