房屋漏水滲水維修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋漏水滲水維修協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.房屋維修概述1.1維修項(xiàng)目1.2維修范圍1.3維修標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1甲方（房屋所有權(quán)人）2.2乙方（維修施工方）3.維修工程價(jià)款3.1維修費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.維修工程期限4.1維修start日期4.2維修end日期4.3維修延期5.維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍6.合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力12.附錄12.1維修工程設(shè)計(jì)方案12.2維修工程預(yù)算表12.3維修工程進(jìn)度計(jì)劃13.合同附件13.1甲方身份證明13.2乙方資質(zhì)證明13.3維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋維修概述1.1維修項(xiàng)目甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。（1）_______；（2）_______；（3）_______；乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水滲水問題進(jìn)行維修。1.2維修范圍乙方負(fù)責(zé)維修范圍包括但不限于：（1）查找漏水滲水原因；（2）拆除損壞的防水層；（3）重新施工防水層；（4）修復(fù)因維修導(dǎo)致的損壞部位；（5）確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水滲水問題。1.3維修標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到_______級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方（房屋所有權(quán)人）甲方名稱：_______；甲方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；甲方聯(lián)系方式：_______；2.2乙方（維修施工方）乙方名稱：_______；乙方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；乙方聯(lián)系方式：_______；乙方資質(zhì)等級(jí)：_______；第三條維修工程價(jià)款3.1維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、維修范圍和維修標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付維修費(fèi)用。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；第四條維修工程期限4.1維修start日期維修工程開始日期為_______年_______月_______日。4.2維修end日期維修工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.3維修延期如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修工程無法按照約定時(shí)間完成的，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并書面提交延期報(bào)告。甲方同意乙方可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。延長(zhǎng)的維修期限以甲方書面同意的期限為準(zhǔn)。第五條維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望。5.2保修期限維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）維修過程中施工導(dǎo)致的損壞部位；（2）維修工程本身的質(zhì)量問題；（3）維修工程使用的材料及配件的質(zhì)量問題；第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)（1）提供維修工程所需的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，包括但不限于：電源、水源、照明、通風(fēng)等；（2）按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行維修工程的驗(yàn)收；（4）對(duì)乙方施工過程中提供的技術(shù)方案、施工方法等予以尊重；（5）不得干涉乙方的正常施工；6.2乙方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；（2）按照甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行施工；（3）確保施工安全，不得發(fā)生安全事故；（4）保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全；（5）維修工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供保修服務(wù)；本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法解除；（3）合同履行完畢；第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的維修工程成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十二條附錄12.1維修工程設(shè)計(jì)方案附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案（包括但不限于維修措施、施工方法、材料選擇等）。12.2維修工程預(yù)算表附件二：維修工程預(yù)算表（包括但不限于維修項(xiàng)目、工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）。12.3維修工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：維修工程進(jìn)度計(jì)劃（包括但不限于施工階段、各階段完成時(shí)間等）。第十三條合同附件13.1甲方身份證明附件四：甲方身份證明（包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。13.2乙方資質(zhì)證明附件五：乙方資質(zhì)證明（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）。13.3維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等）。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________14.3見證人簽字見證人（簽字）：_______________________本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同履行過程中的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修工程涉及的供應(yīng)商等。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與或加入到本合同的履行過程中，對(duì)維修工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）本合同約定的第三方介入事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入條件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方作為驗(yàn)收方，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方作為供應(yīng)商，提供維修工程所需的材料、設(shè)備等；第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）保證維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合本合同的約定；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)資料；（3）按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)；3.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。第四條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入事項(xiàng)的范圍內(nèi)，第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等；（2）甲方負(fù)責(zé)提供維修工程所需的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；（3）乙方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；4.2第三方未按約定履行介入事項(xiàng)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方的人員費(fèi)用；（2）第三方的材料費(fèi)用；（3）第三方的交通、通訊等費(fèi)用；5.2第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在第三方完成介入事項(xiàng)后，按照約定時(shí)間支付給第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為：（1）維修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，限額為維修費(fèi)用的_______倍；（2）維修工程安全問題導(dǎo)致的損失，限額為維修費(fèi)用的_______倍；（3）維修工程進(jìn)度問題導(dǎo)致的損失，限額為維修費(fèi)用的_______倍；6.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，參照甲方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更本合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的解除本合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。如需提前解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、變更和解除9.1第三方介入的生效本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的變更本合同第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3第三方介入的解除本合同第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的所有協(xié)議、通知、函件等，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2本合同第三方介入條款的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于維修措施、施工方法、材料選擇等內(nèi)容，由乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行制定。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望，確保維修工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件二：維修工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于維修項(xiàng)目、工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等內(nèi)容，由乙方根據(jù)維修工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行編制。預(yù)算表應(yīng)清晰明了，便于甲方查看和核對(duì)。附件三：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于施工階段、各階段完成時(shí)間等內(nèi)容，由乙方根據(jù)維修工程設(shè)計(jì)方案和實(shí)際情況進(jìn)行制定。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保維修工程按時(shí)完成。附件四：甲方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于甲方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等文件，用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。附件五：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。附件六：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，由第三方進(jìn)行填寫和確認(rèn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為維修工程質(zhì)量的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違