2024年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2客戶1.3中介機(jī)構(gòu)1.4服務(wù)協(xié)議第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示與推廣2.4客源匹配與推薦2.5交易協(xié)調(diào)與協(xié)助第三條：服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長協(xié)議的條件第四條：服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付時間4.3服務(wù)費用的支付方式第五條：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)5.2保護(hù)客戶隱私5.3提供真實房源信息5.4協(xié)助交易雙方達(dá)成交易第六條：客戶的權(quán)利與義務(wù)6.1提供真實信息6.2配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源推廣6.3支付服務(wù)費用6.4遵守交易流程與規(guī)定第七條：違約責(zé)任7.1中介機(jī)構(gòu)違約7.2客戶違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理事項第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、房源展示與推廣、客源匹配與推薦、交易協(xié)調(diào)與協(xié)助等服務(wù)。1.2客戶：指需要通過中介機(jī)構(gòu)購買或出售房產(chǎn)的個人或單位。1.3中介機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)中介服務(wù)的經(jīng)營單位。1.4服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)與客戶之間就房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項達(dá)成的書面協(xié)議。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客戶的需求，收集相關(guān)的房源信息，包括房源的面積、戶型、位置、價格等信息。2.2客源信息收集：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客戶的需求，收集相關(guān)的客源信息，包括客源的需求、預(yù)算、購房目的等信息。2.3房源展示與推廣：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)通過多種渠道，如網(wǎng)站、實體店、宣傳單等，對房源進(jìn)行展示和推廣。2.4客源匹配與推薦：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客戶的需求和房源的情況，進(jìn)行客源與房源的匹配，并向客戶推薦合適的房源。2.5交易協(xié)調(diào)與協(xié)助：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶進(jìn)行房屋交易，包括合同簽訂、交易手續(xù)辦理、交易風(fēng)險提示等服務(wù)。第三條：服務(wù)期限3.1起始日期：服務(wù)協(xié)議簽訂之日起。3.2終止日期：雙方約定的事項全部完成之日。3.3延長協(xié)議的條件：如雙方同意延長協(xié)議，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限等相關(guān)事項。第四條：服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式：服務(wù)費用根據(jù)房源的成交價格的一定比例計算。4.2服務(wù)費用的支付時間：客戶應(yīng)在房屋交易完成后的規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的支付方式：客戶可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用。第五條：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2保護(hù)客戶隱私：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對客戶的信息保密，不得泄露給第三方。5.3提供真實房源信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實的房源信息，不得誤導(dǎo)客戶。5.4協(xié)助交易雙方達(dá)成交易：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方進(jìn)行房屋交易，提供必要的服務(wù)和支持。第六條：客戶的權(quán)利與義務(wù)6.1提供真實信息：客戶應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得誤導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)。6.2配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源推廣：客戶應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源推廣，提供必要的信息和資料。6.3支付服務(wù)費用：客戶應(yīng)在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。6.4遵守交易流程與規(guī)定：客戶應(yīng)遵守房屋交易的流程和規(guī)定，不得擅自更改交易條件或無故終止交易。第七條：違約責(zé)任7.1中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.2客戶違約：客戶未按約定支付服務(wù)費用或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地的房地產(chǎn)中介協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：合同的終止10.1終止條件：合同終止的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2終止后的處理事項：合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定退還客戶剩余的服務(wù)費用，并處理合同終止后的其他事項。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后兩年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項：雙方可以在合同附件中就其他事項作出約定。13.2附件：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3簽署人：中介機(jī)構(gòu)授權(quán)代表[姓名]；客戶授權(quán)代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于房屋交易的買賣雙方、貸款銀行、房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、交易涉及的政府機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方需具備合法的資格，且其介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條：第三方介入后的合同變更4.1變更條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更后的合同：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。5.2超出責(zé)任限額的情形：如第三方的行為超出本合同約定的范圍，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與中介機(jī)構(gòu)之間如有合同關(guān)系，應(yīng)獨立解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入的終止條件依照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.2終止后的處理事項：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第八條：爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2調(diào)解與訴訟：如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的房地產(chǎn)中介協(xié)會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定事項：雙方可以在第三方介入?yún)f(xié)議中就其他事項作出約定。10.2附件：附件為本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3簽署人：甲乙雙方授權(quán)代表[姓名]；第三方授權(quán)代表[姓名]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書附件二：第三方介入?yún)f(xié)議書附件三：房源信息表附件四：客源信息表附件五：服務(wù)費用計算明細(xì)表附件六：支付憑證附件七：房產(chǎn)評估報告附件八：交易流程指南附件九：法律法規(guī)匯編附件十：其他雙方約定的文件附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書本附件詳細(xì)說明了中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)、客戶的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議書本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序、第三方與甲乙方的關(guān)系、第三方介入的終止等事項。附件三：房源信息表本附件用于記錄房源的相關(guān)信息，包括房源的面積、戶型、位置、價格等。附件四：客源信息表本附件用于記錄客源的相關(guān)信息，包括客源的需求、預(yù)算、購房目的等。附件五：服務(wù)費用計算明細(xì)表本附件詳細(xì)說明了服務(wù)費用的計算方式，包括費用的計算基數(shù)、計算比例等。附件六：支付憑證本附件用于記錄客戶支付服務(wù)費用的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件七：房產(chǎn)評估報告本附件提供了房產(chǎn)評估的詳細(xì)報告，包括房產(chǎn)的價值、評估依據(jù)等。附件八：交易流程指南本附件詳細(xì)說明了房屋交易的各項流程，包括合同簽訂、交易手續(xù)辦理等。附件九：法律法規(guī)匯編附件十：其他雙方約定的文件本附件用于記錄甲乙方約定的其他事項，包括但不限于保密內(nèi)容、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)或本合同的約定。3.客戶未按約定支付服務(wù)費用。4.客戶提供虛假信息或未配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源推廣。5.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，支付違約金、賠償損失等。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付合同約定金額的違約金。2.客戶的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，支付違約金、賠償損失等。示例：客戶未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付合同約定金額的違約金。3.第三方的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2委托人1.3中介機(jī)構(gòu)1.4服務(wù)費1.5成交1.6合同期限第二條：中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)2.1信息收集與發(fā)布2.2房源與客源匹配2.3實地查看與評估2.4協(xié)助交易雙方談判2.5提供交易咨詢與建議2.6協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第三條：委托人的義務(wù)3.1提供真實房源信息3.2配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行查看與評估3.3支付服務(wù)費用3.4履行交易過程中的其他義務(wù)第四條：服務(wù)費的支付4.1服務(wù)費的計算方式4.2服務(wù)費的支付時間4.3服務(wù)費的支付方式4.4收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止5.4合同終止后的相關(guān)處理第六條：違約責(zé)任6.1中介機(jī)構(gòu)的違約行為6.2委托人的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條：隱私保護(hù)8.1保護(hù)委托人隱私信息8.2信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)诰艞l：合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變化的處理第十條：其他約定10.1委托人、中介機(jī)構(gòu)雙方的其他權(quán)利與義務(wù)10.2合同的補(bǔ)充條款第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點11.2合同的生效時間第十二條：附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3服務(wù)費用明細(xì)表第十三條：雙方簽字蓋章13.1委托人簽字蓋章13.2中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章第十四條：合同副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本無效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)中介機(jī)構(gòu)為委托人提供包括但不限于房源信息收集、發(fā)布，匹配客源，實地查看與評估，協(xié)助交易雙方談判，提供交易咨詢與建議，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.2委托人指與中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同，并委托中介機(jī)構(gòu)為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)的個人或單位。1.3中介機(jī)構(gòu)指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，與委托人簽訂本合同，并按本合同約定為委托人提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4服務(wù)費中介機(jī)構(gòu)為委托人提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用。1.5成交指委托人的房源通過中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，最終與客源達(dá)成交易。1.6合同期限本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止。第二條：中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)2.1信息收集與發(fā)布中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托人的要求，收集并發(fā)布房源信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。2.2房源與客源匹配中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托人的需求，積極尋找并推薦合適的客源，促使房源與客源的匹配。2.3實地查看與評估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行實地查看，并根據(jù)查看結(jié)果為委托人提供評估意見。2.4協(xié)助交易雙方談判中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人與客源進(jìn)行交易談判，力求達(dá)成交易。2.5提供交易咨詢與建議中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托人的需求，為其提供專業(yè)的交易咨詢與建議。2.6協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人辦理與交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第三條：委托人的義務(wù)3.1提供真實房源信息委托人應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。3.2配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行查看與評估委托人應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源的查看與評估。3.3支付服務(wù)費用委托人應(yīng)按本合同約定支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。3.4履行交易過程中的其他義務(wù)委托人應(yīng)履行交易過程中的其他義務(wù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。第四條：服務(wù)費的支付4.1服務(wù)費的計算方式中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費根據(jù)委托人的房源成交價格按約定的比例計算。4.2服務(wù)費的支付時間委托人在成交后，應(yīng)按約定向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費。4.3服務(wù)費的支付方式委托人可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費。4.4收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知委托人，如因市場行情變化等原因需要調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)與委托人協(xié)商一致。第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3合同的終止合同終止的情形包括但不限于：委托人要求終止合同、中介機(jī)構(gòu)不能履行合同義務(wù)、合同約定的其他終止條件。5.4合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的服務(wù)費扣除已提供服務(wù)部分的費用后，退還給委托人。第八條：隱私保護(hù)8.1保護(hù)委托人隱私信息中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對委托人的隱私信息予以保密，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、房源信息等。8.2信息泄露的責(zé)任與賠償中介機(jī)構(gòu)如有泄露委托人隱私信息的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給委托人造成的損失。第九條：合同的適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議等，適用中華人民共和國法律。9.2法律變化的處理如法律變化對合同的履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律調(diào)整合同的相關(guān)內(nèi)容。第十條：其他約定10.1委托人、中介機(jī)構(gòu)雙方的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同已有約定外，雙方還應(yīng)遵守的其他權(quán)利與義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。10.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）____地點簽署。11.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：附件12.1房源信息表詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份等。12.2客源信息表詳細(xì)記錄客源的基本信息，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式、購房需求等。12.3服務(wù)費用明細(xì)表明確列明中介機(jī)構(gòu)為委托人提供服務(wù)所收取的服務(wù)費用的詳細(xì)計算方式。第十三條：雙方簽字蓋章13.1委托人簽字蓋章委托人應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。13.2中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。第十四條：合同副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本無效除雙方簽字蓋章的合同正本外，其他任何形式的合同副本均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方存在交易關(guān)系或者利害關(guān)系的個人或單位。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：房源的出賣人、買受人、貸款銀行、產(chǎn)權(quán)過戶部門等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)，并享有本合同約定的其他權(quán)利。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)交易環(huán)節(jié)的義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、配合辦理手續(xù)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得要求超出法律和合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，依據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得要求改變本合同約定的權(quán)利義務(wù)劃分。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的申請第三方如需介入本合同的交易，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并說明介入的理由和依據(jù)。5.2甲乙方的審批甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，及時進(jìn)行審批。如不同意第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。5.3第三方介入的生效第三方介入本合同的交易，自甲乙方書面同意之日起生效。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并說明變更的理由和依據(jù)。6.2甲乙方的審批甲乙方應(yīng)在收到第三方介入后，及時進(jìn)行審批。如不同意變更，應(yīng)書面通知第三方。6.3合同變更的生效合同變更自甲乙方書面同意之日起生效。第七條：第三方介入后的合同終止7.1合同終止的申請第三方介入后，如需要終止合同的，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并說明終止的理由和依據(jù)。7.2甲乙方的審批甲乙方應(yīng)在收到第三方介入后，及時進(jìn)行審批。如不同意終止，應(yīng)書面通知第三方。7.3合同終止的生效合同終止自甲乙方書面同意之日起生效。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入后，如發(fā)生爭議的，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，各方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，各方應(yīng)共同選定一個有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。第九條：第三方介入后的其他約定9.1第三方與甲乙方的其他權(quán)利義務(wù)除本合同已有約定外，第三方與甲乙方的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。9.2第三方與甲乙方的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。第十條：第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同的條件消失，或者第三方與甲乙方的交易關(guān)系解除的，第三方介入終止。10.2第三方介入終止的生效第三方介入終止自條件消失或交易關(guān)系解除之日起生效。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。11.2第三方簽字蓋章的生效第三方簽字蓋章之日起，本合同對第三方具有法律約束力。第十二條：合同副本12.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表附件描述：詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份等。附件要求：信息必須