房屋租賃合同tt百度云

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同tt百度云本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任方6.2維修請求及響應時間第七條合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的變更和補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容第十一條房屋保險11.1保險責任范圍11.2保險費用承擔方第十二條隱私保護12.1出租方對承租方隱私的保護12.2承租方對出租方隱私的保護第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2合同轉讓程序第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)百度云路1號院1單元101室1.2房屋面積：建筑面積為90平方米，使用面積為80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳，其中主臥室一間，次臥室一間，客廳一間第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2023年4月1日2.2租賃結束日期：2025年3月31日，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣4500元3.2租金支付周期：每季度支付一次，即每三個月支付一次租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息由出租方提供第四條押金4.1押金金額：人民幣5000元4.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在七日內退還押金第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：承租方有權按照合同約定使用和享受房屋5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的基本設施和設備的維護和修理，承租方負責日常使用中的合理維護和清潔第六條房屋維修6.1維修責任方：出租方6.2維修請求及響應時間：承租方發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后七個工作日內進行維修或更換第七條合同解除7.1解除合同的條件：（1）出租方提前解除合同：出租方因房屋所有權轉移、征收、征用等原因需要提前解除合同的，應提前三個月通知承租方；（2）承租方提前解除合同：承租方需提前三個月書面通知出租方，并支付違約金人民幣2000元；（3）合同到期：合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協議，則自動解除合同；7.2解除合同的通知期限：如雙方同意解除合同，應提前三個月書面通知對方。第八條違約責任8.1出租方違約責任：（1）未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，承租方有權拒絕支付租金，并要求出租方承擔違約責任；（2）未按照約定時間提供房屋的，每延遲一日，應支付給承租方人民幣100元的違約金；8.2承租方違約責任：（1）未按照約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付給出租方人民幣100元的違約金；（2）提前解除合同的，應支付給出租方人民幣2000元的違約金；（3）未按照約定使用房屋或違反合同條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過三個月的，視為雙方放棄爭議解決的權利。第十條合同的變更和補充10.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；10.2合同補充內容：如雙方在合同履行過程中，需要對合同內容進行補充的，應簽訂書面補充協議。第十一條房屋保險11.1保險責任范圍：出租方應辦理房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用；11.2保險費用承擔方：出租方。第十二條隱私保護12.1出租方對承租方隱私的保護：出租方不得干擾承租方的正常生活，不得侵犯承租方的隱私；12.2承租方對出租方隱私的保護：承租方不得干擾出租方的正常生活，不得侵犯出租方的隱私。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件：合同一方需轉讓合同權利義務的，應提前三個月通知對方，并經對方同意；13.2合同轉讓程序：轉讓方應向對方提供轉讓合同的書面材料，經對方確認后辦理轉讓手續(xù)。第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認房屋的現狀；14.2租賃合同附件（如有）：其他與本合同相關的附件，如房屋所有權證書、租賃許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關系或協助甲乙方履行合同義務的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等；15.3第三方責任：第三方應獨立承擔其行為產生的后果，甲乙方不承擔因第三方行為而產生的任何責任。第十六條第三方義務16.1第三方應按照甲乙方的要求，協助履行合同義務；16.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，否則應承擔相應的違約責任；16.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第十七條第三方責任限額17.1甲乙方對第三方的行為不承擔連帶責任，除非甲乙方知道或應當知道第三方行為存在瑕疵而未采取措施阻止；17.2甲乙方對第三方提供的服務或產品的質量不承擔責任，但甲乙方應當協助甲乙方解決因第三方行為而產生的問題；17.3第三方造成的損失，由第三方獨立承擔責任，甲乙方不承擔賠償責任。第十八條第三方支付18.1如合同中涉及第三方支付，甲乙方應明確支付對象、支付金額、支付方式等；18.2甲乙方應要求第三方提供合法的發(fā)票或收據，作為支付憑證；18.3甲乙方應保留第三方支付的相關證據，以備不時之需。第十九條第三方權益保護19.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等；19.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)、社會公德的服務或產品；19.3甲乙方應在合同中明確第三方的權益保護措施，確保第三方合法權益不受損害。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任；20.2如甲乙方因第三方違約而遭受損失，甲乙方有權要求第三方賠償；20.3甲乙方應盡力協調解決第三方違約問題，確保合同的順利履行。第二十一條第三方解除合同21.1如第三方解除合同，應提前通知甲乙方；21.2甲乙方應在接到第三方解除合同的通知后，及時與第三方協商解決；21.3如第三方解除合同導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權要求第三方賠償。第二十二條附加條款22.1如甲乙方與第三方簽訂的協議中含有附加條款，甲乙方應將附加條款副本提交給另一方；22.2甲乙方應保證附加條款不違反本合同的約定；22.3附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方與其他各方的關系23.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權利義務，由各方自行約定，本合同不做具體規(guī)定；23.2第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的糾紛，由各方自行解決，本合同不做具體規(guī)定；23.3第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的合同，不影響本合同的履行。第二十四條第三方介入的變更與補充24.1如本合同履行過程中，甲乙方與第三方簽訂新的合同或協議，甲乙方應將新的合同或協議副本提交給另一方；24.2如本合同履行過程中，甲乙方與第三方簽訂的合同或協議發(fā)生變更，甲乙方應將變更內容提交給另一方；24.3如本合同履行過程中，甲乙方與第三方簽訂的合同或協議補充新的內容，甲乙方應將補充內容提交給另一方。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：應包含房屋正面、側面、后面、室內客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個角度的照片，以及房屋內部設施和家具的詳細照片。照片應清晰、真實反映房屋的現狀。附件2：租賃合同附件詳細要求：包括房屋所有權證書、租賃許可證、房屋平面圖等與租賃合同相關的文件。附件3：中介服務協議詳細要求：如有中介參與本合同，應提供中介服務協議，明確中介的服務內容、服務質量、服務費用等。附件4：維修服務協議詳細要求：明確維修服務方的維修責任范圍、維修響應時間、維修費用等。附件5：保險單據詳細要求：提供房屋及附屬設施的保險單據，明確保險責任范圍、保險費用承擔方等。附件6：第三方支付憑證詳細要求：如合同中涉及第三方支付，應提供支付憑證，包括支付對象、支付金額、支付方式等。附件7：合同變更和補充協議詳細要求：如有合同變更或補充，應提供變更和補充協議，明確變更和補充的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定時間提供房屋；2.出租方提供的房屋不符合約定條件；3.承租方未按照約定時間支付租金；4.承租方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞；5.第三方未按照約定提供服務或產品；6.第三方未按照約定時間履行義務；7.合同一方未經對方同意，擅自轉讓合同權利義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額支付。例如，出租方未按照約定時間提供房屋，每延遲一日，應支付給承租方人民幣100元的違約金。2.損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的損失