舊房屋拆除合同協議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房屋拆除合同協議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效2.房屋拆除范圍與內容2.1拆除房屋的具體位置2.2拆除房屋的面積及結構2.3拆除工作的具體內容和要求3.拆除工程的實施與監(jiān)督3.1拆除工程的實施計劃3.2拆除工程的監(jiān)督機制3.3拆除工程的質量與安全要求4.合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式與支付時間4.3價款調整的條件與方式5.工期與進度5.1工期的確定5.2工期的調整5.3工程進度的監(jiān)督與報告6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行10.合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件10.2分包的限制與條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.一般條款12.1通知與送達12.2不可抗力12.3完整協議13.附錄13.1附件清單13.2相關法律法規(guī)14.其他條款14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效日期14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋拆除范圍與內容2.1拆除房屋的具體位置2.2拆除房屋的面積及結構該房屋的建筑面積為【面積】平方米，結構為【結構類型】。2.3拆除工作的具體內容和要求乙方應按照甲方的要求，完成該房屋的拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。拆除過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。第三條拆除工程的實施與監(jiān)督3.1拆除工程的實施計劃乙方應根據甲方的要求，制定詳細的拆除工程實施計劃，并報甲方審批。3.2拆除工程的監(jiān)督機制甲方有權對拆除工程進行監(jiān)督，確保拆除工作按照約定的內容和質量進行。3.3拆除工程的質量與安全要求乙方應確保拆除工程的質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。第四條合同價格與支付4.1合同價格的確定本合同的拆除工程費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于拆除、清理、運輸等費用。4.2支付方式與支付時間甲方支付乙方拆除工程費用的方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。4.3價款調整的條件與方式如因不可抗力等原因導致拆除工程費用發(fā)生變動，雙方可協商調整價款。調整方式為【調整方式】。第五條工期與進度5.1工期的確定乙方應按照約定的工期完成拆除工程，工期自【開始日期】至【結束日期】。5.2工期的調整如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方可協商調整工期。5.3工程進度的監(jiān)督與報告乙方應按照約定的時間向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與法院本合同的爭議解決地點為【地點】，適用法院為【法院】。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件未經對方同意，一方不得將本合同轉讓給第三方。10.2分包的限制與條件乙方不得將本合同約定的拆除工程全部或部分分包給第三方。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）拆除工程按照約定完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照約定將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。第十二條一般條款12.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式。12.2不可抗第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與法院本合同的爭議解決地點為【地點】，適用法院為【法院】。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件未經對方同意，一方不得將本合同轉讓給第三方。10.2分包的限制與條件乙方不得將本合同約定的拆除工程全部或部分分包給第三方。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）拆除工程按照約定完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照約定將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。第十二條一般條款12.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。12.3完整協議本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。第十三條附錄13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2相關法律法規(guī)本合同的簽訂、履行應遵守的相關法律法規(guī)詳見附件二。第十四條其他條款14.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門、金融機構等，均是指除甲方和乙方之外的參與方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于拆除工程的監(jiān)理、質量評估、安全監(jiān)督、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方和乙方同意，在必要時，可以邀請第三方介入本合同的履行過程，以保證合同的順利進行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方共同協商決定；（2）合同履行過程中出現重大爭議；（3）合同履行過程中出現不可抗力等情形。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因其原因導致的合同履行問題承擔相應責任。3.2甲方和乙方的責任甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務，并對因其原因導致的合同履行問題承擔相應責任。第四條第三方介入后的權益保護4.1第三方權益保護第三方介入后，其合法權益應受到保護。甲方和乙方不得損害第三方的合法權益。4.2甲方和乙方的權益保護甲方和乙方的合法權益應受到保護。第三方不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件第三方介入后，如需要變更合同，應經甲方、乙方和第三方共同協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同變更的程序合同變更的程序包括但不限于：（1）提出變更請求；（2）協商一致；（3）簽訂變更協議；（4）履行變更協議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決的方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點與法院第三方介入后的爭議解決地點為【地點】，適用法院為【法院】。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲方、乙方和第三方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。7.2保密責任的履行甲方、乙方和第三方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第八條第三方介入后的合同轉讓與分包8.1合同轉讓的條件未經甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。8.2分包的限制與條件第三方不得將本合同約定的拆除工程全部或部分分包給其他第三方。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件包括但不限于：（1）拆除工程按照約定完成；（2）甲方、乙方和第三方協商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應按照約定將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。第十條第三方介入后的其他條款10.1通知與送達甲方、乙方和第三方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式。10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲方、乙方和第三方應協商解決。10.3完整協議本合同及其附件構成甲方、乙方和第三方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。第十一條第三方介入后的附錄11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2相關法律法規(guī)本合同的簽訂、履行應遵守的相關法律法規(guī)詳見附件二。第十二條第三方介入后的其他條款12.1合同的簽字蓋章本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。12.3合同的副本與正本本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程詳細設計方案附件二：拆除工程預算表附件三：拆除工程施工進度計劃附件四：拆除工程安全措施方案附件五：拆除工程質量驗收標準附件六：拆除工程合同履行過程中的變更協議附件七：拆除工程合同履行過程中的補充協議附件八：相關法律法規(guī)附件九：拆除工程合同履行過程中的審批文件附件十：其他與拆除工程相關的技術資料附件一：拆除工程詳細設計方案本附件應包括拆除工程的詳細設計圖紙、施工方案、施工工藝等，詳細說明拆除工程的實施方法和步驟。附件二：拆除工程預算表本附件應詳細列出拆除工程的各項費用，包括人工費、材料費、設備費、運輸費等，并提供詳細的費用計算依據。附件三：拆除工程施工進度計劃本附件應詳細列出拆除工程施工的時間安排，包括各階段的開始時間、結束時間以及關鍵節(jié)點。附件四：拆除工程安全措施方案本附件應詳細說明拆除工程的安全措施，包括施工現場的安全防護、施工人員的安全培訓等。附件五：拆除工程質量驗收標準本附件應詳細列出拆除工程的質量驗收標準，包括工程質量的要求、驗收程序等。附件六：拆除工程合同履行過程中的變更協議本附件應詳細記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更的原因、變更的內容、變更的日期等。附件七：拆除工程合同履行過程中的補充協議本附件應詳細記錄合同履行過程中的補充事項，包括補充的內容、補充的日期等。附件八：相關法律法規(guī)本附件應列出與拆除工程相關的法律法規(guī)，包括但不限于《城市房屋拆遷管理條例》、《建筑法》等。附件九：拆除工程合同履行過程中的審批文件本附件應包括拆除工程合同履行過程中所需的審批文件，包括但不限于拆除許可證、施工許可證等。附件十：其他與拆除工程相關的技術資料本附件應包括與拆除工程相關的技術資料，包括但不限于拆除工程的設計圖紙、施工方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付拆除工程費用；（2）未按約定提供拆除工程所需的場地；（3）未按約定履行合同的其他義務。甲方違約責任的認定標準：甲方應按照合同約定的違約金比例承擔違約責任，違約金計算方式為【計算方式】。示例說明：若甲方未按約定時間支付拆除工程費用，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：拆除工程費用的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成拆除工程；（2）未按約定質量標準完成拆除工程；（3）未按約定履行合同的其他義