租房合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條通知9.1通知的方式和時(shí)間第十條適用法律10.1適用法律第十一條合同的生效11.1合同生效條件第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。1.2租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月日前支付當(dāng)月租金。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物完好無損地返還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞后，工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于水電系統(tǒng)、煤氣管道、防水層等。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修，包括但不限于家電維修、家具損壞更換等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地返還給出租人。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知9.1雙方之間的通知、協(xié)商、投訴等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。第十條適用法律10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：租賃物清單附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：出租人身份證明附件四：承租人身份證明第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：（簽字）（蓋章）14.2承租人（乙方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)相關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、政府監(jiān)管等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其在租賃過程中的職責(zé)，確保租賃物的正常使用。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方因履行其在租賃過程中的職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方未履行其在租賃過程中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況就第三方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的權(quán)益6.1第三方在履行其在租賃過程中的職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方在履行其在租賃過程中的職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方就其履行租賃過程中產(chǎn)生的責(zé)任，向甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過人民幣萬元。8.2第三方在履行租賃過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件如下：（1）租賃合同到期，第三方服務(wù)自然終止；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)；（3）第三方因違反合同約定被甲乙方解除服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條第三方介入的解除10.1甲乙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前天通知第三方。10.2第三方在收到解除通知后，應(yīng)在天內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)的移交，確保租賃物的正常使用。第十一條第三方介入的替代11.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方在天內(nèi)予以替代。11.2第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供替代服務(wù)的，甲乙方有權(quán)依法解除合同。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)在租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)涉及第三方時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方。12.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在履行租賃過程中，應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制14.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。附件三：出租人身份證明提供出租人的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：承租人身份證明提供承租人的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件五：第三方服務(wù)合同如有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。附件六：物業(yè)管理制度提供物業(yè)管理的相關(guān)制度，如物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理規(guī)定等。附件七：政府監(jiān)管文件提供與租賃物相關(guān)的政府監(jiān)管文件，如房屋租賃許可證、消防安全檢查合格證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物。3.承租人未按照合同約定維護(hù)租賃物。4.出租人未按照合同約定提供租賃物。5.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.承租人未按照合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.出租人未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：例如，如果承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件一的租賃物清單，租金金額為每月人民幣元整，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月日前支付當(dāng)月租金。如果承租人未能按時(shí)支付租金，則根據(jù)附件二的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。又如，如果出租人未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，根據(jù)附件一的租賃物清單，租賃物描述為位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)。如果出租人未能提供租賃物，則根據(jù)附件二的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。租房合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋使用規(guī)定8.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定8.2房屋外部設(shè)施使用規(guī)定9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后押金處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客管理14.合同簽署日期及簽字頁第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________2.租房基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋用途：居住3.租房期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，承租方需向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付周期：每月________日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，由出租方負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)理賠事宜。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改或損壞，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。8.2房屋外部設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋外部設(shè)施，不得擅自占用或損壞，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。9.合同變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如出租方或承租方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更合同。9.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的解除情形時(shí)，合同終止。9.3合同終止后押金處理：合同終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。12.2房屋設(shè)施清單：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定：承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守房屋訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客居住，影響房屋正常使用。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字頁：甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃介紹、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。2.2第三方責(zé)任履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變動(dòng)：如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與乙方協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。5.第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件：如本合同簽訂后，甲乙方需引入第三方介入，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修正。5.2第三方介入的合同修正內(nèi)容：包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如本合同執(zhí)行中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件：如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并在必要時(shí)尋求法律途徑。7.2第三方介入的合同解除后果：第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的押金處理8.1第三方介入的押金處理規(guī)定：如第三方涉及押金處理，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。9.第三方介入的租金處理9.1第三方介入的租金處理規(guī)定：如第三方涉及租金處理，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。10.第三方介入的房屋使用規(guī)定10.1第三方介入的房屋使用規(guī)定：如第三方涉及房屋使用，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。11.第三方介入的維修責(zé)任11.1第三方介入的維修責(zé)任規(guī)定：如第三方涉及維修責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。12.第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任12.1第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任規(guī)定：如第三方涉及保險(xiǎn)責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。13.第三方介入的其他約定13.1第三方介入的寵物管理規(guī)定：如第三方涉及寵物管理，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。13.2第三方介入的訪客管理規(guī)定：如第三方涉及訪客管理，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并在必要時(shí)協(xié)商解決。14.第三方介入的合同簽署日期及簽字頁14.1第三方介入的合同簽署日期：本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入的簽字頁：甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________第三方：_______________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰展示房屋的各個(gè)角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的周邊環(huán)境。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。清單應(yīng)包括家具、電器、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的新舊程度、品牌和型號(hào)。附件3：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，作為支付租金的憑證。附件4：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)提供收取押金的收據(jù)，作為押金收取的憑證。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如房屋需要維修，雙方應(yīng)簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，以證明房屋已購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理等，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如出租方未能按約定提供房屋，或未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定的使用條件等，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如承租方未按約定支付租金，或未履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金、擅自拆改房屋設(shè)施等，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如第三方（如中介方、維修服務(wù)方等）未能按約定履行其職責(zé)，如未能介紹合適的房源、未能按時(shí)完成維修服務(wù)等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。租房合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任分配9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.其他條款12.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)12.2房屋返還日期及標(biāo)準(zhǔn)12.3合同的備案和登記13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付憑證13.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件14.簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______1.3.4房屋使用性質(zhì)：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)約，如承租方?jīng)Q定續(xù)約，應(yīng)提前向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方剩余的押金。4.3押金扣除事項(xiàng)：承租方逾期支付租金、造成房屋及附屬設(shè)施損壞未賠償、違反合同約定導(dǎo)致合同提前解除等情況下，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途5.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致?lián)p壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3房屋損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租方的損失。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知承租方。9.1.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：雙方協(xié)商一致后，可提前解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1出租方解除合同：出租方應(yīng)向承租方發(fā)送書面解除通知，并說明解除合同的原因。9.2.2承租方解除合同：承租方應(yīng)向出租方發(fā)送書面解除通知，并說明解除合同的原因。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同：雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除合同的原因和后續(xù)事項(xiàng)。9.3解除合同后的責(zé)任分配：9.3.1出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）。9.3.2承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并承擔(dān)因提前解除合同給出租方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用：爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給承租方使用。12.2房屋返還日期及標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在本合同約定的返還日期前_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)返還給出租方。12.3合同的備案和登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案和登記。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為合同的一部分。13.2房屋鑰匙交付憑證：本合同附件中包含房屋鑰匙交付的憑證，作為合同的一部分。13.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件：本合同附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)的復(fù)印件，作為合同的一部分。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的變更：第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與