2024年度二手土地預(yù)付款支付服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手土地預(yù)付款支付服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3土地1.4預(yù)付款第二條合同標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地用途第三條預(yù)付款支付金額與方式3.1預(yù)付款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條土地交付及過(guò)戶4.1土地交付時(shí)間4.2土地過(guò)戶時(shí)間第五條合同的履行與保證5.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛5.2乙方按照約定支付預(yù)付款第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1土地權(quán)屬證明11.2合同相關(guān)法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同備案時(shí)間第十四條合同的印刷與保管14.1合同印刷數(shù)量14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的2.1土地位置及面積：該土地位于_______，土地面積為_(kāi)______平方米。2.2土地用途：該土地規(guī)劃用途為_(kāi)______。第三條預(yù)付款支付金額與方式3.1預(yù)付款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)付款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：乙方通過(guò)_______方式向甲方支付預(yù)付款，具體操作按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款。第四條土地交付及過(guò)戶4.1土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。4.2土地過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理該土地過(guò)戶手續(xù)，將該土地過(guò)戶至乙方名下。第五條合同的履行與保證5.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2乙方按照約定支付預(yù)付款，如乙方未按約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付土地或過(guò)戶土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同預(yù)付款的_______%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同預(yù)付款的_______%。為保證本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。9.3合同失效條件：如本合同的任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，本合同自解除之日起失效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有雙方商業(yè)秘密及非公開(kāi)信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止或失效之日起_______年。10.3違約保密條款：任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同預(yù)付款的_______%。第十一條合同的附件11.1土地權(quán)屬證明：附件一，為本合同所涉及土地的權(quán)屬證明。11.2合同相關(guān)法律法規(guī)：附件二，為本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案時(shí)間：雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將本合同副本送至相關(guān)管理部門(mén)備案。第十四條合同的印刷與保管14.1合同印刷數(shù)量：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方均有義務(wù)妥善保管本合同及其附件，確保其不被擅自泄露或損壞。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：指甲乙雙方約定的中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供土地交易相關(guān)信息及服務(wù)。2.2政府部門(mén)介入：指土地管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等政府機(jī)構(gòu)，依法對(duì)土地交易進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.3其他第三方介入：指除中介方和政府部門(mén)外，其他參與本合同履行過(guò)程的第三方。第三條第三方介入的責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供土地交易相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成土地交易。如中介方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2政府部門(mén)責(zé)任：政府部門(mén)應(yīng)依法履行土地交易監(jiān)管職責(zé)，保證土地交易公開(kāi)、公平、公正。如政府部門(mén)未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，政府部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如其他第三方未履行義務(wù)或違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地交易信息。4.2政府部門(mén)權(quán)益：政府部門(mén)有權(quán)依法對(duì)土地交易進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3其他第三方權(quán)益：其他第三方有權(quán)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的限制5.1中介方限制：中介方不得利用其地位及掌握的信息優(yōu)勢(shì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2政府部門(mén)限制：政府部門(mén)不得濫用職權(quán)，干預(yù)甲乙雙方的合法土地交易活動(dòng)。5.3其他第三方限制：其他第三方不得違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方就其履行中介服務(wù)過(guò)程中造成的甲乙雙方損失，承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.2政府部門(mén)責(zé)任限額：政府部門(mén)依法履行職責(zé)造成的甲乙雙方損失，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方就其履行合同義務(wù)過(guò)程中造成的甲乙雙方損失，承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第七條第三方介入的違約處理7.1中介方違約處理：中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2政府部門(mén)違約處理：政府部門(mén)未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求政府部門(mén)依法承擔(dān)違約責(zé)任。7.3其他第三方違約處理：其他第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其他第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與中介方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的仲裁條款或者向人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與政府部門(mén)的爭(zhēng)議，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.3甲乙雙方與其他第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的仲裁條款或者向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1甲乙雙方同意增加、減少或修改本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2甲乙雙方同意解除本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條第三方介入的合同簽署與備案10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照本合同約定的簽署時(shí)間簽署。第十一條第三方介入的合同印刷與保管11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照本合同約定的印刷數(shù)量印刷。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保管。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他證明土地權(quán)屬清晰的文件。附件中的信息應(yīng)與合同約定的土地信息一致。附件二：合同相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲乙雙方約定中介方提供服務(wù)，該附件應(yīng)包含甲乙雙方與中介方簽訂的書(shū)面合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件四：政府部門(mén)審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需政府部門(mén)審批，該附件應(yīng)包含政府部門(mén)出具的審批文件，證明甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行土地交易。附件五：土地交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲乙雙方繳納土地交易稅費(fèi)的證明文件，證明稅費(fèi)已按約定繳納。附件六：土地交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由甲乙雙方簽署，確認(rèn)土地已按照約定交付，雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢。附件七：土地過(guò)戶證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含土地過(guò)戶至乙方名下的證明文件，證明土地交易已完成過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地。2.甲方提供的土地與合同約定的土地不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。4.乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。5.第三方（如中介方或政府部門(mén)）未按約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同預(yù)付款的_______%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同預(yù)付款的_______%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同預(yù)付款的5%。具體違約金計(jì)算方式可在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。全文完。2024年度二手土地預(yù)付款支付服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地預(yù)付款支付方）1.3土地定義第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條預(yù)付款支付金額與方式3.1預(yù)付款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條土地交付及過(guò)戶4.1土地交付時(shí)間4.2土地過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條法律適用及解釋權(quán)11.1法律適用11.2解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同正本與副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（土地出售方）是指擁有土地所有權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人和其他組織，姓名或名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息如下：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（土地預(yù)付款支付方）是指同意向甲方支付土地預(yù)付款的自然人、法人和其他組織，姓名或名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息如下：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3土地定義是指甲方擁有的位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：____，土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。第二條土地信息2.1土地位置位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)。2.2土地面積為_(kāi)___平方米。2.3土地用途為_(kāi)___。第三條預(yù)付款支付金額與方式3.1預(yù)付款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。第四條土地交付及過(guò)戶4.1土地交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。4.2土地過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方為乙方。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行土地交付及過(guò)戶手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)付款，并協(xié)助甲方完成土地過(guò)戶手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%；（2）土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%；（2）乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式為雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容為雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限為合同終止后____年。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件為雙方簽字或蓋章，并自甲方收到乙方預(yù)付款之日起____日內(nèi)未提出異議。10.2合同終止條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法解除。10.3合同失效條件為：（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條法律適用及解釋權(quán)11.1法律適用為中國(guó)法律。11.2解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1附件為《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、《土地現(xiàn)狀圖》等相關(guān)資料。12.2補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期為_(kāi)___年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量為_(kāi)___份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量為_(kāi)___份，每份具有同等法律效力。14.3合同正本與副本由雙方分別保管，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲方和乙方完成土地交易及相關(guān)手續(xù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方完成土地交易及相關(guān)手續(xù)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確保交易過(guò)程的公正、公平。2.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，若因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：土地評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。3.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息，第三方據(jù)此提供服務(wù)。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。4.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的收費(fèi)總額。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方責(zé)任限額不受限制。5.3甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)手續(xù)，確保合同履行不受影響。6.3第三方退出導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。7.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)表示滿意，如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通、解決。7.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)，提供必要的文件、資料等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及解釋權(quán)9.1本合同及第三方介入后的修正條款適用中國(guó)法律。9.2解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他條款10.1本合同及第三方介入后的修正條款構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。10.2本合同及第三方介入后的修正條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期為_(kāi)___年__月__日。11.2簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)。第十二條合同正本與副本12.1合同正本數(shù)量為_(kāi)___份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本數(shù)量為_(kāi)___份，每份具有同等法律效力。12.3合同正本與副本由雙方分別保管，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件2：《土地現(xiàn)狀圖》附件3：土地評(píng)估報(bào)告附件4：交易咨詢協(xié)議附件5：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件6：資金監(jiān)管協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：擔(dān)保文件附件10：其