工程代建委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工程代建委托合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3工程1.4代建費(fèi)用2.合同范圍及內(nèi)容2.1代建范圍2.2代建內(nèi)容2.3代建期限3.合同價(jià)格及支付方式3.1代建價(jià)格3.2支付方式3.3支付期限4.合同履行及驗(yàn)收4.1委托方的義務(wù)4.2代建方的義務(wù)4.3工程驗(yàn)收5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決及法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.一般條款10.1通知10.2合同的完整性和獨(dú)立性10.3合同的修改11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2代建方案及相關(guān)資料13.其他約定14.合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3工程工程是指委托方委托代建方代建的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等詳見(jiàn)附件一。1.4代建費(fèi)用代建費(fèi)用是指乙方為完成工程代建任務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用，包括代建管理費(fèi)、代建服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1代建范圍乙方代建的范圍包括但不限于：工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等。2.2代建內(nèi)容乙方代建的內(nèi)容包括但不限于：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理工作，確保工程按期完成；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制和協(xié)調(diào)；代表甲方與施工方、材料供應(yīng)商等進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)等。2.3代建期限本合同約定的代建期限為自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1代建價(jià)格代建價(jià)格是指乙方完成工程代建任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式甲方支付代建費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的40%。3.3支付期限甲方支付代建費(fèi)用的期限詳見(jiàn)附件二。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。4.2代建方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行代建職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足甲方要求。4.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同變更及解除5.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)；延遲履行合同義務(wù)；違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求等。6.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金計(jì)算方式及賠償范圍詳見(jiàn)附件三。第七條爭(zhēng)議解決及法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、價(jià)格、技術(shù)方案、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同終止的情形包括：（1）雙方書(shū)面同意終止；（2）合同約定的代建任務(wù)完成；（3）一方違約，另一方依法解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除合同解除的條件和程序按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條一般條款10.1通知雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。10.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。10.3合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地址）。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明等。12.2代建方案及相關(guān)資料附件二：代建方案，包括工程代建計(jì)劃、管理措施等。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。如因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。3.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方和乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等情況，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.3第三方介入的告知甲方和乙方在引入第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互告知，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約第三方未履行其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，或未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止介入第三方提前終止介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。6.2第三方終止介入后的責(zé)任第三方終止介入本合同履行過(guò)程后，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更第三方因故需要變更主體時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方告知義務(wù)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)與本合同履行相關(guān)的重要事項(xiàng)及時(shí)告知甲方和乙方。8.2第三方告知義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與本合同履行相關(guān)的重要信息。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方法律法規(guī)遵守第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2第三方違法行為的責(zé)任第三方違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方爭(zhēng)議與本合同關(guān)系第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的合同條款補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中可進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同解除本合同解除或終止的，第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議相應(yīng)解除或終止。第十四條第三方介入的份數(shù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、技術(shù)參數(shù)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：代建方案詳細(xì)要求：包括工程代建計(jì)劃、管理措施、施工組織設(shè)計(jì)等，應(yīng)詳細(xì)闡述工程代建的實(shí)施方案。附件三：代建費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出代建費(fèi)用的構(gòu)成，包括代建管理費(fèi)、代建服務(wù)費(fèi)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等。附件九：合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)通知清單詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中需要通知的重要事項(xiàng)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等。附件十：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的條件、程序以及雙方的責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，或提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定履行代建職責(zé)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、安全監(jiān)管不到位等，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按