2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議（臨時(shí)不過戶）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議（臨時(shí)不過戶）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)第二條：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格的【支付比例】作為定金支付給甲方。2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。第三條：房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【交付期限】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條：臨時(shí)不過戶約定4.1雙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【臨時(shí)不過戶期限】?jī)?nèi)，房產(chǎn)仍由甲方持有，但甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)在臨時(shí)不過戶期限屆滿前，將房產(chǎn)過戶給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第六條：合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得任意變更或解除。第十條：甲方聲明10.1甲方保證，所提供的房產(chǎn)及相關(guān)資料真實(shí)、合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證，所提供的證件、資料真實(shí)、合法，且具有購(gòu)買房產(chǎn)的能力。第十二條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。第十四條：合同的附件14.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證件、支付憑證等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】第二條：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格的【支付比例】作為定金支付給甲方。定金支付至甲方指定的銀行賬戶：【銀行賬戶信息】。2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。第三條：房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【交付期限】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需支付的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條：臨時(shí)不過戶約定4.1雙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【臨時(shí)不過戶期限】?jī)?nèi)，房產(chǎn)仍由甲方持有，但甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)在臨時(shí)不過戶期限屆滿前，將房產(chǎn)過戶給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)不過戶期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第六條：合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并有權(quán)要求解除本合同。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十條：甲方聲明10.1甲方保證，所提供的房產(chǎn)及相關(guān)資料真實(shí)、合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。10.2甲方已充分了解并同意本合同的所有條款，確認(rèn)本合同的真實(shí)性、合法性和有效性。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證，所提供的證件、資料真實(shí)、合法，且具有購(gòu)買房產(chǎn)的能力。11.2乙方已充分了解并同意本合同的所有條款，確認(rèn)本合同的真實(shí)性、合法性和有效性。第十二條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。第十四條：合同的附件14.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證件、支付憑證等。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得任意變更或解除。9.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：甲方聲明10.1甲方保證，所提供的房產(chǎn)及相關(guān)資料真實(shí)、合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。10.2甲方已充分了解并同意本合同的所有條款，確認(rèn)本合同的真實(shí)性、合法性和有效性。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證，所提供的證件、資料真實(shí)、合法，且具有購(gòu)買房產(chǎn)的能力。11.2乙方已充分了解并同意本合同的所有條款，確認(rèn)本合同的真實(shí)性、合法性和有效性。第十二條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。第十四條：合同的附件14.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證件、支付憑證等。14.2附件應(yīng)與本合同正本一并保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第十五條：隱私保護(hù)15.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)雙方的個(gè)人隱私信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。15.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)隱私保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私權(quán)。第十六條：合同的完整性和法律效力16.1本合同的任何部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他部分的效力。16.2本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十七條：附則17.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)【簽訂地】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2若有第三方介入本合同的履行過程，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由等。2.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入事項(xiàng)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條：第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持正常的履行合同的行為，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第八條：其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。8.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條：第三方介入的生效、修改和解除9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：第三方介入的份數(shù)補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的簽署日期補(bǔ)充協(xié)議于【簽署日期】由甲乙雙方和第三方簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證1.1房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。1.2房產(chǎn)證原件在過戶完成后由乙方持有。附件2：身份證件2.1甲方及乙方有效身份證件復(fù)印件，需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼等信息。2.2身份證件原件在合同履行過程中由甲方及乙方妥善保管。附件3：支付憑證3.1定金支付憑證，顯示定金支付的銀行、金額、時(shí)間等信息。3.2剩余房款支付憑證，顯示剩余房款支付的銀行、金額、時(shí)間等信息。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.1過戶申請(qǐng)表格，填寫完整的過戶申請(qǐng)人信息。4.2房產(chǎn)過戶合同，明確過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證，顯示過戶費(fèi)用的支付金額和時(shí)間。附件5：臨時(shí)不過戶協(xié)議5.1臨時(shí)不過戶協(xié)議，明確臨時(shí)不過戶的期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件6：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證6.1物業(yè)費(fèi)支付憑證，顯示物業(yè)費(fèi)的支付金額和時(shí)間。6.2水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證，顯示水電費(fèi)等費(fèi)用的支付金額和時(shí)間。附件7：補(bǔ)充協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶。4.乙方提供的證件、資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶。5.甲乙雙方未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方未按照約定完成介入事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.違約方未按約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同約定的比例計(jì)算。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付解除合同的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議（臨時(shí)不過戶）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方1.3交易方式2.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶時(shí)間3.2過戶費(fèi)用3.3過戶流程4.房產(chǎn)臨時(shí)使用4.1臨時(shí)使用期限4.2臨時(shí)使用費(fèi)用4.3使用期間的維護(hù)責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的履行與違約6.1履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約解決方式7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律9.其他事項(xiàng)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3合同的生效與終止10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方有效身份證件復(fù)印件11.3相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)14.合同副本14.1賣方留存副本14.2買方留存副本14.3見證人留存副本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。1.2交易雙方1.3交易方式本合同所涉及的房產(chǎn)交易采取臨時(shí)不過戶的方式進(jìn)行，乙方在合同約定的臨時(shí)使用期限內(nèi)擁有房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)，但不享有房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格本合同涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【房產(chǎn)價(jià)格】元整（大寫：【房產(chǎn)價(jià)格】元整）。2.2付款方式【具體付款方式】2.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，于【付款時(shí)間】向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格。第三條房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶時(shí)間本合同涉及的房產(chǎn)過戶時(shí)間為【過戶時(shí)間】。3.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：【過戶費(fèi)用明細(xì)】，費(fèi)用總額為人民幣【過戶費(fèi)用總額】元整（大寫：【過戶費(fèi)用總額】元整）。3.3過戶流程【具體過戶流程】第四條房產(chǎn)臨時(shí)使用4.1臨時(shí)使用期限乙方在合同簽訂之日起至過戶完成之日止，擁有本合同涉及的房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)，臨時(shí)使用期限為【臨時(shí)使用期限】天。4.2臨時(shí)使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付臨時(shí)使用費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣【臨時(shí)使用費(fèi)用】元整（大寫：【臨時(shí)使用費(fèi)用】元整）。4.3使用期間的維護(hù)責(zé)任在使用期間，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。乙方合理使用房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。5.2交付條件【具體交付條件】5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第六條合同的履行與違約6.1履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任違反本合同的約定，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約解決方式對(duì)于違約行為，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件【具體解除條件】7.3變更與解除的程序【具體變更或解除程序】第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式采取【爭(zhēng)議解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，訴訟管轄地為【訴訟管轄地】。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他事項(xiàng)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在過戶前投?！痉慨a(chǎn)保險(xiǎn)類型】，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)交易價(jià)格。9.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。9.3合同的生效與終止本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至【生效至終止日期】終止。第十條雙方簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方有效身份證件復(fù)印件11.3相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期：【簽訂日期】第十三條合同編號(hào)13.1合同編號(hào)：【合同編號(hào)】第十四條合同副本14.1賣方留存副本14.2買方留存副本14.3見證人留存副本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，均為協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程中的服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第十六條第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。16.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)進(jìn)度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒埽滓曳接袡?quán)要求第三方承擔(dān)不超過該限額的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情等因素確定，由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。18.3第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無(wú)關(guān)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙方協(xié)商一致后介入本合同的履行過程。19.2第三方介入方式第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出第三方在合同約定的服務(wù)完成后，自動(dòng)退出本合同的履行過程。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十一條第三方變更21.1變更條件21.2變更程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，選擇新的第三方，并通知對(duì)方。第二十二條合同的繼續(xù)履行本合同在第三方介入后的修正，不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十三條合同的解除與終止本合同在第三方介入后的修正，不影響合同的解除與終止條件，甲乙方按照原合同約定的條件解除或終止合同。第二十四條附件本合同的附件包括與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額證明等文件。第二十五條合同簽訂日期本合同的簽訂日期：【簽訂日期】。第二十六條合同編號(hào)本合同的編號(hào)：【合同編號(hào)】。第二十七條合同副本本合同的副本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方有效身份證件復(fù)印件附件3：相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件7：貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件8：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：支付憑證復(fù)印件附件10：房產(chǎn)鑰匙交接單復(fù)印件附件11：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件附件12：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書復(fù)印件附件13：第三方服務(wù)費(fèi)用清單復(fù)印件附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：買賣雙方有效身份證件復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面，且需清晰可辨。附件3：相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件應(yīng)包括所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)發(fā)票，如契稅、個(gè)人所得稅等。附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)