個(gè)人房屋租賃給公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋租賃給公司合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還時(shí)的要求12.3雙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等基本生活設(shè)施，承租方使用時(shí)應(yīng)愛(ài)惜并合理使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同簽訂期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日期。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名稱：X；賬號(hào)：X。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知出租方。8.2提前解除合同的通知期限：承租方應(yīng)至少提前天書面通知出租方解除合同。8.3提前解除合同的違約金：承租方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方違約金人民幣X元。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣X元。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方違約金人民幣X元。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，為本合同的組成部分。12.2房屋返還時(shí)的要求：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。12.3雙方聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系方式為X，承租方聯(lián)系方式為X。第十三條附件13.1房屋照片：詳見(jiàn)附件二，為本合同的組成部分。13.2租賃合同副本：詳見(jiàn)附件三，為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：14.2承租方簽字蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關(guān)條款和責(zé)任限額。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同，中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和服務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2維修方：維修方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，維修方的責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因維修方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠糾紛的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并告知第三方。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不享有甲乙雙方的權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的違約責(zé)任：如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并告知第三方。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第二十一條簽字蓋章21.1出租方簽字蓋章：日期：21.2承租方簽字蓋章：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品清單，以及各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件三：租賃合同副本提供租賃合同的正式副本，作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)、未按時(shí)支付租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未合理使用房屋及附屬設(shè)施、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于中介方提供虛假信息、維修方未能按時(shí)提供維修服務(wù)、保險(xiǎn)公司未能按時(shí)理賠等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違