農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承包土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包經(jīng)營權(quán)出租方式5.1出租方式5.2租金支付方式5.3租金金額6.承包經(jīng)營權(quán)出租條件6.1承租方義務(wù)6.2出租方義務(wù)7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的辦理11.2土地上現(xiàn)有設(shè)施的歸屬11.3環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2承包土地現(xiàn)狀圖片13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組_______（姓名）1.2出租方地址：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組_______號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______2.承租方信息2.1承租方名稱：_______（姓名）2.2承租方地址：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組_______號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______3.承包土地信息3.1土地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______（用途）4.承包期限4.1承包開始日期：_______年_______月_______日4.2承包結(jié)束日期：_______年_______月_______日5.承包經(jīng)營權(quán)出租方式5.1出租方式：_______（年租、季租、月租等）5.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3租金金額：_______元/年（或元/季、元/月）6.承包經(jīng)營權(quán)出租條件6.1承租方義務(wù)6.1.1承租方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2承租方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。6.1.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保管和維護(hù)，保證土地的肥力和生產(chǎn)條件。6.1.4承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2出租方義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2.2出租方應(yīng)提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的界限劃分，確保土地面積準(zhǔn)確無誤。6.2.4出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)支持。7.合同的變更和終止7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的利益。7.2終止條件7.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地交還手續(xù)。7.2.3合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供土地或提供土地不符合約定用途的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.1.2出租方未按約定時間提供土地的，應(yīng)按逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.1.3出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定用途使用土地的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.2.2承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。8.2.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______天內(nèi)開始協(xié)商，并應(yīng)在_______天內(nèi)解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請后的_______天內(nèi)開始調(diào)解，并應(yīng)在_______天內(nèi)結(jié)束。9.3法律途徑9.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______天內(nèi)開始。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反國家法律法規(guī)。10.2合同修改條件10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2合同的修改不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的利益。10.3合同解除條件10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。11.其他條款11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的辦理11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的辦理應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。11.2土地上現(xiàn)有設(shè)施的歸屬11.2.1土地上現(xiàn)有的設(shè)施歸_______方所有。11.2.2設(shè)施的遷移、損壞或拆除應(yīng)按照雙方約定或國家法律法規(guī)處理。11.3環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約11.3.1承租方在承包土地經(jīng)營活動中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約的規(guī)定。11.3.2承租方應(yīng)采取措施，防止土地退化和環(huán)境污染。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.1.1土地權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)、合法，如有虛假，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.1.2土地權(quán)屬證明的復(fù)印件應(yīng)被視為有效。12.2承包土地現(xiàn)狀圖片12.2.1承包土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)真實(shí)反映土地的現(xiàn)狀。12.2.2圖片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字蓋章。13.1.2出租方的簽字蓋章應(yīng)視為對本合同的全部內(nèi)容的認(rèn)可。13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字蓋章。13.2.2承租方的簽字蓋章應(yīng)第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義14.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。14.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙方需要與第三方進(jìn)行交涉或支付額外費(fèi)用的情況。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入時，第三方應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。14.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。14.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供必要的文件、資料、證明等。14.3第三方費(fèi)用14.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。14.3.2若合同中未明確規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行分擔(dān)。14.3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的上限，以防止過度的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其義務(wù)。14.4.2第三方應(yīng)保證其提供的文件、資料、證明等真實(shí)、合法、有效。14.4.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方在合同中約定的第三方對甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任額度。15.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額可以采用金額方式，也可以采用責(zé)任范圍方式，如限定第三方的賠償責(zé)任范圍。16.第三方爭議解決16.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。16.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。16.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。17.第三方退出17.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。17.2第三方退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行不受影響。17.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。18.其他相關(guān)事項(xiàng)18.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同或協(xié)議不與本合同相沖突。18.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并協(xié)商處理。18.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同文件、通信記錄等，以備查驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明1.1土地權(quán)屬證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明承包土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.2土地權(quán)屬證明的復(fù)印件應(yīng)被視為有效，原件由土地管理部門保留。2.附件二：承包土地現(xiàn)狀圖片2.1承包土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)真實(shí)反映土地的現(xiàn)狀，包括土地的面積、地形、土壤質(zhì)量等。2.2圖片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)證3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證是承包土地的法律憑證，應(yīng)由農(nóng)業(yè)部門頒發(fā)。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)證的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)方式等內(nèi)容。5.附件五：技術(shù)支持協(xié)議5.1技術(shù)支持協(xié)議是甲乙雙方與技術(shù)支持方簽訂的協(xié)議，明確技術(shù)支持方的義務(wù)和責(zé)任。5.2技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)支持的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約協(xié)議6.1環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約協(xié)議是甲乙雙方與環(huán)境部門或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確甲乙雙方在承包土地經(jīng)營活動中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約義務(wù)。6.2環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約協(xié)議應(yīng)包括具體的環(huán)保措施、資源節(jié)約措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租方未按約定提供土地或提供土地不符合約定用途的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。1.2出租方未按約定時間提供土地的，應(yīng)按逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。1.3出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按約定