2024年度二手房屋買賣合同（個(gè)人之間的交易）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋買賣合同（個(gè)人之間的交易）本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.2買家基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證明3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3定金支付及退還4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶手續(xù)辦理4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋維修責(zé)任6.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.雙方的其他約定10.1裝修及家具家電處理10.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算10.3戶口遷移11.合同的附件11.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件11.2房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份14.合同的中文英文翻譯版本（如有）第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.1.1賣方姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.5通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2買家基本信息1.2.1買方姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：11010519850101003X1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.5通訊地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋戶型：三室兩廳2.4房屋所有權(quán)證明：附件一3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）3.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)的30%作為定金支付給賣方，剩余款項(xiàng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3定金支付及退還：買方如按時(shí)支付定金，則定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)退還給買方；如買方違約，則定金不予退還。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.2房屋過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有隱瞞或虛假陳述，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)對(duì)房屋在交付過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。6.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅和土地增值稅。6.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：稅費(fèi)支付時(shí)間與過戶手續(xù)辦理時(shí)間同步，具體支付方式按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任：如賣方違反本合同的任何條款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。8.2買家違約責(zé)任：如買方違反本合同的任何條款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.雙方的其他約定11.1裝修及家具家電處理：賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)將現(xiàn)有裝修、家具及家電一并交付買方。11.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)費(fèi)用至2024年12月31日止，由賣方承擔(dān)，之后由買方承擔(dān)。11.3戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將戶口遷出，否則買方有權(quán)采取適當(dāng)措施要求賣方履行義務(wù)。12.合同的附件12.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：見附件一。12.2房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件：見附件二。12.3其他重要文件：見附件三。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：2024年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)。14.合同的中文英文翻譯版本（如有）14.1中文版本：本合同全文。14.2英文版本：見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：第三方指本合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：當(dāng)本合同的履行需要第三方參與時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)協(xié)議確定其責(zé)任限額。如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1協(xié)議簽訂：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成。17.2協(xié)議內(nèi)容：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。17.3協(xié)議備案：甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案。18.第三方服務(wù)的變更和解除18.1變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并通知對(duì)方。18.2解除：如甲乙方需解除第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方服務(wù)的違約責(zé)任19.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定第三方違約責(zé)任限額。如無明確約定，第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙方之間為獨(dú)立關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。20.2責(zé)任劃分：除非本合同或第三方服務(wù)協(xié)議有明確約定，否則第三方對(duì)甲乙方的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的額外條款21.1額外條款的簽訂：甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成。21.2額外條款的內(nèi)容：額外條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情形、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。21.3額外條款的備案：甲乙方應(yīng)將額外條款的副本提交給對(duì)方備案。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件附件二：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：其他重要文件附件四：房屋買賣合同英文翻譯版本1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)情況。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件：要求：有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明買賣雙方為合法的自然人，具有完全民事行為能力。3.其他重要文件：要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地使用權(quán)證書、物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證、水電氣繳費(fèi)憑證等。說明：證明房屋的實(shí)際情況，以及買賣雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。4.房屋買賣合同英文翻譯版本：要求：準(zhǔn)確翻譯合同內(nèi)容，無誤導(dǎo)性或遺漏。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房屋：賣家應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若逾期交付，應(yīng)支付違約金。房屋質(zhì)量問題：若房屋存在重大質(zhì)量問題，賣家應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買家的損失。虛假陳述：若賣家故意隱瞞房屋實(shí)際情況或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.買家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付款項(xiàng)：買家應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付成交價(jià)款，若逾期支付，應(yīng)支付違約金?；诩s：買家在簽訂合同后，無正當(dāng)理由要求解除合同，應(yīng)支付違約金。未履行合同義務(wù)：買家未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)存在瑕疵：若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房屋買賣合同（個(gè)人之間的交易）1本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋所有權(quán)證明1.2房屋買賣雙方1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式1.3.1房屋成交價(jià)格1.3.2付款方式及時(shí)間1.3.3定金及退還條件1.4房屋交付及過戶1.4.1房屋交付時(shí)間1.4.2房屋交付條件1.4.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用1.4.4房屋過戶完成時(shí)間2.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任2.1房屋質(zhì)量保證2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量2.1.2房屋設(shè)備及設(shè)施質(zhì)量2.1.3房屋隱蔽工程質(zhì)量2.2房屋維修責(zé)任2.2.1賣方維修責(zé)任2.2.2買方維修責(zé)任2.2.3共同維修責(zé)任3.房屋交易費(fèi)用3.1交易稅費(fèi)3.1.1契稅3.1.2個(gè)人所得稅3.1.3房屋交易手續(xù)費(fèi)3.2其他費(fèi)用3.2.1房屋評(píng)估費(fèi)3.2.2房屋中介費(fèi)3.2.3律師費(fèi)4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1賣方未按約定交付房屋的違約責(zé)任4.1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任4.1.3賣方隱瞞房屋實(shí)際情況的違約責(zé)任4.2買方違約4.2.1買方未按約定支付購房款的違約責(zé)任4.2.2買方未按約定接收房屋的違約責(zé)任4.2.3買方未按約定辦理貸款手續(xù)的違約責(zé)任5.爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.其他約定6.1房屋交付后，買方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的約定6.2房屋買賣過程中涉及的個(gè)人信息保密約定6.3房屋買賣合同的變更和解除約定7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的解除8.附件8.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件8.2房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3房屋買賣合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點(diǎn)11.賣方簽字（蓋章）12.買方簽字（蓋章）13.見證人簽字（如有）14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)，建筑物號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋總層數(shù)為_______層，其中地上_______層，地下_______層。房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.1.2房屋面積為_______平方米（不含共有面積），共有面積為_______平方米。房屋平面布局及使用情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋的布局及使用情況）1.1.3房屋附屬設(shè)施包括：_______（此處列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等）。1.1.4房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋買賣雙方1.2.1賣方：（此處詳細(xì)描述賣方信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等）1.2.2買方：（此處詳細(xì)描述買方信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等）1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式1.3.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款及裝修費(fèi)用等。1.3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），定金支付后，買方有權(quán)按本合同約定辦理貸款手續(xù)，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余購房款。1.3.3買方貸款額度為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），貸款利率為_______%。買方如需辦理貸款，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料。1.3.4買方未按約定時(shí)間支付定金或購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%。1.4房屋交付及過戶1.4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能符合本合同約定；（3）房屋內(nèi)無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.4.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)材料。（2）過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國家及地方政策執(zhí)行。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。1.4.4房屋過戶完成時(shí)間應(yīng)為過戶手續(xù)提交之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。如因政策原因或其他不可抗力導(dǎo)致過戶時(shí)間延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施、隱蔽工程等質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.2房屋交付后，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在接到買方通知后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的正常使用維護(hù)；（2）房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；（3）房屋內(nèi)公共部位的維修。8.2.2買方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和更換；（2）房屋交付后，因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修；（3）房屋內(nèi)非公共部位的維修。8.2.3房屋維修期間的安置（1）如房屋維修影響正常居住，賣方應(yīng)提供臨時(shí)安置方案，并承擔(dān)相應(yīng)的安置費(fèi)用；（2）如房屋維修時(shí)間超過_______日，賣方應(yīng)按日向買方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為房屋租賃市場(chǎng)價(jià)的_______%。9.房屋交易費(fèi)用9.1交易稅費(fèi)9.1.1契稅：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。9.1.2個(gè)人所得稅：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由賣方承擔(dān)。9.1.3房屋交易手續(xù)費(fèi)：按照地方房產(chǎn)交易中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用9.2.1房屋評(píng)估費(fèi)：如需要評(píng)估，由買方承擔(dān)。9.2.2房屋中介費(fèi)：如通過中介成交，由買方承擔(dān)。9.2.3律師費(fèi)：如需要律師見證，由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1賣方違約10.1.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%。10.1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%。10.1.3賣方隱瞞房屋實(shí)際情況的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2買方違約10.2.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%。10.2.2買方未按約定接收房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%。10.2.3買方未按約定辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房款總額的_______%。11.爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1房屋交付后，買方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得賣方書面同意。12.2房屋買賣過程中涉及的個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3房屋買賣合同的變更和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。13.合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3本合同的失效，不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.附件14.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。14.2房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件。14.3房屋買賣合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（如有）。（本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念1.1.1第三方是指除賣方和買方之外，參與房屋買賣過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在房屋買賣過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方介入后的額外條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定。2.1.2第三方介入應(yīng)得到賣方和買方的同意。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。2.2.2第三方介入程序應(yīng)確保房屋買賣過程的合法性、合規(guī)性。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定。2.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確第三方在房屋買賣過程中的責(zé)任范圍。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與賣方關(guān)系3.1.1第三方與賣方的關(guān)系應(yīng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。3.1.2第三方與賣方應(yīng)共同承擔(dān)房屋買賣過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方與買方關(guān)系3.2.1第三方與買方的關(guān)系應(yīng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。3.2.2第三方與買方應(yīng)共同承擔(dān)房屋買賣過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入后的爭議解決4.1第三方介入后的爭議解決應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)進(jìn)行。4.2第三方介入后的爭議解決應(yīng)確保各方的合法權(quán)益得到保護(hù)。5.第三方介入后的其他約定5.1第三方介入后的其他約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定。5.2第三方介入后的其他約定應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（本合同附件一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。1.2附件要求：證件復(fù)印必須清晰，不得有涂改、污損等痕跡。1.3附件說明：此附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，以及作為買賣合同的依據(jù)。2.附件二：房屋買賣雙