老房翻新裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老房翻新裝修合同書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對老房翻新裝修的理解和定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體范圍2.3工程不含范圍第三條工程設計及施工方案3.1設計要求3.2施工方案及工藝3.3設計及施工周期第四條工程材料及設備4.1材料及設備標準4.2甲方提供材料及設備4.3乙方提供材料及設備第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及標準5.3工程保修期限第六條工程進度及工期6.1工程計劃進度表6.2工期延誤及賠償6.3提前完成工程的獎勵第七條合同價格及支付方式7.1合同總價7.2支付條款及時間表7.3價款調(diào)整條件及方法第八條乙方義務及責任8.1乙方施工義務8.2乙方對工程質(zhì)量的責任8.3乙方對工程安全的責任第九條甲方義務及責任9.1甲方配合義務9.2甲方對工程質(zhì)量的保護9.3甲方對乙方施工人員的保障第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除的程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償金額的計算方法第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄法院12.3仲裁委員會的選擇第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的保管13.3合同的修改及補充第十四條合同的附錄14.1工程圖紙14.2材料及設備清單14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方實際地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方實際地址）。1.3甲方與乙方對老房翻新裝修的理解和定義甲方理解的“老房翻新裝修”是指對具有合法產(chǎn)權的老式住宅進行結構安全、使用功能、居住環(huán)境等方面的改造和提升，包括但不限于結構翻新、內(nèi)外墻體粉刷、水電線路改造、廚衛(wèi)設備更新、室內(nèi)裝修等工程。乙方理解的“老房翻新裝修”與甲方理解一致。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本工程位于：（工程地址），建筑結構類型：（結構類型），建筑總面積：（平方米），翻新裝修內(nèi)容包括：（具體工程內(nèi)容）。2.2工程具體范圍包括但不限于：外墻翻新、屋頂修復、衛(wèi)生間改造、廚房改造、水電改造、室內(nèi)墻面翻新、地面翻新、門窗更換等。2.3工程不含范圍工程不含家具采購、軟裝布置、家電采購等非硬裝部分。第三條工程設計及施工方案3.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的需求和實際條件，提供完整的設計方案，包括平面布局圖、立面圖、裝修施工圖等，并負責對設計方案進行解釋和指導施工。3.2施工方案及工藝乙方應按照設計方案制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，并提交甲方審批。3.3設計及施工周期設計周期：（天），施工周期：（天）。第四條工程材料及設備4.1材料及設備標準乙方應按照設計方案和甲方要求，選用符合國家標準的材料和設備，并提供材料合格證和產(chǎn)品質(zhì)保書。4.2甲方提供材料及設備甲方應按照設計方案和乙方要求，按時提供所需材料和設備，并確保材料和設備的質(zhì)量符合國家標準。4.3乙方提供材料及設備乙方應按照設計方案和甲方要求，提供合同約定的材料和設備，并確保材料和設備的質(zhì)量符合國家標準。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。5.2驗收程序及標準工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在施工過程中進行，最終驗收在工程完工后進行。驗收標準按照設計方案、國家法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3工程保修期限工程保修期限為：（年），自工程交付之日起計算。第六條工程進度及工期6.1工程計劃進度表詳見附件一：工程計劃進度表。6.2工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定向甲方支付違約金。6.3提前完成工程的獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方獎勵。第七條合同價格及支付方式7.1合同總價本工程合同總價為：（大寫金額：），（小寫金額：元）。7.2支付條款及時間表甲方按照工程進度和合同約定，向乙方支付工程款。具體支付方式和時間表詳見附件二：支付條款及時間表。7.3價款調(diào)整條件及方法如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整價款。調(diào)整方法詳見附件三：價款調(diào)整方案。第八條乙方義務及責任8.1乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工方案，按時完成施工，保證工程質(zhì)量，并確保工程安全。8.2乙方對工程質(zhì)量的責任乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設計要求。8.3乙方對工程安全的責任乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。第九條甲方義務及責任9.1甲方配合義務甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。9.2甲方對工程質(zhì)量的保護甲方應按照設計方案和乙方要求，提供合格的材料和設備，并對其質(zhì)量進行監(jiān)督。9.3甲方對乙方施工人員的保障甲方應確保乙方施工人員的人身安全，提供必要的安全防護設施和勞動保護用品。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更及解除的程序變更及解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時間、責任等事項。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。11.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度、甲方損失程度和合同約定等因素確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。12.2訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，雙方同意提交至（人民法院名稱）管轄。12.3仲裁委員會的選擇如選擇仲裁解決，雙方同意提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改及補充合同的修改及補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的附錄14.1工程圖紙詳見附件四：工程圖紙。14.2材料及設備清單詳見附件五：材料及設備清單。14.3工程量清單詳見附件六：工程量清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、材料供應、設備供應等環(huán)節(jié)的單位或個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、金融機構等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同約定的工程，應經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責任第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行相應的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質(zhì)量、安全等責任。2.3第三方權利第三方有權按照書面協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務保障。第三條甲方和乙方的義務及責任3.1甲方義務甲方應負責協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照約定履行義務。3.2乙方義務乙方應協(xié)助甲方管理第三方，并提供必要的技術支持和配合。3.3甲方和乙方的責任甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方的工作符合國家法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、侵權或不當行為導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、第三方提供的產(chǎn)品或服務性質(zhì)等因素確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理程序第三方違約時，甲方和乙方應先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。5.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。5.3第三方違約賠償計算方法第三方違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。第六條第三方侵權處理6.1第三方侵權處理程序第三方侵權的，甲方和乙方應先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。6.2第三方侵權責任第三方侵權的，應承擔侵權責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.3第三方侵權賠償計算方法第三方侵權賠償金額根據(jù)侵權程度、損失程度和合同約定等因素確定。第七條甲方和乙方的權益保護7.1甲方和乙方的權益保護措施甲方和乙方應積極維護自身權益，對第三方的違約、侵權行為及時采取措施。7.2甲方和乙方的權益保護責任甲方和乙方應對第三方的行為進行合理判斷，對于明顯違反國家法律法規(guī)和合同約定的事項，應立即制止并告知甲方和乙方。7.3甲方和乙方的權益保護義務甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保工程的順利進行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同變更涉及第三方的，需經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除涉及第三方的，需經(jīng)第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時間、責任等事項。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。9.2訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，雙方同意提交至（人民法院名稱）管轄。9.3仲裁委員會的選擇如選擇仲裁解決，雙方同意提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改及補充合同的修改及補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的附錄11.1工程圖紙詳見附件四：工程圖紙。11.2材料及設備清單詳見附件五：材料及設備清單。11第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細說明：本附件包含工程的平面布局圖、立面圖、裝修施工圖等，用于指導施工和監(jiān)理。圖紙應符合國家和行業(yè)標準，清晰明確，標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。附件二：材料及設備清單詳細說明：本附件列明工程所需的所有材料和設備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。清單應詳細準確，便于甲方和乙方核對。附件三：工程量清單詳細說明：本附件列明工程的所有工程量，包括項目、工程量、單位、單價等。清單應準確無誤，便于計算工程總價。附件四：支付條款及時間表詳細說明：本附件詳細列明合同價款的支付條款和時間表，包括付款條件、付款時間、付款金額等信息。附件五：價款調(diào)整方案詳細說明：本附件詳細列明合同價款調(diào)整的條件、方法和計算方式，以便在工程過程中進行價款調(diào)整。附件六：違約行為及責任認定標準詳細說明：本附件詳細列明合同中違約行為的種類、責任認定標準和違約責任承擔方式，以便在違約行為發(fā)生時進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：不按約定時間支付工程款、提供不符合約定質(zhì)量的材料和設備、不履行配合義務等。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，甲方應按照逾期付款的天數(shù)，