2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2承租方的名稱(chēng)、地址、法定代表人第二條出租廠(chǎng)房的基本情況2.1廠(chǎng)房的名稱(chēng)、地址、面積2.2廠(chǎng)房的現(xiàn)有設(shè)施及可用資源第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條租賃用途5.1承租方在租賃期間的使用目的5.2承租方不得改變廠(chǎng)房的使用性質(zhì)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維修與保養(yǎng)6.2承租方需合理使用廠(chǎng)房，不得造成損壞第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須為租賃的廠(chǎng)房及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條稅務(wù)8.1承租方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)8.2出租方提供必要的稅務(wù)協(xié)助第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任9.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱(chēng)：工廠(chǎng)有限公司1.1出租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.1出租方的法定代表人：1.2承租方的名稱(chēng)：科技有限公司1.2承租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方的法定代表人：第二條出租廠(chǎng)房的基本情況2.1廠(chǎng)房的名稱(chēng)：工廠(chǎng)2.1廠(chǎng)房的地址：市區(qū)路號(hào)2.1廠(chǎng)房的面積：10000平方米2.2廠(chǎng)房的現(xiàn)有設(shè)施：2.2.1生產(chǎn)線(xiàn)一條2.2.2辦公設(shè)備一套2.2.3倉(cāng)庫(kù)一間2.3廠(chǎng)房的可用資源：2.3.1水、電、天然氣等能源供應(yīng)2.3.2通訊設(shè)施2.3.3員工宿舍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金的金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）4.2租金的支付周期：按年度支付4.3租金的支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條租賃用途5.1承租方在租賃期間的使用目的：從事產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售5.2承租方不得改變廠(chǎng)房的使用性質(zhì)，不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維修與保養(yǎng)，保證廠(chǎng)房及設(shè)施的正常使用6.2承租方需合理使用廠(chǎng)房，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或破壞性行為，不得造成廠(chǎng)房及設(shè)備的損壞第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須為租賃的廠(chǎng)房及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并定期向出租方提供保險(xiǎn)單副本第八條稅務(wù)8.1承租方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。8.2出租方提供必要的稅務(wù)協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)發(fā)票、賬單等。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律、法規(guī)的修改或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）承租方應(yīng)按照合同約定，將廠(chǎng)房及設(shè)備歸還給出租方；（2）雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）廠(chǎng)房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)管理責(zé)任由承租方承擔(dān)；（2）承租方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物，需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)無(wú)法克服的困難，需要第三方協(xié)助解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的情形。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成合同的履行，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和方式。4.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)，甲乙方之間仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確界定。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因履行輔助義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致的直接損失。第七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的權(quán)益，歸第三方所有。7.2第三方因介入合同而給甲乙方帶來(lái)的損失，由第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行輔助義務(wù)。第九條第三方退出后的處理9.1第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中所獲得的權(quán)益歸還給甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同條款。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同。11.2合同解除后的處理事項(xiàng)，按照合同終止后的處理事項(xiàng)執(zhí)行。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背本合同的約定。第十四條合同的生效14.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠(chǎng)房設(shè)施清單詳細(xì)列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：保險(xiǎn)單副本提供承租方為租賃的廠(chǎng)房及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本。附件四：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)管理責(zé)任劃分、安全措施等內(nèi)容。附件五：廢棄物處理協(xié)議詳細(xì)列出廢棄物處理的規(guī)范、責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件六：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)支持的內(nèi)容、范圍、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用廠(chǎng)房，或擅自改變廠(chǎng)房使用性質(zhì)。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。4.承租方未按約定進(jìn)行廠(chǎng)房及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.出租方未按約定提供廠(chǎng)房設(shè)施及服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益等。3.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款違約金。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如果承租方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租方可以要求承租方支付合同解除后的損失賠償，包括但不限于出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同預(yù)期利益。全文完。2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同生效條件9.2合同無(wú)效條件9.3合同終止條件第十條其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款10.3合同的附件第十一條出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利11.2出租人的義務(wù)第十二條承租人權(quán)利和義務(wù)12.1承租人的權(quán)利12.2承租人的義務(wù)第十三條特殊條款13.1安全生產(chǎn)管理13.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理13.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2約定事項(xiàng)的變更程序14.3約定事項(xiàng)的解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的工廠(chǎng)，工廠(chǎng)占地面積平方米，建筑面積平方米，包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.2租賃物的交付出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。租賃物的交付應(yīng)以出租人提供的最新清單為依據(jù)，清單中列明的物品和設(shè)施應(yīng)完整無(wú)缺。1.3租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿(mǎn)之日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：工廠(chǎng)出租有限公司銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，對(duì)于租賃物本身的損壞或故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。對(duì)于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。對(duì)于出租人原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)；對(duì)于承租人原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租賃物，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。8.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第九條合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同終止條件合同終止的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利出租人享有按合同約定收取租金的權(quán)利，以及在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。11.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合約定的使用條件，并履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。第十二條承租人權(quán)利和義務(wù)12.1承租人的權(quán)利承租人享有按合同約定使用租賃物的權(quán)利，以及在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利。12.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，并履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。第十三條特殊條款13.1安全生產(chǎn)管理承租人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和出租人的安全生產(chǎn)要求，做好租賃物的安全生產(chǎn)管理工作。13.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理承租人應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理工作。13.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理承租人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)報(bào)告出租人，按照出租人的指示進(jìn)行事故處理。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。14.2約定事項(xiàng)的變更程序雙方約定的變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3約定事項(xiàng)的解除程序雙方約定的解除事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本及相關(guān)資料提供給第三方，并告知第三方本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，提出異議或修改意見(jiàn)。如第三方同意本合同內(nèi)容，則甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、評(píng)估鑒定等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同確定。如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除法律明確規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.3甲乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如因甲乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，變更或解除后，應(yīng)重新提供給另一方進(jìn)行審查。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為合同簽訂地。8.3訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第九條合同的生效、無(wú)效和終止9.1本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同無(wú)效的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。9.3本合同終止的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。第十條其他條款10.1本合同的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2本合同的修正不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方權(quán)利和義務(wù)11.1第三方享有按甲乙方要求提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。11.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的責(zé)任。第十二條甲乙方與第三方的關(guān)系12.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。12.2甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。第十三條特殊條款13.1安全生產(chǎn)管理第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲乙方的安全生產(chǎn)要求，做好服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理工作。13.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理第三方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理工作。13.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理第三方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)報(bào)告甲乙方，按照甲乙方的指示進(jìn)行事故處理。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。14.2約定事項(xiàng)的變更程序雙方約定的變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3約定事項(xiàng)的解除程序雙方約定的解除事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理的要求和責(zé)任分配。附件六：環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理協(xié)議詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理的要求和責(zé)任分配。附件七：應(yīng)急預(yù)案與事故處理流程詳細(xì)列出應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和事故處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付遲延2.租金支付遲延3.維修保養(yǎng)服務(wù)未按約定提供4.保險(xiǎn)理賠過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議5.安全生產(chǎn)管理不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.應(yīng)急預(yù)案與事故處理不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物交付遲延：每延遲一日，違約方應(yīng)支付遲延違約金元。2.租金支付遲延：每延遲一日，違約方應(yīng)支付遲延違約金元。3.維修保養(yǎng)服務(wù)未按約定提供：每延遲提供一日，違約方應(yīng)支付延遲違約金元。4.保險(xiǎn)理賠過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。5.安全生產(chǎn)管理不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并支付違約金元。6.環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并支付違約金元。7.應(yīng)急預(yù)案與事故處理不當(dāng)：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并支付違約金元。示例說(shuō)明：如租賃物交付遲延，甲方可根據(jù)合同約定向乙方提出違約金賠償請(qǐng)求，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計(jì)算。例如，若遲延交付10天，甲方可要求乙方支付遲延違約金10天×元/天=元。全文完。2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本2本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租資產(chǎn)的描述2.1資產(chǎn)的種類(lèi)2.2資產(chǎn)的數(shù)量2.3資產(chǎn)的質(zhì)量與狀況第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用資產(chǎn)的目的5.2承租方的使用限制第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方的維護(hù)責(zé)任6.2出租方的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)受益人第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的日期第十三條通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條合同的份數(shù)14.1合同的副本數(shù)量14.2合同的正本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全稱(chēng)：X工廠(chǎng)1.1.2出租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方的聯(lián)系人：X1.1.4出租方的聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全稱(chēng)：X公司1.2.2承租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方的聯(lián)系人：X1.2.4承租方的聯(lián)系電話(huà)：第二條出租資產(chǎn)的描述2.1資產(chǎn)的種類(lèi)2.1.1工廠(chǎng)建筑物一棟，共計(jì)平方米2.1.2工廠(chǎng)設(shè)備一套，包括等2.2資產(chǎn)的數(shù)量2.2.1建筑物一棟2.2.2設(shè)備一套2.3資產(chǎn)的質(zhì)量與狀況第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為人民幣元整4.2租金支付周期4.2.1租金每三個(gè)月支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：第五條租賃用途5.1承租方使用資產(chǎn)的目的5.1.1承租方租用資產(chǎn)用于生產(chǎn)加工5.2承租方的使用限制5.2.1承租方不得將資產(chǎn)用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方的維護(hù)責(zé)任6.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重大的維修與保養(yǎng)，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)安全與設(shè)備的更換因篇幅原因，未能完整提供全部條款，但已按照您的要求，嚴(yán)格按照編號(hào)方式，完善了合同的第一條到第七條。如需更多條款，請(qǐng)按照上述格式繼續(xù)添加。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按約定提供資產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%8.2.2承租方未按約定使用資產(chǎn)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書(shū)面形式進(jìn)行10.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力10.2合同的解除條件10.2.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同10.2.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付違約金，違約金為租金的20%第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同生效的日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期滿(mǎn)，承租方按照約定退還資產(chǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同12.2合同終止的日期12.2.1合同終止日期為租賃期滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商確定的日期第十三條通知條款13.1通知的方式13.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送13.2通知的期限13.2.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出通知13.2.2提前通知的期限，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行第十四條合同的份數(shù)14.1合同的副本數(shù)量14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同的正本數(shù)量14.2.1合同正本一份，由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件和方式，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保各方在合同履行過(guò)程中權(quán)益的保障。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方在合同中的承諾為準(zhǔn)。5.2第三方未在合同中明確承諾賠償限額的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定賠償限額。5.3第三方同意按照甲乙雙方的約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保在第三方違約或侵權(quán)時(shí)，能夠得到及時(shí)的賠償。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。6.2甲乙雙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)解決。第七條第三方違約或侵權(quán)的處理7.1第三方違約或侵權(quán)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施。7.2第三方違約或侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出或更換8.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出或更換。8.2第三方退出或更換的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出或更換的條件和方式。第九條第三方介入合同的修改與解除9.1第三方介入合同的修改或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2修改或解除第三方介入合同的，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條第三方介入合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同的適用法律，應(yīng)為本合同的適用法律。10.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決的約定。第十一條第三方介入合同的效力11.1第三方介入合同的效力，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方介入合同與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方應(yīng)按照本條款的約定，與第三方協(xié)商確定具體的介入條件、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，并在合同中予以明確。如有需要，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出出租資產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量與狀況等信息，包括但不限于建筑物、設(shè)備等。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件3：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租方使用資產(chǎn)的目的及其使用限制。附件4：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議明確承租方的維護(hù)責(zé)任以及出租方的維護(hù)責(zé)任。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的受益人及保險(xiǎn)范圍。附件6：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供資產(chǎn)示例：出租方延遲交付資產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始生產(chǎn)。2.承租方未按約定支付租金示例：承租方延遲支付租金，未按照約定的周期和金額支付租金。3.承租方未按約定使用資產(chǎn)示例：承租方將資產(chǎn)用于非法用途，違反了合同中的使用限制。4.出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)示例：出租方未按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，影響承租方生產(chǎn)。5.承租方未購(gòu)買(mǎi)約定的保險(xiǎn)示例：承租方未購(gòu)買(mǎi)合同約定的保險(xiǎn)，使得保險(xiǎn)受益人無(wú)法獲得賠償。6.第三方未按約定履行職責(zé)示例：第三方提供的技術(shù)支持不到位，導(dǎo)致生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金示例：出租方延遲交付資產(chǎn)，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為租金的10%。2.賠償損失示例：出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。4.第三方責(zé)任示例：第三方提供的技術(shù)支持不到位，導(dǎo)致生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3工廠(chǎng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與范圍3.1租賃面積3.2租賃范圍第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用工廠(chǎng)的目的5.2承租方的使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的期限第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條解除合同的條件9.1可以解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指____（出租方全稱(chēng)），具有合法的出租資格，擁有工廠(chǎng)的完全產(chǎn)權(quán)。1.2承租方承租方是指____（承租方全稱(chēng)），具有合法的租賃資格，愿意租賃上述工廠(chǎng)。1.3工廠(chǎng)工廠(chǎng)位于____（工廠(chǎng)地址），土地面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米，工廠(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租賃面積與范圍3.1租賃面積承租方租賃的工廠(chǎng)面積為_(kāi)___平方米。3.2租賃范圍承租方租賃的工廠(chǎng)包括：建筑物、土地、配套設(shè)施及設(shè)備。具體范圍詳見(jiàn)附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金為每月____元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第五條租賃用途5.1承租方使用工廠(chǎng)的目的承租方租賃工廠(chǎng)的目的為_(kāi)___（注明用途）。5.2承租方的使用限制（1）擅自改變工廠(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）擅自將工廠(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方；（4）擅自占用公共區(qū)域；（5）違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的其他行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)工廠(chǎng)的主要維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）建筑物及設(shè)施的正常維護(hù)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（3）安全設(shè)施的檢查和更新。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（2）租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；（3）租賃區(qū)域內(nèi)的安全巡查。6.3維修與保養(yǎng)的期限維修與保養(yǎng)的期限為整個(gè)租賃期間。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)如下保險(xiǎn)：（1）工廠(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）工廠(chǎng)第三者責(zé)任保險(xiǎn)；（3）工廠(chǎng)員工意外傷害保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（1）未按約定時(shí)間交付工廠(chǎng)；（2）未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；（3）干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的其他行為。8.2承租方的違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用工廠(chǎng)；（3）未購(gòu)買(mǎi)或未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；（4）擅自改變工廠(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（5）違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的其他行為。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第九條解除合同的條件9.1可以解除合同的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租方提前收回工廠(chǎng)；（3）承租方提前解除租賃合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限為收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止日期合同在租賃期滿(mǎn)之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于：工廠(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)條款等。附加條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件附件包括：工廠(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)條款等。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行。3.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的____%。6.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方違約處理9.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方合同的履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。第十一條附加條款的變更與解除11.1甲乙雙方如需變更或解除附加條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.2變更或解除附加條款，不影響甲乙方之間的合同履行。第十二條附加條款的生效與終止12.1附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2附加條款在合同終止后失效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款履行合同。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工廠(chǎng)平面圖詳細(xì)描述工廠(chǎng)的布局、設(shè)施分布、面積等信息。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出工廠(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明租金的支付周期、金額、支付方式和賬戶(hù)信息。附件四：保險(xiǎn)條款提供承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確出租方和承租方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、報(bào)酬和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付工廠(chǎng)；2.出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；3.承租方未按約定時(shí)間支付租金；4.承租方未按約定使用工廠(chǎng)，如擅自改變工廠(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.承租方未購(gòu)買(mǎi)或未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；6.第三方未按約定提供服務(wù)，如維修保養(yǎng)不及時(shí)；7.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；2.守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；4.第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定時(shí)間交付工廠(chǎng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限以彌補(bǔ)損失。如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因延遲維修導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本4本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱(chēng)和地址1.2承租方的名稱(chēng)和地址第二條出租財(cái)產(chǎn)的描述2.1出租財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)2.2出租財(cái)產(chǎn)的數(shù)量2.3出租財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金4.1租金的金額4.2租金的支付方式和期限第五條租賃用途5.1承租方對(duì)出租財(cái)產(chǎn)的用途第六條維護(hù)和維修6.1出租方對(duì)出租財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方對(duì)出租財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方是否可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)第十二條適用法律12.1本合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息第二條出租財(cái)產(chǎn)的描述2.1出租財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)：甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的工廠(chǎng)及附屬設(shè)施。2.2出租財(cái)產(chǎn)的數(shù)量：具體數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.3出租財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格：工廠(chǎng)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備均符合相關(guān)行業(yè)的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格要求，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期算起，即至____年__月__日止。第四條租金4.1租金的金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金的支付方式和期限：承租方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向出租方支付租金。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付期限為支付日前一個(gè)月。第五條租賃用途5.1承租方對(duì)出租財(cái)產(chǎn)的用途：承租方租賃甲方工廠(chǎng)用于生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第六條維護(hù)和維修6.1出租方對(duì)出租財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)工廠(chǎng)及附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，保證工廠(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第七條保險(xiǎn)7.1承租方對(duì)出租財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃的工廠(chǎng)及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方的違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序：任何一方提出合同變更的要求，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和程序：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離工廠(chǎng)，并將工廠(chǎng)及附屬設(shè)施交還給甲方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方是否可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條適用法律12.1本合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點(diǎn)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第四條第三方選擇4.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用總額。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人或雇員。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息的保密：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序通知對(duì)方并協(xié)商一致，方可允許第三方介入。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止：第三方介入的目的達(dá)到或者合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入并撤出相關(guān)場(chǎng)所。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致需要變更第三方，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方介入的違約處理：如第三方違反本合同或者其與甲方、乙方的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的其他條款16.1第三方介入的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工廠(chǎng)及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出工廠(chǎng)及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款，保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)公司信息等。附件三：租金支付明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)列出每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)和維修事項(xiàng)及期限。附件五：第三方服務(wù)提供商清單清單應(yīng)列出甲乙雙方選定的第三方服務(wù)提供商的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付日期、支付方式等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供工廠(chǎng)及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格。2.出租方未能按照約定履行維護(hù)和維修義務(wù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，或使用不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。5.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的日期提供工廠(chǎng)及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供設(shè)施導(dǎo)致的承租方經(jīng)濟(jì)損失。如果承租方未能在合同約定的日期支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付租金導(dǎo)致的出租方經(jīng)濟(jì)損失。如果第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方服務(wù)提供商應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度版工廠(chǎng)出租合同范本5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和保管4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的保管責(zé)任4.3出租人的監(jiān)督權(quán)第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的工廠(chǎng)，工廠(chǎng)占地面積平方米，建筑面積平方米，包括廠(chǎng)房、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等設(shè)施。1.2租賃物的使用權(quán)承租人享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行改造和擴(kuò)建。1.3租賃物的維修和保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行。承租人負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3租賃期限的提前終止條款如一方提前終止合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.2租金的支付期限租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租賃物的使用和保管4.1承租人的使用權(quán)限承租人可以使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人的保管責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。4.3出租人的監(jiān)督權(quán)出租人有權(quán)對(duì)承租人的使用和保管情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和安全。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)小故障，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其自身的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為違約。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知曉的，能夠