農(nóng)村土地承包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包合同范例本合同目錄一覽1.土地承包總體約定1.1承包土地的面積與位置1.2承包期限1.3土地用途1.4承包金的支付方式與金額1.5土地承包的起始日期與結(jié)束日期2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利2.1.2獲得承包金的權(quán)益2.2承包方的義務(wù)2.2.1支付承包金2.2.2遵守土地使用規(guī)定2.2.3維護(hù)土地的合理利用3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.1.1確定土地用途的權(quán)利3.1.2監(jiān)督土地使用的權(quán)利3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1提供土地承包的權(quán)利3.2.2提供土地承包的相關(guān)信息4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2發(fā)包方的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1土地承包合同的副本數(shù)量7.2雙方簽字蓋章的效力7.3合同的生效日期8.附件8.1土地承包合同所涉及的土地權(quán)屬證明8.2土地承包合同所涉及的法律法規(guī)文件9.合同的簽訂地點(diǎn)與簽訂日期9.1簽訂地點(diǎn)9.2簽訂日期10.承包方信息10.1姓名或名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.發(fā)包方信息11.1姓名或名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式12.合同的公證與備案12.1合同公證的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)13.合同的傳遞方式與保存方式13.1合同傳遞的方式13.2合同保存的方式14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條土地承包總體約定1.1承包土地的面積與位置甲方同意乙方承包位于【具體地址】的耕地面積共計(jì)【具體面積】畝，東至【東邊界】，西至【西邊界】，南至【南邊界】，北至【北邊界】。具體地塊的界限以實(shí)地為準(zhǔn)。1.2承包期限雙方約定承包期限為【具體年數(shù)】年，自【承包起始日期】至【承包結(jié)束日期】。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，需在承包期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。1.3土地用途乙方應(yīng)按照合同約定合理利用承包土地，主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林果、蔬菜等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。1.4承包金的支付方式與金額乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝【具體金額】元，總計(jì)【總金額】元。乙方應(yīng)在每年【具體日期】前將當(dāng)年承包金支付給甲方。1.5土地承包的起始日期與結(jié)束日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自【承包起始日期】至【承包結(jié)束日期】。第二條承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2獲得承包金的權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定獲得承包金，并按照合同約定使用承包金。2.2承包方的義務(wù)2.2.1支付承包金乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，確保承包金的及時(shí)支付。2.2.2遵守土地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。2.2.3維護(hù)土地的合理利用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地的生產(chǎn)能力，保證土地的持續(xù)、穩(wěn)定、高效利用。第三條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.1.1確定土地用途的權(quán)利甲方有權(quán)確定土地的合理用途，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。3.1.2監(jiān)督土地使用的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地。3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1提供土地承包的權(quán)利甲方同意將土地承包給乙方，并按照合同約定提供土地承包的權(quán)利。3.2.2提供土地承包的相關(guān)信息甲方應(yīng)向乙方提供與土地承包有關(guān)的信息，包括土地的地理位置、面積、界限等。第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽承包合同；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于承包金退還、土地整理等。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為（1）未按合同約定支付承包金；（2）擅自改變土地用途；（3）其他違反合同約定的行為。5.2發(fā)包方的違約行為（1）未按合同約定提供土地；（2）未按合同約定提供相關(guān)信息；（3）其他違反合同約定的行為。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或者農(nóng)業(yè)承包合同調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第七條其他約定7.1土地承包合同的副本數(shù)量第八條附件8.1土地承包合同所涉及的土地權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，以證明乙方對(duì)承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。8.2土地承包合同所涉及的法律法規(guī)文件雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地承包的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。第九條合同的簽訂地點(diǎn)與簽訂日期9.1簽訂地點(diǎn)本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。9.2簽訂日期本合同自【簽訂日期】起生效。第十條承包方信息10.1姓名或名稱乙方名稱：【乙方名稱】10.2地址乙方地址：【乙方地址】10.3聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第十一條發(fā)包方信息11.1姓名或名稱甲方名稱：【甲方名稱】11.2地址甲方地址：【甲方地址】11.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】第十二條合同的公證與備案12.1合同公證的時(shí)間與地點(diǎn)本合同自【公證時(shí)間】在【公證地點(diǎn)】進(jìn)行公證。12.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)本合同自【備案時(shí)間】在【備案地點(diǎn)】進(jìn)行備案。第十三條合同的傳遞方式與保存方式13.1合同傳遞的方式本合同的傳遞方式為：【傳遞方式】。13.2合同保存的方式雙方均應(yīng)妥善保存本合同的副本，以備不時(shí)之需。第十四條合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或者調(diào)解爭議的行為。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、政府部門、調(diào)解組織或者人民法院等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律援助機(jī)構(gòu)等。第三方介入可以是在甲乙方同意的情況下，也可以是根據(jù)法律法規(guī)或者雙方的約定進(jìn)行的。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）合同約定第三方介入的程序；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方應(yīng)協(xié)商選定第三方介入的方式；（2）甲乙方應(yīng)共同向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)；（3）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】內(nèi)作出回應(yīng)，并進(jìn)行介入；（4）第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙方共同認(rèn)可，并進(jìn)行記錄。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)力3.1第三方的主要職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議；（2）對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供專業(yè)意見或者解決方案；（4）按照甲乙方的約定，對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估或者鑒定。3.2第三方的主要權(quán)力（1）要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料；（2）對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）對(duì)甲乙方的履行行為提出整改意見；（4）根據(jù)甲乙方的約定，對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估或者鑒定。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方的報(bào)酬；（2）與第三方介入相關(guān)的差旅、住宿、餐飲等費(fèi)用；（3）第三方所需的辦公、通訊等費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙方共同認(rèn)可，并進(jìn)行記錄。5.2第三方介入的結(jié)果具有約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同。5.3如果甲乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可以按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方只是協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，不具有甲乙方權(quán)利義務(wù)的繼承或者替代。6.2第三方與合同的效力第三方介入不影響本合同的效力。本合同的履行、變更、解除或者終止，應(yīng)按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系如果第三方介入涉及其他第三方，第三方應(yīng)與其他第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并共同協(xié)商解決爭議。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確。第三方責(zé)任限額可以是對(duì)第三方介入結(jié)果的責(zé)任限制，也可以是對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的責(zé)任限制。7.2第三方責(zé)任限額的形式第三方責(zé)任限額可以采取固定金額的方式，也可以采取按照合同金額或者第三方介入結(jié)果金額的一定比例的方式。7.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，如果發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果甲乙方對(duì)第三方責(zé)任限額有異議，可以按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，以證明乙方對(duì)承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。土地權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。附件2：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地承包的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。附件3：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金支付憑證應(yīng)作為合同附件，以證明乙方已履行支付承包金的義務(wù)。附件4：土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說明：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)明確標(biāo)示出承包土地的界限、位置、面積等信息，作為合同附件以輔助說明土地的具體情況。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的條件和程序等。附件6：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需要第三方評(píng)估，第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估的過程、方法和結(jié)果。附件7：調(diào)解協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：如雙方通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解協(xié)議書應(yīng)作為合同附件，協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包金。示例說明：如果乙方在承包期限內(nèi)未按約定支付承包金，則構(gòu)成違約行為。2.乙方擅自改變土地用途。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變土地用途進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約行為。3.甲方未按合同約定提供土地。示例說明：如果甲方在合同約定的承包期限內(nèi)，未按約定提供土地給乙方使用，則構(gòu)成違約行為。4.甲方未按合同約定提供相關(guān)信息。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未