2024年度租賃合同返租補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同返租補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同返租補充協(xié)議1.1定義與術語解釋1.2租賃合同返租補充協(xié)議的生效條件1.3租賃合同返租補充協(xié)議的期限1.4租賃合同返租補充協(xié)議的租金計算方式1.5租賃合同返租補充協(xié)議的租金支付方式1.6租賃合同返租補充協(xié)議的租金調(diào)整機制1.7租賃合同返租補充協(xié)議的違約責任1.8租賃合同返租補充協(xié)議的爭議解決方式1.9租賃合同返租補充協(xié)議的解除和終止條件1.10租賃合同返租補充協(xié)議的變更和修改方式1.11租賃合同返租補充協(xié)議的附則和附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1“甲方”：指本合同一方，即出租人。1.2“乙方”：指本合同另一方，即承租人。1.3“租賃物”：指甲方出租給乙方的物業(yè)，具體詳見附件一。1.4“租賃期”：指本合同約定的租賃物租賃時間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。1.5“租金”：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費，具體計算方式和標準見本合同第七條。1.6“違約金”：指一方違反本合同約定應向另一方支付的違約賠償金。1.7“爭議解決方式”：指雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的方式進行解決。第二條租賃合同返租補充協(xié)議的生效條件2.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2本補充協(xié)議的生效，以甲乙雙方履行完畢本合同第一條至第六條約定的義務為前提。第三條租賃合同返租補充協(xié)議的期限3.1本補充協(xié)議的期限為一年，自本補充協(xié)議生效之日起計算。3.2如雙方在本補充協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)履行租賃合同，應續(xù)簽本補充協(xié)議。第四條租賃合同返租補充協(xié)議的租金計算方式4.1租金按月計算，每月租金為租賃物的市場評估價值除以12個月。4.2租金支付周期與租賃期相同，乙方應在每月租金支付日前將租金支付給甲方。第五條租賃合同返租補充協(xié)議的租金支付方式5.1.1每月底前一次性支付當月租金；5.1.2每月底前按日計算租金，乙方按實際占用天數(shù)支付租金。5.2乙方支付租金時，應向甲方提供有效支付憑證。第六條租賃合同返租補充協(xié)議的租金調(diào)整機制6.1如租賃物市場價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整機制的具體操作，雙方可在本補充協(xié)議中另行約定。第七條租賃合同返租補充協(xié)議的違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。第八條租賃合同返租補充協(xié)議的爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃合同返租補充協(xié)議的解除和終止條件9.1雙方同意提前解除或終止本合同的，本合同即行解除或終止。9.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。9.3本合同解除或終止后，乙方應支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用。第十條租賃合同返租補充協(xié)議的變更和修改方式10.1雙方同意對本合同進行變更或修改的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.2變更或修改后的合同條款，優(yōu)于原合同相應條款。第十一條租賃合同返租補充協(xié)議的附則和附件11.1本補充協(xié)議附件一為租賃物的詳細信息，包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。11.2本補充協(xié)議附件二為租金支付明細表，詳細列明租金的計算方式和支付金額。11.3本補充協(xié)議附件三為違約金計算公式，雙方應按照附件三的公式計算違約金。第十二條合同的簽署和生效12.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.3本補充協(xié)議的簽訂地點為合同簽訂地。第十三條合同的履行地和法院管轄13.1本合同的履行地為租賃物的所在地。13.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本補充協(xié)議時，對本合同條款的理解和解釋有爭議的，應以本補充協(xié)議的表述為準。14.2本補充協(xié)議未涉及的事宜，雙方應按照原租賃合同的約定履行。14.3本補充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”：指本合同雙方以外的個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入：指在租賃合同履行過程中，甲乙雙方因協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要第三方參與以協(xié)助履行合同義務的情況。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權利，并在書面協(xié)議中予以約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同義務，并承擔相應的責任。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙雙方同意第三方介入的，本合同相關條款應作相應調(diào)整，以適應第三方介入后的履行需要。3.2合同調(diào)整事項包括但不限于：第三方參與的權利和義務、合同價款、履行期限和方式等。第四條第三方責任限額4.1第三方介入本合同的，應對其介入部分的合同義務承擔責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容進行約定，并在書面協(xié)議中明確。4.3如第三方因履行合同義務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過書面協(xié)議約定的責任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應按照書面協(xié)議的約定，劃分各自的權利義務。5.2第三方僅對介入部分的合同義務負責，不承擔原合同約定的甲乙雙方的其他義務。5.3甲乙雙方應履行原合同約定的義務，并對第三方介入部分協(xié)助履行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入本合同的，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除和終止7.1甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，本合同即行解除或終止，第三方相應介入部分的合同義務同時終止。7.2第三方因違約導致合同解除或終止的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入后的合同變更和修改8.1甲乙雙方同意對本合同進行變更或修改的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2變更或修改后的合同條款，優(yōu)于原合同相應條款。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第十條第三方介入的告知義務10.1甲乙雙方應在合同簽訂后及時將第三方介入的事宜告知對方。10.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和有效性，不得隱瞞或虛報相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細信息1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。1.2租賃物的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、機動車登記證等。1.3租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明租賃物的交付狀態(tài)。附件二：租金支付明細表2.1租金的計算方式和支付金額的詳細說明。2.2租金支付的周期和時間的具體安排。2.3租金支付的銀行賬戶信息或其他支付方式的具體說明。附件三：違約金計算公式3.1違約金的計算公式的詳細說明。3.2違約金的計算基數(shù)和計算比例的具體規(guī)定。3.3違約金的支付方式和支付時間的具體安排。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入的條件和程序的具體說明。4.2第三方介入后的權利義務劃分的詳細約定。4.3第三方責任限額的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件三的違約金計算公式，計算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的具體損失金額，由違約方進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.法律責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于合同違約責任、侵權責任等。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應按照附件三的違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的實際損失。如果乙方未按約定支付租金，乙方應按照附件三的違約金計算公式支付違約金，并承擔甲方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度租賃合同返租補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃合同返租補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.租賃合同返租補充協(xié)議的租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標準3.租賃合同返租補充協(xié)議的租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃合同返租補充協(xié)議的租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長及終止條件5.租賃合同返租補充協(xié)議的維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.租賃合同返租補充協(xié)議的保險責任6.1保險的購買及續(xù)保6.2保險費用的支付6.3保險理賠程序7.租賃合同返租補充協(xié)議的違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的處理方式8.租賃合同返租補充協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律9.租賃合同返租補充協(xié)議的其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉讓9.3合同的附件10.租賃合同返租補充協(xié)議的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.租賃合同返租補充協(xié)議的生效11.1生效條件11.2生效時間12.租賃合同返租補充協(xié)議的終止12.1終止條件12.2終止后的處理方式13.租賃合同返租補充協(xié)議的解除13.1解除條件13.2解除程序14.租賃合同返租補充協(xié)議的附屬文件14.1租賃合同原文14.2返租補充協(xié)議的附件第一部分：合同如下：第一條租賃合同返租補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2協(xié)議范圍本補充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃物的返租、租金、租賃期限、維修責任、保險責任、違約責任等事項。1.3協(xié)議期限本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年度租賃合同到期日止。第二條租賃合同返租補充協(xié)議的租賃物2.1租賃物的描述租賃物為【租賃物描述】，包括但不限于房屋、設備、家具等。2.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量為【數(shù)量】，以甲方提供的數(shù)量為準。2.3租賃物的質(zhì)量標準租賃物應符合【質(zhì)量標準】，若存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或更換。第三條租賃合同返租補充協(xié)議的租金3.1租金金額租金金額為【租金金額】，按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間乙方應在每月的【租金支付日期】前支付當月租金。第四條租賃合同返租補充協(xié)議的租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為【租賃開始日期】。4.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】。4.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限如需延長，雙方應簽訂書面延長協(xié)議。租賃期限終止條件按照原租賃合同及本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條租賃合同返租補充協(xié)議的維修責任5.1出租人的維修責任甲方應對租賃物進行必要的維護和修理，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責任乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用不當導致的維修費用。第六條租賃合同返租補充協(xié)議的保險責任6.1保險的購買及續(xù)保乙方應購買租賃物的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險費用的支付保險費用由乙方承擔。6.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第八條租賃合同返租補充協(xié)議的違約責任7.1出租人的違約行為甲方違反本補充協(xié)議的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】。7.2承租人的違約行為乙方違反本補充協(xié)議的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】。7.3違約責任的處理方式違約責任的處理方式按照原租賃合同及本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條租賃合同返租補充協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條租賃合同返租補充協(xié)議的其他條款9.1合同的變更與解除合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3合同的附件本補充協(xié)議的附件包括：【附件列表】，附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十一條租賃合同返租補充協(xié)議的簽署10.1簽署日期本補充協(xié)議簽署日期為【簽署日期】。10.2簽署地點本補充協(xié)議簽署地點為【簽署地點】。10.3簽署人甲方（出租人）：【甲方簽署人】乙方（承租人）：【乙方簽署人】第十二條租賃合同返租補充協(xié)議的生效11.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2生效時間本補充協(xié)議的生效時間為【生效時間】。第十三條租賃合同返租補充協(xié)議的終止12.1終止條件本補充協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時終止。12.2終止后的處理方式終止后，雙方應按照本補充協(xié)議的約定處理遺留問題。第十四條租賃合同返租補充協(xié)議的解除13.1解除條件任何一方提前解除本補充協(xié)議的，應提前【解除提前通知期限】書面通知對方。13.2解除程序解除程序按照原租賃合同及本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十五條租賃合同返租補充協(xié)議的附屬文件14.1租賃合同原文附件中包含原租賃合同的全文。14.2返租補充協(xié)議的附件附件中包含本補充協(xié)議的相關附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介服務、評估、審計、維修、保險、爭議解決等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介服務如甲方和乙方選擇中介服務，中介費用由雙方協(xié)商承擔。中介方應保持中立，公正地促成雙方交易的完成。2.2評估和審計如甲方和乙方需要對租賃物進行評估或?qū)徲?，評估和審計費用由雙方協(xié)商承擔。評估和審計結果作為本補充協(xié)議的有效組成部分。2.3維修服務如租賃物需要維修，甲方或乙方可委托第三方進行維修。維修費用、維修期限等事項由甲方和乙方協(xié)商確定。2.4保險服務乙方應購買租賃物的保險，并將甲方列為共同受益人。保險費用由乙方承擔。保險公司應按合同約定履行賠償責任。2.5爭議解決如雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可委托第三方進行調(diào)解或仲裁。第三方調(diào)解或仲裁的決定是終局的，對雙方具有約束力。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方應具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好聲譽。3.2第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔責任。3.3第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.4第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間的合同關系獨立于本補充協(xié)議，本補充協(xié)議不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容、服務范圍、服務期限等具體情況進行確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整如甲方和乙方認為第三方的責任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.3第三方責任限額的告知甲方和乙方應在簽訂本補充協(xié)議時明確告知第三方其責任限額，并確保第三方同意并接受該責任限額。第五條第三方與甲方、乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系第三方作為服務提供者，與甲方和乙方之間存在合同關系，但第三方不是本補充協(xié)議的當事人。5.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方應向甲方和乙方提供約定的服務或產(chǎn)品，并承擔相應的責任。甲方和乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。5.3第三方與甲方、乙方的義務劃分第三方應按照合同約定履行其義務，甲方和乙方應按照合同約定履行支付費用、提供協(xié)助等義務。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更如甲方和乙方因第三方介入需要變更本補充協(xié)議的，應協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如甲方和乙方在第三方介入后發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的附加條款8.1保密條款甲乙雙方和第三方應對本補充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方和第三方應保持有效的溝通渠道，一方更改聯(lián)系方式的，應立即通知其他各方。8.3法律適用和爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：維修責任明細表詳細列出甲方和乙方各自的維修責任范圍和具體要求。附件四：保險購買明細表詳細列出保險的類型、保險費用、保險公司信息等。附件五：爭議解決方式明細表詳細列出爭議解決的途徑、第三方調(diào)解或仲裁機構的信息等。附件六：第三方服務協(xié)議如中介服務、評估、審計、維修等服務協(xié)議，詳細列出服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物導致?lián)p壞。3.甲方未按約定履行維修責任。4.乙方未購買保險或保險無效。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的【百分比】。2.乙方未按約定使用租賃物導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修費用或賠償損失。3.甲方未按約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用或賠償損失。4.乙方未購買保險或保險無效的，乙方應承擔因保險事故導致的損失。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的10%。如乙方未按約定使用租賃物導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失，具體金額由甲方提供維修費用或損失證明為準。如第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度租賃合同返租補充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃合同編號第二條返租補充協(xié)議范圍2.1補充協(xié)議與租賃合同的關系2.2補充協(xié)議的生效日期2.3補充協(xié)議的有效期限第三條返租金額及支付方式3.1返租金額的計算方式3.2返租金額的支付周期3.3返租金額的支付方式第四條返租條件的調(diào)整4.1返租條件的變更程序4.2返租條件的變更內(nèi)容第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責任的計算方式第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構解決8.3提交人民法院解決第九條合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)9.2合同副本份數(shù)第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息（2）注冊地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：1.2承租方信息（2）注冊地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：1.3租賃合同編號：第二條返租補充協(xié)議范圍2.1補充協(xié)議與租賃合同的關系本補充協(xié)議是租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等的法律效力。2.2補充協(xié)議的生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3補充協(xié)議的有效期限本補充協(xié)議的有效期限為____年，自生效之日起計算。第三條返租金額及支付方式3.1返租金額的計算方式3.2返租金額的支付周期返租金額的支付周期為每半年一次，自租賃合同生效之日起計算。3.3返租金額的支付方式返租金額將通過銀行轉賬方式支付至承租方指定的賬戶。第四條返租條件的調(diào)整4.1返租條件的變更程序任何一方如需調(diào)整返租條件，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2返租條件的變更內(nèi)容返租條件的變更內(nèi)容應包括但不限于返租金額的調(diào)整、支付周期的調(diào)整等。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍承租方應按照租賃合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。第六條違約責任6.1出租方的違約行為出租方如未按照補充協(xié)議約定支付返租金額，應向承租方支付違約金，違約金金額為未支付返租金額的____%。6.2承租方的違約行為承租方如未按照租賃合同約定使用租賃物，出租方有權要求承租方停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為租賃物市場租金的____%。6.3違約責任的計算方式違約金的計算方式按照實際損失金額計算，但不超過合同金額的____%。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機構解決如雙方在爭議發(fā)生后的____天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。8.3提交人民法院解決如雙方未在補充協(xié)議中約定仲裁機構，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同副本份數(shù)本補充協(xié)議的副本份數(shù)如下：____份，分別由雙方留存。第十條通知與送達10.1通知的方式任何一方發(fā)出的通知，均可通過書面形式，以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。10.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租方：____承租方：____第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他方面無特殊約定。補充協(xié)議未盡事宜，按租賃合同執(zhí)行。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃物清單（2）相關資質(zhì)證明文件（3）其他雙方認為需要附帶的文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息或促成合同簽訂；（2）銀行或金融機構提供貸款服務；（3）物業(yè)服務公司提供物業(yè)管理；（4）其他甲乙方同意的第三方服務。第十六條第三方責任的限定16.1第三方責任第三方應履行合同約定的義務，并對其提供的服務承擔責任。如第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追責。16.2第三方責任限額甲乙方同意第三方的責任限額為：____元。超過該限額的部分，由第三方自行承擔。第十七條第三方權益的保障17.1第三方權益第三方依據(jù)本合同約定享有權益，包括但不限于服務費、報酬等。17.2第三方權益的實現(xiàn)甲乙方應按合同約定履行義務，確保第三方的權益得以實現(xiàn)。如甲乙方未履行義務導致第三方權益受損，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方因提供服務導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追責。如甲乙方未按約定履行義務，導致第三方損失，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的條款修改如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入的條款增補如第三方介入導致合同新增條款，甲乙方應就新增條款達成一致，并以書面