甲方和乙方2024年度廠房場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方和乙方2024年度廠房場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃范圍1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條保險條款10.1保險責(zé)任10.2保險購買第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1租賃物清單13.2維修責(zé)任第十四條附件14.1租賃場地圖片14.2相關(guān)許可證件本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地位置1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠范圍第七條法律法規(guī)7.1遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2辦理相關(guān)手續(xù)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍第七條使用限制7.1乙方使用范圍7.2禁止行為第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2甲方簽署人14.3乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃范圍甲方同意將位于____市的____廠房場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積租賃場地總面積為____平方米，具體位置和界限以附件提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為2024年整年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場地年度租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前____個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金；甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保場地安全適用。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常使用；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全，確保無重大安全隱患。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對租賃場地的合理改進(jìn)意見，并要求甲方實施。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，不得延遲；乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途；乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按時支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在指定期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方因公共利益需要提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約定義違約是指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為年度租金的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述：甲方同意將位于市區(qū)號的廠房及附屬設(shè)施（包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫、停車場等）出租給乙方使用。1.2租賃面積：廠房面積共計平方米，具體面積以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及自身設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)為本租賃物及自身財產(chǎn)購買保險，并確保保險有效期內(nèi)。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。第七條使用限制7.1乙方使用范圍：乙方只能在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。7.2.1擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；7.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物；7.2.3擅自占用公共區(qū)域或他人租賃空間；7.2.4存放易燃、易爆、有毒、有害物品；7.2.5進(jìn)行違法、違規(guī)活動。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道的廠房場地租賃給乙方使用，具體地址為。1.2租賃場地面積：租賃場地的面積為平方米，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃場地用途：乙方須按照約定的用途使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣萬元整，作為對乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照約定將租賃場地恢復(fù)原狀，無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理損耗，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)在押金退還條件滿足后十五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對其自身設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并確保設(shè)備安全運行。5.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；其他非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應(yīng)包括但不限于租賃場地及附屬設(shè)施的損失，以及因乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同期滿自行終止。8.3合同續(xù)約條件合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。9.2保密期限保密信息自知悉之日起有效期為____年。第十條保險條款10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本租賃場地及場內(nèi)設(shè)備、物品購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。10.2保險購買保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期，保險金額不得低于合同約定的財產(chǎn)價值。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2合同無效情況如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況變更、解除合同。第十三條其他條款13.1租賃物清單附件提供租賃場地的詳細(xì)清單，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。13.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第十四條附件14.1租賃場地圖片附件提供租賃場地的照片或圖片，以直觀展示場地的實際情況。14.2相關(guān)許可證件附件提供租賃場地相關(guān)的所有許可證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、環(huán)評證等。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃物或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意以該地點為爭議解決地點。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定如下：12.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單：13.1.1《房產(chǎn)證》復(fù)印件13.1.2租賃物內(nèi)部裝修圖紙13.1.3其他雙方約定的附件第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2甲方簽署人：（甲方姓名/職務(wù)）14.3乙方簽署人：（乙方姓名/職務(wù)）第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。第九條合同解除a)甲方根據(jù)法律法規(guī)、政策變化，需要提前終止租賃合同的；b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；c)乙方未按約定使用租賃場地，嚴(yán)重違反合同約定的；d)乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方要求解除合同的；e)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：合同解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息期限：保密信息的保密期限自雙方簽字之日起計算，至合同解除或終止后五年止。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2通知期限：甲方或乙方發(fā)送通知至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供服務(wù)、監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督等。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方對于因其履行合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____元整。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，除非另有約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得報酬的權(quán)利，以及履行合同過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條合同變更與第三方7.1合同變更涉及第三方如果合同變更涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更不涉及第三方如果合同變更不涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定履行變更后的義務(wù)。第八條合同解除與第三方8.1合同解除涉及第三方如果合同解除涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2合同解除不涉及第三方如果合同解除不涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定履行解除后的義務(wù)。第九條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移9.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方將其義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個體或?qū)嶓w，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。9.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移流程第三方轉(zhuǎn)移義務(wù)前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意，并明確新的履行主體。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1書面確認(rèn)所有第三方介入的事宜，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。10.2書面確認(rèn)的保存甲方、乙方和第三方均應(yīng)妥善保存書面確認(rèn)文件，以備不時之需。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律沖突解決如本合同及第三方介入的相關(guān)條款與法律法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決的地點應(yīng)位于甲方所在地的人民法院。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同及第三方介入的相關(guān)條款，自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同及第三方介入的相關(guān)條款，在合同期滿或其他終止條件滿足時終止。13.3合同續(xù)約條件如甲方、乙方和第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確第三方介入的相關(guān)條款。第十四條其他條款14.1租賃物清單附件提供租賃場地的詳細(xì)清單，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。14.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。14.3第三方介入清單附件提供與本合同相關(guān)的第三方介入清單，明確第三方的名稱、義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，合同履行過程中，如有必要引入第三方服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加在本合同中，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.2第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的承認(rèn)，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。5.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在本合同或相關(guān)附加條款中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同的，如因故需終止介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與本合同履行相關(guān)的事宜。第十條第三方介入的變更10.1甲方和乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更第三方服務(wù)不影響本合同的履行，且甲方和乙方應(yīng)確保變更后的第三方仍符合本合同的約定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方與第三方共同簽署后生效。12.2第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單：13.1.1第三方服務(wù)協(xié)議13.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議13.1.3其他雙方約定的附件第十四條簽署14.1簽署日期：本合同第三方介入的修正條款于2024年1月1日簽署。14.2甲方簽署人：（甲方姓名/職務(wù)）14.3乙方簽署人：（乙方姓名/職務(wù)）14.4第三方簽署人：（第三方名稱/代表姓名/職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等，以及其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入請求：當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝埱?，并說明介入理由及所需第三方類型。2.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報酬等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中具體約定。3.2第三方權(quán)利：第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，享有履行合同所需的權(quán)益，包括但不限于查閱合同相關(guān)資料、要求甲乙雙方提供必要協(xié)助等。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，并確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，對甲方負(fù)有履行合同義務(wù)的責(zé)任，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，對乙方負(fù)有履行合同義務(wù)的責(zé)任，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與其他各方：第三方在履行合同過程中，與其他各方保持獨立合同關(guān)系，不涉及其他各方之間的合同義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。5.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息范圍：第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密信息期限：保密信息的保密期限自雙方簽字之日起計算，至合同解除或終止后五年止。第九條第三方介入后的通知9.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，通過書面形式發(fā)送，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2通知期限：甲乙雙方或第三方發(fā)送通知至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第十條第三方介入后的合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤穆男型瓿珊?，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除須經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房產(chǎn)證》復(fù)印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證的復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件2：租賃物內(nèi)部裝修圖紙附件內(nèi)容要求：提供詳細(xì)的租賃物內(nèi)部裝修圖紙，包括房間布局、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)過程中可能發(fā)生的責(zé)任限額，以及超過限額后的賠償責(zé)任。附件5：保險購買證明附件內(nèi)容要求：提供乙方購買的保險的保單復(fù)印件，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等。附件6：其他雙方約定的附件附件內(nèi)容要求：根據(jù)雙方的其他約定，提供相應(yīng)的附件，如租賃物的交接確認(rèn)書、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方違反合同約定，提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因提前終止租賃造成的損失。違約行為示例：甲方在沒有通知乙方的情況下，提前將租賃物收回。違約行為2：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在違約之日起支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。違約行為示例：乙方延遲一個月支付租金。違約行為3：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而造成的損失，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。違約行為示例：甲方未能在合同開始日期提供租賃物。違約行為4：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。違約行為示例：乙方在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)。違約行為5：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，并按照約定支付賠償金。違約行為示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地圖片詳細(xì)說明：本附件提供租賃場地的照片或圖片，以直觀展示場地的實際情況。圖片應(yīng)包括不同角度的場地外觀、內(nèi)部設(shè)施等。附件2：租賃場地相關(guān)許可證明文件詳細(xì)說明：本附件提供租賃場地相關(guān)的所有許可證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、環(huán)評證等。附件3：租賃合同協(xié)議書詳細(xì)說明：本附件為租賃合同的主要條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件4：第三方介入清單詳細(xì)說明：本附件提供與本合同相關(guān)的第三方介入清單，明確第三方的名稱、義務(wù)及介入情形。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資格證書等。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件提供乙方為租賃場地及場內(nèi)設(shè)備、物品購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件7：維修責(zé)任證明文件詳細(xì)說明：本附件提供甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)的證明文件。附件8：合同變更協(xié)議書詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，包括變更的內(nèi)容、日期等。附件9：合同解除協(xié)議書詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息，包括解除的原因、日期等。附件10：第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書詳細(xì)說明：本附件用于記錄第三方將其義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個體或?qū)嶓w的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)移的內(nèi)容、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未能按照約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃場地的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。違約行為2：乙方未能按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約行為3：第三方未能按照約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠