建筑施工變更管理協(xié)議

建筑施工變更管理協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為某項建筑施工項目的業(yè)主或委托人，乙方為該項目的施工單位，雙方為明確變更管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更范圍1.1本協(xié)議適用于施工過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更等。二、變更程序2.1甲方或甲方委托的設(shè)計單位提出變更需求，應(yīng)以書面形式提交乙方。2.2乙方收到變更需求后，應(yīng)立即組織專業(yè)人員進(jìn)行審查，并根據(jù)變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，在收到變更需求后7個工作日內(nèi)提出回復(fù)。2.3乙方應(yīng)根據(jù)變更需求，重新編制施工組織設(shè)計、施工方案和施工預(yù)算，并提交甲方審批。2.4甲方收到乙方提交的變更相關(guān)文件后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)審批完畢。2.5經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，乙方應(yīng)按確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。三、變更價款3.1變更價款的計算應(yīng)按照乙方提交的施工預(yù)算執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)在變更實施前，將變更價款提交甲方審批。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更價款后7個工作日內(nèi)審批完畢。3.4經(jīng)甲方審批同意的變更價款，乙方應(yīng)按審批結(jié)果調(diào)整合同價款。四、變更時間4.1乙方應(yīng)根據(jù)變更需求，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)確保變更施工的質(zhì)量，不得因變更影響工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約金。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.變更需求書面文件2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.施工預(yù)算5.變更價款計算書6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提出變更需求，或變更需求不合理導(dǎo)致乙方無法正常實施。2.乙方未按約定時間回復(fù)變更需求，或未按約定時間完成變更施工。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成變更施工，影響工程質(zhì)量。4.甲方未按約定時間審批乙方提交的變更相關(guān)文件，導(dǎo)致工程延期。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑施工項目的業(yè)主或委托人。2.乙方：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的施工單位。3.變更：指施工過程中發(fā)生的任何設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更等。4.變更價款：因變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更需求不合理或無法實施：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商確定合理的變更方案。2.變更施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按期完成。3.變更質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.甲方審批延誤：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，爭取盡快獲得審批。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更。2.建筑施工過