全新建筑合同施工范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新建筑合同施工范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.2.1預(yù)付款2.2.2進(jìn)度付款2.2.3竣工付款2.2.4質(zhì)量保證金3.施工工期3.1合同工期3.2工期延誤3.3工期提前4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備驗(yàn)收5.3材料及設(shè)備保管6.施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方名稱：（在此處填寫(xiě)甲方全稱，如“某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”）1.1.2乙方名稱：（在此處填寫(xiě)乙方全稱，如“某建筑工程有限公司”）1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：（在此處填寫(xiě)項(xiàng)目名稱，如“某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”）1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（在此處填寫(xiě)項(xiàng)目具體地點(diǎn)，如“某城市X區(qū)X路X號(hào)”）1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（在此處詳細(xì)描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、施工范圍等）2.合同金額及支付方式2.1合同總價(jià)：（在此處填寫(xiě)合同總價(jià)，如“人民幣壹億捌仟萬(wàn)元整”）2.2支付方式2.2.1預(yù)付款：（在此處填寫(xiě)預(yù)付款比例和金額，如“合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款”）2.2.2進(jìn)度付款：（在此處填寫(xiě)進(jìn)度付款比例和付款時(shí)間，如“按照工程進(jìn)度每完成一個(gè)階段支付合同價(jià)的50%”）2.2.3竣工付款：（在此處填寫(xiě)竣工付款比例和付款時(shí)間，如“工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的95%”）2.2.4質(zhì)量保證金：（在此處填寫(xiě)質(zhì)量保證金比例和支付時(shí)間，如“工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金”）3.施工工期3.1合同工期：（在此處填寫(xiě)合同約定的工期，如“自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)壹佰捌拾個(gè)日歷天”）3.2工期延誤：（在此處填寫(xiě)工期延誤的處理方式，如“每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同價(jià)的0.5%作為違約金”）3.3工期提前：（在此處填寫(xiě)工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)方式，如“提前完成工程，甲方按照實(shí)際提前天數(shù)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)”）4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：（在此處填寫(xiě)施工質(zhì)量要求，如“工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”）4.2質(zhì)量控制：（在此處填寫(xiě)質(zhì)量控制措施，如“乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查和控制”）4.3質(zhì)量驗(yàn)收：（在此處填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收程序，如“工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作”）5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)：（在此處填寫(xiě)材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，如“乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的材料及設(shè)備”）5.2材料及設(shè)備驗(yàn)收：（在此處填寫(xiě)材料及設(shè)備驗(yàn)收程序，如“甲方對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)”）5.3材料及設(shè)備保管：（在此處填寫(xiě)材料及設(shè)備保管責(zé)任，如“乙方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜”）8.合同變更8.1變更條件：（在此處填寫(xiě)合同變更的條件，如“合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議”）8.2變更程序：（在此處填寫(xiě)合同變更的程序，如“變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效”）9.違約責(zé)任9.1甲方違約：（在此處填寫(xiě)甲方違約的責(zé)任，如“甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)”）9.2乙方違約：（在此處填寫(xiě)乙方違約的責(zé)任，如“乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)”）10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：（在此處填寫(xiě)協(xié)商解決的方式，如“合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決”）10.2調(diào)解解決：（在此處填寫(xiě)調(diào)解解決的方式，如“如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解”）10.3仲裁解決：（在此處填寫(xiě)仲裁解決的方式，如“如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的人民法院提起訴訟”）11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效：（在此處填寫(xiě)合同生效的條件，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力”）11.2合同變更：（在此處填寫(xiě)合同變更的程序，如“合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議”）11.3合同解除：（在此處填寫(xiě)合同解除的條件和程序，如“合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)”）12.保密條款12.1保密內(nèi)容：（在此處填寫(xiě)需要保密的內(nèi)容，如“本合同及合同履行過(guò)程中雙方交換的文件、資料、信息等”）12.2保密期限：（在此處填寫(xiě)保密期限，如“本保密條款自合同生效之日起生效，至合同解除或履行完畢后三年內(nèi)有效”）12.3保密泄露責(zé)任：（在此處填寫(xiě)保密泄露的責(zé)任，如“如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失”）13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)：（在此處填寫(xiě)合同份數(shù)，如“本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力”）13.2合同保管：（在此處填寫(xiě)合同保管的責(zé)任，如“雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意涂改、損壞或遺失。如發(fā)生遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)”）14.其他條款14.1不可抗力：（在此處填寫(xiě)不可抗力的情況，如“不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任的事項(xiàng)”）14.2法律適用：（在此處填寫(xiě)適用的法律，如“本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律”）14.3合同的補(bǔ)充和修改：（在此處填寫(xiě)合同補(bǔ)充和修改的方式，如“本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效”）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（在此處定義第三方的概念，如“第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等”）15.2第三方責(zé)任：（在此處界定第三方的責(zé)任，如“第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其參與項(xiàng)目范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任”）16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：（在此處描述第三方介入的程序，如“甲方或乙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)”）16.2第三方介入條件：（在此處列出第三方介入的條件，如“第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)”）17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：（在此處描述第三方與甲方的關(guān)系，如“第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行其職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查”）17.2第三方與乙方：（在此處描述第三方與乙方的關(guān)系，如“第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，按照合同約定完成其工作，并接受乙方的監(jiān)督和檢查”）17.3第三方與監(jiān)理方：（在此處描述第三方與監(jiān)理方的關(guān)系，如“第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料和配合監(jiān)理工作”）18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：（在此處定義第三方責(zé)任限額的概念，如“第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過(guò)失給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額”）18.2第三方責(zé)任限額的確定：（在此處描述如何確定第三方責(zé)任限額，如“第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定”）18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（在此處描述如何調(diào)整第三方責(zé)任限額，如“第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議中明確調(diào)整后的責(zé)任限額”）19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：（在此處列舉第三方違約的情形，如“第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等”）19.2第三方違約處理程序：（在此處描述第三方違約處理的程序，如“甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟”）20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響合同其他條款的效力：（在此處說(shuō)明第三方介入不影響合同其他條款的效力，如“第三方介入不影響本合同其他條款的效力，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)”）20.2第三方介入引起的合同變更：（在此處說(shuō)明第三方介入引起的合同變更，如“如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等相關(guān)事項(xiàng)”）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件，以證明其具有簽訂和履行合同的資格。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用以明確工程的具體要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等支付憑證，用以證明付款的金額和時(shí)間。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃，用以監(jiān)督工程的實(shí)施進(jìn)度。6.附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等，用以保障工程質(zhì)量的長(zhǎng)期穩(wěn)定。7.附件七：安全施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，用以確保施工過(guò)程中的安全。8.附件八：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如乙方需向甲方提供材料和設(shè)備，應(yīng)附有與供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同及其相關(guān)文件。9.附件九：施工分包合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如乙方需將部分工程分包給第三方，應(yīng)附有與分包商簽訂的分包合同及其相關(guān)文件。10.附件十：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，應(yīng)附有與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同及其相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，構(gòu)成違