物業(yè)費減免賠償協議模板范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)費減免賠償協議模板范文本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.物業(yè)服務內容2.1物業(yè)服務項目2.2服務標準和質量2.3服務時間3.減免物業(yè)費的條件3.1減免范圍3.2減免期限3.3減免金額計算方法4.減免物業(yè)費的程序4.1申請4.2審核4.3批準4.4通知5.減免物業(yè)費的權利和義務5.1減免方的權利和義務5.2接收方的權利和義務6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的程序7.違約責任7.1減免方的違約責任7.2接收方的違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式11.2監(jiān)督機構11.3履行情況的檢查12.合同的附則12.1合同的有效期12.2合同的副本12.3其他約定13.附件13.1減免方案13.2物業(yè)服務內容明細13.3相關法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1減免方簽字蓋章14.2接收方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本協議所用詞語若有未盡事宜，雙方應友好協商解決。本協議未盡事宜，應按相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.3適用范圍本協議適用于甲方減免乙方物業(yè)服務費的相關事宜。第二條物業(yè)服務內容2.1物業(yè)服務項目甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，向乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等服務。2.2服務標準和質量甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，保證物業(yè)服務質量和標準。2.3服務時間甲方應按照物業(yè)服務合同的約定，提供物業(yè)服務。服務時間應符合相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定。第三條減免物業(yè)費的條件3.1減免范圍甲方同意減免乙方部分或全部物業(yè)服務費，具體減免范圍由甲方確定。3.2減免期限甲方同意減免乙方物業(yè)服務費的期限由甲方確定。3.3減免金額計算方法甲方應按照確定的減免范圍和期限，計算減免金額，并在減免期限內按約定減免乙方物業(yè)服務費。第四條減免物業(yè)費的程序4.1申請乙方如有減免物業(yè)服務費的需求，應向甲方提出書面申請。4.2審核甲方收到乙方申請后，應按照本協議約定的條件進行審核。4.3批準甲方審核通過后，應書面通知乙方。4.4通知甲方應在減免期限內，按約定減免乙方物業(yè)服務費。第五條減免物業(yè)費的權利和義務5.1減免方的權利和義務甲方有權根據本協議約定，決定減免乙方物業(yè)服務費的具體事項。甲方應按約定減免乙方物業(yè)服務費，并保證物業(yè)服務質量。5.2接收方的權利和義務乙方應按約定享受甲方減免的物業(yè)服務費，并履行相關合同義務。第六條合同的變更和終止6.1變更條件任何一方提出變更本協議，應與對方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2終止條件本協議在下列條件之一出現時，可以終止：（1）雙方協商一致；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的事由。6.3變更和終止的程序本協議變更或終止，應簽訂書面協議，并按約定辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1減免方的違約責任甲方違反本協議的約定，未能按約定減免乙方物業(yè)服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為減免金額的10%。8.2接收方的違約責任乙方違反本協議的約定，未能履行相關合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金為減免金額的10%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件本協議的修改，應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。10.3解除條件本協議在下列條件之一出現時，可以解除：（1）雙方協商一致；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的事由。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議解除或終止之日起兩年內有效。11.3泄露后果若一方違反保密義務，泄露對方的秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行方式雙方應按照本協議的約定，履行各自的權利和義務。12.2監(jiān)督機構雙方互相監(jiān)督對方履行本協議的情況。12.3履行情況的檢查雙方應定期檢查對方履行本協議的情況，確保協議的履行。第十三條合同的附則13.1合同的有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。13.2合同的副本本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1減免方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2接收方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3見證方簽字蓋章見證方（簽字）：______________見證方（蓋章）：______________本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協議履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任第三方應按照本協議的約定，履行各自的權利和義務。若第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。15.3第三方權益第三方依據本協議享有相應的權益，包括但不限于獲取報酬、享受合同約定的優(yōu)惠政策等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當本協議涉及第三方介入時，甲方和乙方應在協議中明確第三方的權利、義務和責任。16.2說明甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響本協議的履行。若因第三方原因導致本協議無法履行，雙方應友好協商解決。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照本協議約定的金額或比例進行限制。17.2責任限額的確定甲方和乙方應在協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于金額、比例、計算方式等。17.3超過責任限額的責任若第三方承擔的責任超過限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系不受本協議的約束。18.2劃分說明甲方和乙方應明確區(qū)分第三方的權利義務與自身的權利義務，不得混淆。18.3第三方行為的后果第三方的行為所產生的后果，由第三方自行承擔。若第三方行為導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。第十九條第三方介入的履行和監(jiān)督19.1履行方式第三方應按照本協議的約定，履行各自的權利和義務。19.2監(jiān)督機構甲方、乙方和第三方互相監(jiān)督對方履行本協議的情況。19.3履行情況的檢查甲方、乙方和第三方應定期檢查對方履行本協議的情況，確保協議的履行。第二十條第三方介入的保密義務20.1保密內容第三方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。20.2保密期限第三方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議解除或終止之日起兩年內有效。20.3泄露后果若第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的秘密，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1協商解決第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。21.2調解解決協商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。21.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。21.4法律途徑本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條第三方介入的合同的附則22.1合同的有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。22.2合同的副本本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.3其他約定本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章第三方（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________23.2甲乙雙方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：減免方案詳細說明甲方減免乙方物業(yè)服務費的具體方案，包括減免金額、減免期限等。附件2：物業(yè)服務內容明細詳細列出甲方應提供的物業(yè)服務內容，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等服務。附件3：相關法律法規(guī)提供與本協議相關的法律法規(guī)，以供雙方查閱。附件4：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明其具有履行本協議的能力。附件5：保密協議詳細列出甲乙雙方和第三方的保密義務，包括但不限于保密內容、保密期限、泄露后果等。附件6：爭議解決協議詳細說明本協議爭議解決的途徑，包括但不限于協商、調解、仲裁、法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定減免乙方物業(yè)服務費。2.乙方未能按約定享受甲方減免的物業(yè)服務費。3.第三方未能按約定履行其權利和義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為減免金額的10%