房屋買賣合同新房2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同新房通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋價格第二條合同標的2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋交付時間及方式第三條付款方式及進度3.1首付款3.2貸款事宜3.3尾款支付第四條交付及驗收4.1房屋交付4.2質(zhì)量及瑕疵4.3驗收手續(xù)第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2過戶費用5.3過戶時間第六條房屋保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條附加條款13.1補充事項13.2附件說明第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述【房屋基本信息】1.4房屋價格甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。第二條合同標的2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將其對該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該房屋的所有權(quán)。2.2房屋交付時間及方式甲方應按照本合同約定的時間、方式將該房屋交付給乙方。第三條付款方式及進度3.1首付款乙方應按照本合同約定的時間和金額支付甲方首付款。3.2貸款事宜乙方如需通過貸款方式支付剩余房款，應在本合同簽訂后【時間】內(nèi)向貸款機構(gòu)申請貸款，并按照貸款機構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。3.3尾款支付乙方應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后【時間】內(nèi)支付甲方尾款。第四條交付及驗收4.1房屋交付甲方應在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。4.2質(zhì)量及瑕疵【房屋質(zhì)量標準】如該房屋存在本合同約定以外的瑕疵，甲方應負責修復或賠償。4.3驗收手續(xù)乙方應在收到該房屋后【時間】內(nèi)對該房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應負責辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.2過戶費用過戶費用由【承擔方】承擔。5.3過戶時間甲方應在本合同約定的過戶時間內(nèi)完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條房屋保修6.1保修范圍甲方對該房屋的保修范圍包括【保修范圍】。6.2保修期限甲方對該房屋的保修期限為【時間】。6.3保修責任如該房屋在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或賠償。第八條違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解組織如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同終止的條件為：【終止條件】。12.3解除條件本合同解除的條件為：【解除條件】。第十三條附加條款13.1補充事項本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2附件說明本合同的附件包括：【附件名稱】。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方對本合同的理解和履行如有其他約定的，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議的解決，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，特對合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的法人、其他組織或者自然人。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程的，應向甲方和乙方披露其身份和利益關(guān)系。第三方應按照本合同的約定履行其義務，并承擔相應的責任。15.3第三方義務第三方應按照本合同的約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務或者協(xié)助履行合同義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當本合同履行過程中涉及到第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂附加協(xié)議，作為本合同的附件。附加協(xié)議應明確第三方的權(quán)利義務、責任限額等事項。16.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額應在本合同及附加協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方對甲方和乙方的責任不受限制。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入本合同履行過程的，應明確其與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的關(guān)系。如第三方與甲方、乙方之間存在利益沖突，應立即披露并采取措施予以解決。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方爭議當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議時，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商的方式解決。17.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。17.3法律途徑如調(diào)解不成，甲方、乙方和第三方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的效力18.1第三方介入的生效第三方介入本合同履行過程的，應以書面形式通知甲方和乙方。第三方介入的書面通知視為對本合同的附件，具有同等法律效力。18.2第三方介入的終止第三方介入本合同履行過程的，應明確介入的終止時間。第三方終止介入的，應向甲方和乙方披露終止原因及可能產(chǎn)生的后果。18.3第三方介入的解除如第三方介入本合同履行過程中出現(xiàn)解除情況，甲方、乙方和第三方應簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方介入的保密義務19.1保密義務甲方、乙方和第三方應對本合同及附加協(xié)議的內(nèi)容和履行過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。19.2保密期限保密義務的期限為本合同履行完畢后【時間】。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約第三方違反本合同及附加協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。20.2甲方、乙方違約甲方、乙方違反本合同及附加協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成第三方損失的，甲方、乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：房屋交付驗收單附件三：首付款支付證明附件四：貸款批準證明附件五：尾款支付證明附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件七：房屋保修說明附件八：補充協(xié)議附件九：第三方介入附加協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件用于證明甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的合法性和有效性。包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件二：房屋交付驗收單本附件用于記錄房屋交付的時間、地點、驗收人員等信息，以及確認房屋交付時是否存在瑕疵或損壞。附件三：首付款支付證明本附件用于證明乙方已按照合同約定支付首付款的金額和時間。包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：貸款批準證明本附件用于證明乙方貸款申請已獲得銀行或其他貸款機構(gòu)的批準，并載明貸款金額、利率、還款期限等貸款條款。附件五：尾款支付證明本附件用于證明乙方已按照合同約定支付尾款的金額和時間。包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)已成功過戶至乙方名下。包括但不限于過戶證明、產(chǎn)權(quán)證等。附件七：房屋保修說明本附件用于明確甲方向乙方提供的房屋保修范圍、保修期限及保修責任。附件八：補充協(xié)議本附件用于對本合同未盡事宜進行補充約定，包括但不限于合同的變更、解除等。附件九：第三方介入附加協(xié)議本附件用于明確第三方介入本合同履行過程中的權(quán)利義務、責任限額等事項。附件十：解除協(xié)議本附件用于明確合同解除的條件、程序及解除后的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋；2.甲方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.甲方未按照約定提供保修服務；4.乙方未按照約定時間支付首付款、尾款；5.乙方未按照約定履行貸款義務；6.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助履行合同義務；7.第三方未按照約定履行其義務或造成甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金為本合同交易價格的【百分比】。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬遷費、臨時住宿費等。2.乙方違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金為本合同交易價格的【百分比】。示例說明：如乙方未按照約定時間支付首付款，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如貸款利息、房屋升值損失等。3.第三方違約第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。違約金為第三方應當履行義務的價值的【百分比】。示例說明：如第三方未按照約定提供服務或協(xié)助履行合同義務，第三方應向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如房屋交付延誤、貸款審批延誤等。全文完。房屋買賣合同新房通用2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房屋1.4房價款第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條房價款及支付方式3.1房價款總額3.2首付款3.3貸款金額3.4貸款利率3.5付款時間及方式第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4質(zhì)量問題處理第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第六條售后服務6.1保修期限6.2維修服務6.3物業(yè)服務第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)規(guī)定13.2強制性規(guī)定第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指的是具有房屋所有權(quán)，根據(jù)本合同約定將其房屋出售給買受人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人：指的是根據(jù)本合同約定購買出賣人房屋的自然人、法人或其他組織。1.3房屋：指的是出賣人擁有所有權(quán)的，位于_______（具體地址）的_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）建筑物。1.4房價款：指的是買受人根據(jù)本合同約定，向出賣人支付的購買房屋的價款。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______（具體地址）。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______。第三條房價款及支付方式3.1房價款總額：人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.2首付款：人民幣_______元整（大寫：____________________________元整），買受人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給出賣人。3.3貸款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.4貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.5付款時間及方式：買受人應按照本合同約定的付款時間及方式支付房價款。具體付款時間及方式如下：3.5.1首付款：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給出賣人。3.5.2貸款部分：買受人應按照貸款銀行的要求和本合同約定的付款時間及方式支付貸款金額。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：出賣人應在本合同約定的條件下，按照本合同約定的時間將房屋交付給買受人。具體交付時間如下：4.1.1首付款支付完畢后，出賣人應自_______日起_______日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2交付條件：出賣人應按照本合同約定的條件交付房屋。具體交付條件如下：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利限制。4.2.2房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。4.2.3房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。4.3驗收程序：買受人應按照本合同約定的程序?qū)Ψ课葸M行驗收。具體驗收程序如下：4.3.1買受人應自交付之日起_______日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3.2買受人應對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行檢查，并簽署驗收報告。4.4質(zhì)量問題處理：如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即向出賣人提出，出賣人應在接到買受人通知后_______日內(nèi)予以解決。如出賣人未按約定解決質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人支付違約金，違約金計算方式如下：4.4.1違約金=房價款總額×質(zhì)量問題影響使用部分的比例×逾期解決天數(shù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：買受人應在本合同約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體過戶時間如下：5.1.1買受人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：買受人應承擔本合同約定的過戶費用。具體過戶費用如下：5.2.1買受人應承擔的不動產(chǎn)登記費、契稅等過戶費用。5.3過戶資料：買受人應按照本合同約定的資料向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交。具體過戶資料如下：5.3.1買受人應提交的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)資料。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應在本合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記如下：5.4.1買受人應自過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條售后服務6.1保修期限：出賣人應按照本合同約定的保修期限對房屋進行保修。具體保修期限如下：6.1.1主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備保修期限為_______年，自交付之日起計算。6.2維修服務：出賣人應按照本合同約定的維修服務對房屋進行第八條違約責任8.1出賣人違約：8.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款總額×逾期交付天數(shù)×日違約金比例。8.1.2出賣人未按照本合同約定履行售后服務的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×逾期履行天數(shù)×日違約金比例。8.1.3出賣人未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=過戶費用×逾期辦理天數(shù)×日違約金比例。8.2買受人違約：8.2.1買受人未按照本合同約定支付房價款的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款總額×逾期支付天數(shù)×日違約金比例。8.2.2買受人未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=過戶費用×逾期辦理天數(shù)×日違約金比例。8.3違約金比例：本合同約定的違約金比例為_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。10.2解除條件：雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。10.3變更和解除的程序：雙方應按照本合同約定的程序進行合同的變更和解除。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證：11.1.1出賣人保證其對房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。11.1.2出賣人保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。11.2買受人陳述與保證：11.2.1買受人保證其具備購買房屋的能力，并將按照本合同約定支付房價款。11.2.2買受人保證其提供的過戶資料真實、完整、有效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成損失的金額×泄密責任比例。第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。13.2強制性規(guī)定：本合同雙方應遵守國家和地方的相關(guān)強制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同附件一、房屋交付確認書、房屋驗收報告等。14.2補充協(xié)議：雙方在本合同履行過程中，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。修改后的合同文本為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及實際情況，選擇合適的第三方進行介入。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽，并書面告知對方。2.3甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，并保證其提供的服務真實、準確、有效。3.2第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。3.3第三方在本合同履行過程中，如涉及費用，甲乙方應按照服務協(xié)議的約定承擔相應費用。第四條第三方介入的具體事項4.1房屋評估：第三方對房屋進行評估，提供評估報告，甲乙方根據(jù)評估報告確定房價款。4.2貸款辦理：第三方協(xié)助甲乙方辦理貸款手續(xù)，包括貸款申請、資料提交、貸款審批等。4.3過戶協(xié)助：第三方協(xié)助甲乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供過戶指導、提交過戶資料、協(xié)助辦理過戶登記等。4.4售后服務：第三方提供房屋售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及責任獨立。5.2第三方在本合同履行過程中，應遵守甲乙方的指示和要求，并按照約定提供服務。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和甲乙方之間的權(quán)利義務。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其責任限額另有約定的，從其約定。6.2第三方如因主觀故意或重大過失導致本合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。6.3第三方如因違約或過錯導致本合同產(chǎn)生的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過第三方收取的費用總額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入事項完畢或甲乙方書面通知第三方終止介入。7.2第三方在接到甲乙方終止介入的通知后，應立即停止提供服務，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方終止介入后，甲乙方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方相應的費用。第八條第三方資料保管8.1第三方應妥善保管甲乙方提供的所有資料，并確保資料的安全、保密。8.2第三方在完成本合同約定的服務后，應將所有資料退還給甲乙方，或按照甲乙方的要求進行銷毀。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務。9.2第三方在提供服務過程中，如涉及違法行為，甲乙方有權(quán)報告相關(guān)政府部門進行處理。第十條第三方介入的額外條款10.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限、保密、責任等方面的約定。10.2甲乙方應在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的選擇、責任、費用等。第十一條第三方與甲乙方之間的爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響本合同的履行和甲乙方之間的權(quán)利義務。第十二條第三方介入的生效和終止12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在第三方完成本合同約定的服務后終止。第十三條雙方陳述與保證13.1甲乙方保證其提供的資料真實、準確、有效，并按照本合同約定履行相關(guān)義務。13.2第三方保證其具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽，并按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務。第十四條保密條款14.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個人第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋交付確認書附件說明：房屋交付確認書是出賣人向買受人確認房屋已按照合同約定交付的書面文件，買受人應在收到房屋后簽署確認。2.房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告附件說明：房屋驗收報告是買受人對房屋進行驗收后形成的書面文件，記錄了房屋的實際情況及驗收結(jié)果。3.房屋買賣合同附件三：貸款申請資料附件說明：貸款申請資料包括但不限于買受人的身份證明、收入證明、貸款申請表等，用于辦理貸款手續(xù)。4.房屋買賣合同附件四：貸款審批結(jié)果通知書附件說明：貸款審批結(jié)果通知書是銀行向買受人發(fā)出的關(guān)于貸款審批結(jié)果的書面通知，買受人應妥善保管。5.房屋買賣合同附件五：過戶申請書附件說明：過戶申請書是買受人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交的申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶的書面文件，應包含買受人的身份證明、房屋所有權(quán)證書等。6.房屋買賣合同附件六：過戶登記