2024年度主題公園店鋪?zhàn)赓U合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度主題公園店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃店鋪經(jīng)營(yíng)范圍第六條維修責(zé)任6.1租賃店鋪維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃店鋪保險(xiǎn)責(zé)任第八條店鋪使用及管理8.1店鋪使用規(guī)定8.2店鋪管理責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：本合同所述店鋪位于2024年度主題公園內(nèi)，具體位置為（具體地址）。1.2店鋪面積：店鋪的使用面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自（具體日期）起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至（具體日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃店鋪的租金為（具體金額）元/月。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至（銀行賬戶）。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月（具體日期）前支付完畢。第四條押金4.1押金金額：租賃店鋪的押金為（具體金額）元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將店鋪歸還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在租賃期滿后（具體日期）內(nèi)退還承租人全部押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：承租人只能在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行（具體經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1租賃店鋪維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保店鋪的正常使用。6.2租賃店鋪內(nèi)部裝修：承租人如需進(jìn)行店鋪內(nèi)部裝修，應(yīng)提前通知出租人，并經(jīng)出租人同意。裝修完成后，承租人應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第八條店鋪使用及管理8.1店鋪使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃店鋪，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守主題公園的各項(xiàng)管理規(guī)定。8.2店鋪管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，保持店鋪衛(wèi)生整潔，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于承租人違約、提前解除合同、租賃期限屆滿等。10.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將店鋪歸還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。出租人在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在合同終止后（具體日期）內(nèi)退還承租人剩余的押金。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于承租人未按約定支付租金、未按約定使用店鋪、提前解除合同等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無(wú)效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同于（具體地點(diǎn)）簽訂。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)人民幣（具體金額）元。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方權(quán)益侵害：如甲乙方侵害第三方權(quán)益的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前（具體日期）通知甲乙方。19.2第三方解除合同程序：第三方解除合同應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。20.2第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任：第三方獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)。第二十一條第三方信息披露21.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)情況等。21.2第三方信息真實(shí)性：第三方保證所披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十二條第三方合規(guī)審查22.1第三方合規(guī)審查：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)審查，以確保第三方符合合同約定的條件。22.2第三方合規(guī)責(zé)任：如第三方未通過(guò)合規(guī)審查，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十三條第三方變更23.1第三方變更：如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。23.2第三方變更后果：第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十四條第三方權(quán)益保護(hù)的補(bǔ)充24.1第三方權(quán)益保護(hù)補(bǔ)充：甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于提供必要的經(jīng)營(yíng)條件、保密等。24.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)立即采取措施予以制止，并依法保護(hù)第三方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置示意圖附件二：租賃店鋪面積測(cè)量報(bào)告附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：店鋪使用管理規(guī)定附件六：店鋪維修責(zé)任確認(rèn)書附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件八：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方合規(guī)審查報(bào)告附件一詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明店鋪在主題公園內(nèi)的具體位置，包括店鋪的門牌號(hào)碼、所在區(qū)域等。附件二詳細(xì)要求：應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確標(biāo)明店鋪的使用面積，并加蓋公章。附件三詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四詳細(xì)要求：押金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明店鋪使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品展示、衛(wèi)生管理等。附件六詳細(xì)要求：應(yīng)明確出租人的維修責(zé)任范圍和期限，以及承租人在使用過(guò)程中的維護(hù)義務(wù)。附件七詳細(xì)要求：應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，確保店鋪在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)有效。附件八詳細(xì)要求：應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，明確店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，不得超出約定的范圍。附件九詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。附件十詳細(xì)要求：應(yīng)由第三方提供的合規(guī)審查報(bào)告，證明其符合合同約定的條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞。3.承租人提前解除合同。4.出租人未按約定提供店鋪，導(dǎo)致承租人損失。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。4.出租人未按約定提供店鋪，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果承租人未按約定支付租金，根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果承租人未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)店鋪修復(fù)費(fèi)用。這些違約行為的認(rèn)定和處理，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。全文完。2024年度主題公園店鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：店鋪位于2024年度主題公園內(nèi)，具體位置為X號(hào)店鋪。1.2店鋪面積：店鋪的總面積為平方米，包括展示區(qū)、銷售區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元整。3.2租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如店鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)：承租方只能經(jīng)營(yíng)主題公園允許的商品或服務(wù)，具體范圍由主題公園管理方規(guī)定。5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)：承租方不得經(jīng)營(yíng)主題公園禁止的商品或服務(wù)，具體范圍由主題公園管理方規(guī)定。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保店鋪的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪內(nèi)部設(shè)施的完好，對(duì)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：承租方必須購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方作為共同被保險(xiǎn)人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任：承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租：經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將其經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件：承租方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合主題公園的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有責(zé)任。第九條合同變更9.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、押金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定：雙方可就合同外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加于合同后。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，本合同附加說(shuō)明條款對(duì)第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方定義1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，與本合同甲乙方無(wú)直接隸屬或股權(quán)關(guān)系，但參與或涉及本合同的履行過(guò)程。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供租賃店鋪的相關(guān)信息及服務(wù)。2.2保險(xiǎn)公司介入：承租方根據(jù)合同規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司作為第三方，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.3其他第三方介入：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他情形，可能涉及的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。3.3其他第三方責(zé)任：其他第三方根據(jù)其參與或涉及的具體情形，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍，但不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。4.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，但不得低于人民幣萬(wàn)元。4.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)其具體參與或涉及的情形確定，但不得低于人民幣萬(wàn)元。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求承租方支付相關(guān)費(fèi)用。中介方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)守信義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪信息。5.2保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)：保險(xiǎn)公司有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求承租方提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3其他第三方權(quán)利與義務(wù)：其他第三方根據(jù)其參與或涉及的具體情形，享有相應(yīng)權(quán)利，并履行相應(yīng)義務(wù)。第六條第三方糾紛解決6.1中介方糾紛解決：中介方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2保險(xiǎn)公司糾紛解決：保險(xiǎn)公司與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3其他第三方糾紛解決：其他第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方非甲乙方合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)，但有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)權(quán)利。7.2第三方與承租方：第三方與承租方無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求承租方遵守合同約定。7.3第三方與出租方：第三方與出租方無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求出租方遵守合同約定。第八條第三方介入的程序8.1中介方介入程序：中介方應(yīng)在甲乙方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并收取中介費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)公司介入程序：承租方在購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇符合合同約定的保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。8.3其他第三方介入程序：其他第三方根據(jù)其參與或涉及的具體情形，按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)義務(wù)。第九條第三方信息的披露9.1中介方信息披露：中介方應(yīng)向甲乙方披露其收取中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。9.2保險(xiǎn)公司信息披露：保險(xiǎn)公司應(yīng)向甲乙方披露保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式、保險(xiǎn)條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.3其他第三方信息披露：其他第三方應(yīng)向甲乙方披露其權(quán)利義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲乙方向第三方發(fā)出通知的方式：甲乙方可通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式，向第三方發(fā)出通知。10.2甲乙方向第三方發(fā)出通知的內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更事項(xiàng)等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)：第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。11.2甲乙方同意轉(zhuǎn)讓的程序：甲乙方同意第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪在主題公園內(nèi)的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃店鋪設(shè)施清單列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)出租方和承租方的維修責(zé)任劃分。附件七：經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書確認(rèn)承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)。附件八：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表承租方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)需提交的申請(qǐng)表，包括第三方信息、轉(zhuǎn)租條件等。附件九：合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)需簽署的協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)需簽署的協(xié)議。附件十一：違約行為記錄表記錄雙方違約行為及處理結(jié)果的表格。附件十二：爭(zhēng)議解決確認(rèn)書確認(rèn)雙方爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件十三：第三方介入確認(rèn)書確認(rèn)第三方介入的情形和責(zé)任劃分。附件十四：簽字蓋章確認(rèn)書確認(rèn)雙方及第三方已簽字蓋章的確認(rèn)書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金、押金或違反合同條款。2.出租方未按約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租店鋪。4.承租方超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。5.承租方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。6.承租方未按約定履行維修責(zé)任。7.雙方未按約定變更或解除合同。8.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的5%至10%。4.違約方賠償金額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追償。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租店鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度主題公園店鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃店鋪的維護(hù)與管理4.1店鋪維護(hù)4.2店鋪管理第五條租賃店鋪的裝修與改造5.1裝修與改造規(guī)定5.2裝修與改造申請(qǐng)流程第六條租賃店鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定第七條合同的終止與解除7.1合同終止情況7.2合同解除流程第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)的適用10.1法律法規(guī)10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的補(bǔ)充第十四條合同的簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于2024年度主題公園內(nèi)，具體位置詳見附件一。店鋪面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。租金支付金額及支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面協(xié)議。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方只能將租賃店鋪用于附件三中所列明的用途，不得用于其他任何用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃店鋪內(nèi)只能進(jìn)行附件四中所列明的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃店鋪的維護(hù)與管理4.1店鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。4.2店鋪管理乙方應(yīng)按照主題公園的管理規(guī)定進(jìn)行店鋪管理，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合主題公園的要求。第五條租賃店鋪的裝修與改造5.1裝修與改造規(guī)定乙方在租賃店鋪進(jìn)行裝修和改造前，應(yīng)向甲方提交裝修和改造方案，并取得甲方的書面同意。5.2裝修與改造申請(qǐng)流程乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和改造。裝修和改造工程的進(jìn)度計(jì)劃和施工單位等詳細(xì)信息，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第六條租賃店鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。6.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方若違反本合同的任何條款，均視為違約。包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定用途使用租賃店鋪、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等。8.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。違約金為本合同租金總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，雙方在此地點(diǎn)解決任何爭(zhēng)議。第十條法律法規(guī)的適用10.1法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除受影響方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同各項(xiàng)條款外，雙方還可以約定其他補(bǔ)充條款，以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的補(bǔ)充如本合同的任何條款與任何補(bǔ)充條款相沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的____地點(diǎn)簽署。14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限和義務(wù)等。2.2甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將書面協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。3.3第三方如未能履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方未能履行或未能完全履行本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式承擔(dān)。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、費(fèi)用發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按約定調(diào)整合同價(jià)款、費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不產(chǎn)生任何影響。甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍按照本合同的約定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。6.3如第三方未能提供擔(dān)?；蛭茨苈男泻贤x務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理。7.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露相關(guān)信息。8.2第三方如未能保守甲乙雙方的信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。9.2第三方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方之間的書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方如未能履行其與甲乙雙方之間的合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能履行或未能完全履行本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十二條第三方介入的效力12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同的效力。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，視為甲乙雙方與第三方之間的約定，具有同等法律效力。第十三條第三方介入的補(bǔ)充13.1如本合同中關(guān)于第三方介入的條款有遺漏或未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同項(xiàng)下的所有第三方。14.2本