房屋場(chǎng)地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋場(chǎng)地租賃合同模板精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋及場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋及場(chǎng)地使用4.1使用目的4.2使用范圍4.3使用期限5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋及場(chǎng)地交付時(shí)間11.2房屋及場(chǎng)地返還條件11.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.附件12.1房屋及場(chǎng)地照片12.2相關(guān)證件復(fù)印件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋及場(chǎng)地描述：甲方將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃面積：租賃面積總計(jì)為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元。2.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付甲方押金人民幣【具體金額】元。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及場(chǎng)地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.房屋及場(chǎng)地使用4.1使用目的：乙方將房屋及場(chǎng)地用于【具體用途】。4.2使用范圍：乙方在使用房屋及場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3使用期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及場(chǎng)地的安全使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因房屋及場(chǎng)地本身問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，保障房屋及場(chǎng)地的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由【具體法院】管轄。11.其他條款11.1房屋及場(chǎng)地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及場(chǎng)地交付給乙方使用。11.2房屋及場(chǎng)地返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及場(chǎng)地返還給甲方，并將房屋及場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。11.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。12.附件12.1房屋及場(chǎng)地照片：附件中包含房屋及場(chǎng)地的照片，以證明房屋及場(chǎng)地的實(shí)際情況。12.2相關(guān)證件復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋及場(chǎng)地的相關(guān)證件復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋及場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方代表：【簽字】或【蓋章】13.2承租方簽字蓋章：乙方代表：【簽字】或【蓋章】14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。6.第三方介入的變更與解除6.1變更條件：第三方介入的變更需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：第三方介入的解除需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序：變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入的法律適用與管轄8.1法律適用：第三方介入的相關(guān)法律適用，依照中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，甲乙雙方同意由【具體法院】管轄。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ秸f(shuō)明第三方的基本情況及介入的事由。9.2第三方介入的保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商事項(xiàng)予以保密。10.簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字蓋章：甲方代表：【簽字】或【蓋章】，乙方代表：【簽字】或【蓋章】10.2第三方簽字蓋章：第三方代表：【簽字】或【蓋章】11.合同生效日期：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及場(chǎng)地照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.2照片數(shù)量：至少【具體數(shù)量】張。1.3照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映房屋及場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.相關(guān)證件復(fù)印件2.1證件內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等。2.2證件數(shù)量：至少【具體數(shù)量】份。2.3證件要求：復(fù)印件需清晰，原件備查。3.租賃合同附件3.1附件內(nèi)容：包含租賃合同的主要條款，如租金、租期、維修責(zé)任等。3.2附件數(shù)量：至少【具體數(shù)量】份。3.3附件要求：書面文件，簽字蓋章齊全。4.保險(xiǎn)單據(jù)4.1保險(xiǎn)內(nèi)容：包括房屋及場(chǎng)地保險(xiǎn)的保單副本。4.2保險(xiǎn)數(shù)量：至少【具體數(shù)量】份。4.3保險(xiǎn)要求：保單有效，保險(xiǎn)金額充足。5.維修記錄5.1記錄內(nèi)容：記錄房屋及場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)情況。5.2記錄數(shù)量：至少【具體數(shù)量】份。5.3記錄要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有照片或視頻資料更好。6.租金支付憑證6.1憑證內(nèi)容：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.2憑證數(shù)量：至少【具體數(shù)量】份。6.3憑證要求：清晰、完整，能證明租金支付情況。7.押金支付憑證7.1憑證內(nèi)容：包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.2憑證數(shù)量：至少【具體數(shù)量】份。7.3憑證要求：清晰、完整，能證明押金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付房屋及場(chǎng)地。1.2未按約定提供房屋及場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施。1.3未按約定履行維修責(zé)任。1.4提前解除合同或變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間支付租金。2.2未按約定使用房屋及場(chǎng)地。2.3未按約定履行維修責(zé)任。2.4遲延解除合同或變更合同內(nèi)容。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)或商品。3.2服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定。3.3未按約定時(shí)間履行義務(wù)。3.4違反合同約定的其他事項(xiàng)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金：按照合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例計(jì)算違約金。4.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損