手房意向金合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房意向金合同范本完整版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房屋買賣1.2意向金1.3合同雙方1.4交易日1.5交付日期2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4附屬設施3.意向金的支付3.1支付金額3.2支付方式3.3支付時間3.4意向金退還條件4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.權利與義務5.1賣方義務5.2買方義務5.3第三方義務6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2房屋所在地法律9.其他條款9.1房屋過戶9.2房屋交付9.3房屋維修9.4稅費承擔10.附件10.1房屋所有權證10.2房屋買賣合同草案10.3意向金收據(jù)11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3第三方簽字12.日期12.1合同簽訂日期12.2意向金支付日期12.3房屋交付日期13.備注13.1雙方其他約定13.2合同修改記錄14.結(jié)束語第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1房屋買賣：本合同所述的房屋買賣是指甲方（賣方）將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（買方），乙方支付相應價款并取得房屋所有權的交易行為。1.2意向金：本合同所述的意向金是指乙方為了表達購房誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。1.3合同雙方：甲方（賣方）是指房屋的所有人或其合法代理人；乙方（買方）是指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.4交易日：交易日是指雙方約定進行房屋交易的具體日期。1.5交付日期：交付日期是指甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交付給乙方的日期。2.房屋描述2.1房屋位置：甲方名下的房屋位于_______（具體地址），房屋所有權證號：_______。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構：房屋的結(jié)構為_______（具體結(jié)構），建筑年代為_______年。2.4附屬設施：房屋附屬設施包括_______（具體設施），其使用狀況良好。3.意向金的支付3.1支付金額：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為意向金。3.2支付方式：意向金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付意向金。3.4意向金退還條件：若乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)未支付意向金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致可以終止本合同。4.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應退還乙方已支付的意向金，并按照本合同約定承擔其他相關責任。5.權利與義務5.1賣方義務：甲方應保證其對房屋的所有權，并按照本合同約定將房屋交付給乙方。5.2買方義務：乙方應按照本合同約定支付意向金，并履行合同約定的其他義務。5.3第三方義務：如房屋存在共有權人或其他權利人，第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助。6.違約責任6.1賣方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔其他相關違約責任。6.2買方違約：乙方未按照本合同約定支付意向金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3第三方違約：如房屋共有權人或其他權利人違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔其他相關違約責任。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點為房屋所在地人民法院。8.適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1房屋過戶：乙方應按照本合同約定支付房屋過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。9.2房屋交付：甲方應在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設施交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。9.3房屋維修：本合同約定交付后的房屋維修事項，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。9.4稅費承擔：除本合同另有約定外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔。10.附件10.1房屋所有權證：甲方應向乙方出示房屋所有權證，并保證房屋所有權證的真實性和有效性。10.2房屋買賣合同草案：本合同附件中包含房屋買賣合同草案，甲乙雙方應按照草案約定履行合同。10.3意向金收據(jù)：甲方應向乙方出具意向金收據(jù)，作為乙方支付意向金的憑證。11.簽字蓋章11.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。11.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。11.3第三方簽字：如房屋共有權人或其他權利人需簽字或蓋章，以證明對本合同的同意和認可。12.日期12.1合同簽訂日期：本合同簽訂于_______年_______月_______日。12.2意向金支付日期：乙方應于_______年_______月_______日前向甲方支付意向金。12.3房屋交付日期：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。13.備注13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。13.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章確認。14.結(jié)束語本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方：本合同中所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任：第三方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權益：第三方在本合同履行過程中所享有的權益，應由甲方和乙方共同保障。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務，甲方和乙方應選擇具有合法資質(zhì)的中介方，并與其簽訂服務合同。16.2評估機構介入：如本合同履行過程中需要評估機構提供評估服務，甲方和乙方應選擇具有合法資質(zhì)的評估機構，并與其簽訂評估合同。16.3過戶機構介入：如本合同履行過程中需要過戶機構提供過戶服務，甲方和乙方應選擇具有合法資質(zhì)的過戶機構，并與其簽訂過戶合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔的責任限額，應由甲方和乙方在簽訂第三方合同時予以明確。17.2第三方責任限額的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的責任限額，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同爭議解決條款處理。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方在本合同履行過程中，僅為甲方和乙方提供服務，不改變甲方和乙方之間的合同關系。19.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在本合同履行過程中所獲得的權益，應由甲方和乙方按照約定分配。20.第三方介入的附加條款20.1第三方服務費用：甲方和乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。20.2第三方服務標準的約定：甲方和乙方應與第三方明確服務標準，包括但不限于服務質(zhì)量、服務時間、服務成果等。21.第三方介入的說明21.1第三方介入的必要性：本合同履行過程中，可能需要第三方的介入，以保證合同的順利進行。21.2第三方介入的法律效力：第三方介入本合同，應簽訂相應的合同，并具有法律效力。22.附件22.1第三方服務合同：甲方和乙方與第三方簽訂的服務合同，作為本合同的附件。23.簽字蓋章23.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。23.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。23.3第三方簽字：第三方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。24.日期24.1合同簽訂日期：本合同簽訂于_______年_______月_______日。24.2第三方服務合同簽訂日期：第三方服務合同簽訂于_______年_______月_______日。25.結(jié)束語本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第三方服務合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證詳細要求：甲方應向乙方出示房屋所有權證，并保證房屋所有權證的真實性和有效性。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋所有權的法律文件，甲方應確保所有權證的真實性和有效性。附件2：房屋買賣合同草案詳細要求：本合同附件中包含房屋買賣合同草案，甲乙雙方應按照草案約定履行合同。附件說明：房屋買賣合同草案是甲乙雙方簽訂的本合同的具體內(nèi)容，雙方應按照草案履行合同義務。附件3：意向金收據(jù)詳細要求：甲方應向乙方出具意向金收據(jù)，作為乙方支付意向金的憑證。附件說明：意向金收據(jù)是證明乙方支付意向金的憑證，甲方應確保收據(jù)的真實性和有效性。附件4：房屋過戶相關文件詳細要求：包括但不限于過戶申請表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：房屋過戶相關文件是辦理房屋過戶手續(xù)所需的文件，甲乙雙方應按照要求提供。附件5：房屋評估報告詳細要求：如本合同履行過程中需要評估機構提供評估服務，評估報告應作為附件。附件6：房屋過戶確認書詳細要求：過戶完成后，過戶機構應向甲乙雙方提供房屋過戶確認書。附件說明：房屋過戶確認書是證明房屋過戶已完成的法律文件，甲乙雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方。2.乙方未按照本合同約定支付意向金或房屋價款。3.第三方未按照本合同約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方違約：甲方