2024年度店面租賃合同：市場(chǎng)推廣與廣告權(quán)益分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：市場(chǎng)推廣與廣告權(quán)益分配本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條市場(chǎng)推廣4.1推廣活動(dòng)范圍4.2推廣活動(dòng)費(fèi)用分配4.3推廣活動(dòng)時(shí)間安排第五條廣告權(quán)益分配5.1廣告投放渠道5.2廣告內(nèi)容權(quán)益分配5.3廣告費(fèi)用分配第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條維修與保養(yǎng)7.1店面維修責(zé)任7.2店面保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的附屬文件13.2合同的補(bǔ)充條款第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于____市場(chǎng)的____號(hào)攤位，具體位置界限以市場(chǎng)管理方提供的地圖為準(zhǔn)。1.2店面面積：店面面積為_(kāi)___平方米，包括店面內(nèi)部以及外部展示區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此日期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬號(hào)信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條市場(chǎng)推廣4.1推廣活動(dòng)范圍：推廣活動(dòng)范圍包括店面周邊的____公里以內(nèi)地區(qū)。4.2推廣活動(dòng)費(fèi)用分配：推廣活動(dòng)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.3推廣活動(dòng)時(shí)間安排：推廣活動(dòng)應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條廣告權(quán)益分配5.1廣告投放渠道：廣告可投放于____（如：網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等）。5.2廣告內(nèi)容權(quán)益分配：廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)由承租方負(fù)責(zé)，但需得到出租方的預(yù)先同意。5.3廣告費(fèi)用分配：廣告費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面在租賃期間可供承租方使用。6.1.2出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。6.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。6.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔和維護(hù)工作，確保店面的衛(wèi)生和安全。第七條維修與保養(yǎng)7.1店面維修責(zé)任：店面內(nèi)部的維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，店面外部及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.2店面保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)店面的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的損失。8.2保險(xiǎn)理賠程序：一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供店面或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附屬文件：本合同的附屬文件包括但不限于租賃合同附件、市場(chǎng)管理規(guī)則、消防安全規(guī)定等。13.2合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況辦理。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱的第三方是指除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)的其他組織或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入合同履行過(guò)程包括但不限于提供服務(wù)、提供商品、提供技術(shù)支持、履行政府監(jiān)管職責(zé)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收費(fèi)金額的__倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與承租方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的額外條款：如合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按約定履行其合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。第八條第三方糾紛解決8.1第三方糾紛解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其經(jīng)營(yíng)狀況、資質(zhì)證明等相關(guān)信息，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。第十一條第三方變更處理11.1第三方變更處理：如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、經(jīng)營(yíng)范圍等，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理。第十二條第三方退出12.1第三方退出：第三方因故退出合同履行過(guò)程的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲乙方、承租方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店面位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)清晰標(biāo)注店面的具體位置，包括店面在市場(chǎng)中的攤位號(hào)、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：租賃店面面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄店面的實(shí)際面積，包括室內(nèi)和室外展示區(qū)域。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式以及付款賬戶信息。附件四：市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述市場(chǎng)推廣活動(dòng)的范圍、時(shí)間安排、預(yù)算以及預(yù)期效果。附件五：廣告投放計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告投放的渠道、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算以及預(yù)期效果。附件六：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議以及其他與租賃合同相關(guān)的書(shū)面文件。附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含所有與合同履行有關(guān)第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出所有與合同履行有關(guān)第三方的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定履行推廣活動(dòng)、未按約定投放廣告、未按約定維護(hù)店面等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定及實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的__%。如承租方連續(xù)__次未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同解除違約金，違約金金額為合同總租金的__%。全文完。2024年度店面租賃合同：市場(chǎng)推廣與廣告權(quán)益分配1本合同目錄一覽1.店面租賃基本信息1.1租賃店面地址1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.市場(chǎng)推廣活動(dòng)2.1推廣活動(dòng)計(jì)劃2.2推廣活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)2.3推廣活動(dòng)成果分配3.廣告權(quán)益分配3.1廣告位的使用權(quán)3.2廣告內(nèi)容的發(fā)布權(quán)3.3廣告費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的終止與續(xù)簽8.1合同終止條件8.2合同續(xù)簽程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理11.附則11.1合同的生效條件11.2合同的附件12.其他條款12.1租賃押金12.2租賃期滿后物品歸屬12.3合同的保管13.合同的簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.店面租賃基本信息1.1租賃店面地址1.2租賃面積租賃店面面積為【具體面積】平方米，乙方應(yīng)按約定使用該店面。1.3租賃期限本合同租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【具體金額】元，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.市場(chǎng)推廣活動(dòng)2.1推廣活動(dòng)計(jì)劃乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃，并提交甲方審批。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.2推廣活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方支付推廣活動(dòng)費(fèi)用【具體金額】元，用于支付甲方在租賃店面周邊進(jìn)行市場(chǎng)推廣的費(fèi)用。2.3推廣活動(dòng)成果分配推廣活動(dòng)的成果歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。3.廣告權(quán)益分配3.1廣告位的使用權(quán)甲方同意在租賃店面的外墻及內(nèi)部適當(dāng)位置為乙方設(shè)置廣告位，廣告位的設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。3.2廣告內(nèi)容的發(fā)布權(quán)乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布和更換，并確保廣告內(nèi)容的合法性。3.3廣告費(fèi)用的承擔(dān)乙方向甲方支付廣告費(fèi)用【具體金額】元，用于支付甲方在租賃店面設(shè)置廣告位及維護(hù)的費(fèi)用。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃店面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)店面的整體維修和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合法使用租賃店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，并負(fù)責(zé)店面的日常清潔和維護(hù)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向租賃店面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃押金【具體金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。8.租賃期滿后物品歸屬除甲方提供的設(shè)施和物品外，乙方在租賃期間購(gòu)買的資產(chǎn)歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面內(nèi)屬于其所有的物品搬離，并將店面恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。9.合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。10.不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。11.附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：【具體列舉附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條件時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同的終止與續(xù)簽10.1合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.2合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，乙方應(yīng)在本合同終止前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)簽請(qǐng)求。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。11.其他條款11.1租賃期滿后物品歸屬租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將店面內(nèi)屬于其所有的物品搬離，并將店面恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。11.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。13.附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：【具體列舉附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。簽字：______________蓋章：______________日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：租賃店面轉(zhuǎn)讓、租賃店面資產(chǎn)買賣、市場(chǎng)推廣活動(dòng)合作、廣告權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其參與本合同活動(dòng)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益分配、違約責(zé)任等，均應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作事項(xiàng)，應(yīng)由甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行約定。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作事項(xiàng)，應(yīng)由乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行約定。4.第三方介入的程序4.1第三方提出介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入本合同時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面介入請(qǐng)求。4.2甲乙雙方審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)審批。審批通過(guò)的，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。6.第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事項(xiàng)。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的終止或解除，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的書(shū)面協(xié)議的效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：第三方完成其介入事項(xiàng)、甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止等。8.2第三方介入終止的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方介入的終止事項(xiàng)。9.第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂請(qǐng)求當(dāng)甲乙雙方與第三方因第三方介入本合同產(chǎn)生新的合作事項(xiàng)時(shí)，可提出書(shū)面合同修訂請(qǐng)求。9.2合同修訂程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，修訂本合同相關(guān)條款。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入的合同附件10.1第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議10.2第三方介入事項(xiàng)的具體方案10.3第三方責(zé)任限額的具體約定11.第三方介入的合同生效條件本部分修正內(nèi)容自甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面修訂協(xié)議生效之日起生效。12.第三方介入的合同終止條件本部分修正內(nèi)容在第三方介入終止后失效。13.第三方介入的合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的書(shū)面協(xié)議及附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.第三方介入的合同解除本部分修正內(nèi)容在甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面修訂協(xié)議解除后失效。15.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決本部分修正內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。16.第三方介入的合同附則16.1第三方介入的合同修訂本部分修正內(nèi)容可根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面修訂協(xié)議進(jìn)行修訂。16.2第三方介入的合同附件本部分修正內(nèi)容所涉及的附件，與本合同具有同等法律效力。簽字：______________蓋章：______________日期：【具體日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃店面的轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓條件以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配等事項(xiàng)。2.附件二：市場(chǎng)推廣活動(dòng)合作方案本附件詳細(xì)描述了市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用分配等。3.附件三：廣告權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)闡述了廣告權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓條件以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配等事項(xiàng)。4.附件四：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確了第三方介入本合同的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)益等。5.附件五：第三方介入事項(xiàng)的具體方案本附件詳細(xì)描述了第三方介入本合同的具體方案，包括介入事項(xiàng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用分配等。6.附件六：第三方責(zé)任限額的具體約定本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額、違約金等。7.附件七：租賃店面資產(chǎn)買賣協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃店面資產(chǎn)買賣的程序、條件以及買賣后的權(quán)益分配等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按約定提供租賃店面，或未履行租賃店面的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未履行市場(chǎng)推廣活動(dòng)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，第三方未按約定完成介入事項(xiàng)，或未履行廣告權(quán)益的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。4.舉例說(shuō)明假設(shè)甲方未按約定提供租賃店面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方因此遭受損失【具體金額】。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度店面租賃合同：市場(chǎng)推廣與廣告權(quán)益分配2本合同目錄一覽1.租賃店面及位置1.1店面地址1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.市場(chǎng)推廣4.1推廣活動(dòng)范圍4.2推廣費(fèi)用承擔(dān)比例4.3推廣活動(dòng)時(shí)間安排5.廣告權(quán)益分配5.1廣告位置及數(shù)量5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告費(fèi)用承擔(dān)比例6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1店面設(shè)施維修責(zé)任7.2店面設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)受益人8.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的相關(guān)事宜13.其他條款13.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款13.3附件列表14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃店面及位置1.1店面地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，店面門牌號(hào)為號(hào)。1.2店面面積：店面總面積為平方米，包括店內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域和公共區(qū)域。1.3店面使用范圍：承租方僅享有店面的使用權(quán)，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，承租方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號(hào)為，開(kāi)戶銀行為。4.市場(chǎng)推廣4.1推廣活動(dòng)范圍：承租方應(yīng)在店面周邊的范圍內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.2推廣費(fèi)用承擔(dān)比例：推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體比例為%。4.3推廣活動(dòng)時(shí)間安排：承租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求制定推廣活動(dòng)時(shí)間表，并向出租方備案。5.廣告權(quán)益分配5.1廣告位置及數(shù)量：店面外墻上方有一個(gè)廣告位，尺寸為平方米。5.2廣告內(nèi)容審核：承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)回復(fù)審核意見(jiàn)。5.3廣告費(fèi)用承擔(dān)比例：廣告費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體比例為%。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。2)出租方應(yīng)對(duì)店面的公共區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。3)出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向承租方收取除租金以外的其他費(fèi)用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。3)承租方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。8.維修與保養(yǎng)8.1店面設(shè)施維修責(zé)任1)出租方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。2)承租方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修和經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修與保養(yǎng)。8.2店面設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任1)出租方應(yīng)定期對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2)承租方應(yīng)定期對(duì)經(jīng)營(yíng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)1)店面主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2)店內(nèi)裝修和經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任1)承租方應(yīng)購(gòu)買店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。2)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)受益人1)出租方作為保險(xiǎn)受益人，有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償。2)保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按合同約定分配。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付1)承租方應(yīng)在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證應(yīng)提交給出租方備案。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和范圍。10.2合同解除條件1)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因和后果。10.3合同變更與解除的程序1)合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同上注明。2)合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定1)違約行為指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。2)違約行為包括但不限于遲延支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2)違約金的計(jì)算方式和賠償金額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償金額1)違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和合同約定確定。2)違約賠償金額應(yīng)在違約方支付違約金后，根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，雙方同意采取仲裁方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2)仲裁委員會(huì)作出的裁決對(duì)雙方具有法律效力。12.3訴訟管轄法院1)雙方在合同簽訂時(shí)約定訴訟管轄法院。2)未約定訴訟管轄法院的，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。2)雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。13.3合同終止后的相關(guān)事宜1)合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定遷出店面。2)出租方應(yīng)退還承租方剩余租金，扣除已使用期間的租金。14.其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)1)雙方同意在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)。2)雙方同意遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。14.2附加條款1)本合同附件包括店面平面圖、租賃登記申請(qǐng)書(shū)等。2)附件與合同具有同等法律效力。14.3附件列表1)店面平面圖2)租賃登記申請(qǐng)書(shū)3)保險(xiǎn)購(gòu)買憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1)第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2)第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，涉及第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額1)第三方介入本合同的事項(xiàng)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和限額。2)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中具體約定。16.第三方義務(wù)與權(quán)益16.1第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與合同相關(guān)的義務(wù)。2)第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向甲乙方收取額外費(fèi)用。16.2第三方權(quán)益1)第三方有權(quán)獲得甲乙方按合同約定支付的費(fèi)用。2)第三方有權(quán)要求甲乙方提供合同約定的服務(wù)或保障。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入條件1)甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確介入條件。2)書(shū)面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入程序1)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，并在合同中具體約定。2)第三方介入程序應(yīng)包括申請(qǐng)、審批、履行等環(huán)節(jié)。17.3第三方退出機(jī)制1)第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)按照約定退出合同。2)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出機(jī)制，并在合同中具體約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方1)第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。2)甲乙方與第三方的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。18.2第三方與租賃店面1)第三方介入不影響租賃店面的事實(shí)和法律地位。2)第三方無(wú)權(quán)改變租賃店面的使用目的和范圍。18.3第三方與租金支付1)第三方介入不影響租金支付的義務(wù)和責(zé)任。2)甲乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議1)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，雙方同意采取仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)1)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2)也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同的生效與終止20.1第三方介入的合同生效1)甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2)書(shū)面協(xié)議生效后，甲乙方與第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。20.2