酒店委托管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店委托管理合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.委托管理范圍2.1委托管理酒店的名稱、地址、面積等2.2委托管理的業(yè)務(wù)范圍2.3委托管理的期限3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2管理費(fèi)用的支付期限和方式3.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及指標(biāo)4.1經(jīng)營(yíng)收入目標(biāo)4.2利潤(rùn)目標(biāo)4.3服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)4.4安全生產(chǎn)指標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)管理措施5.1人員配置和管理5.2服務(wù)質(zhì)量管理5.3營(yíng)銷和推廣5.4財(cái)產(chǎn)和設(shè)備管理5.5安全生產(chǎn)管理6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.合同的簽署和附件13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同附件的名稱和內(nèi)容14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條委托管理范圍2.1委托管理酒店的名稱、地址、面積等委托管理酒店：指位于【酒店具體地址】的【酒店名稱】，酒店總建筑面積約為【平方米】。2.2委托管理的業(yè)務(wù)范圍乙方接受甲方委托，對(duì)委托管理酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。2.3委托管理的期限委托管理期限為【年開始日】至【年結(jié)束日】。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式乙方按照委托管理酒店的年度營(yíng)業(yè)額的【百分比】作為管理費(fèi)用，具體計(jì)算方式如下：（1）年度營(yíng)業(yè)額超過【金額】的部分，管理費(fèi)用為【百分比】；（2）年度營(yíng)業(yè)額不超過【金額】的部分，管理費(fèi)用為【百分比】。3.2管理費(fèi)用的支付期限和方式甲方應(yīng)在每月【日期】前支付給乙方上個(gè)月的管理費(fèi)用。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。3.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制合同期間，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致管理費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的費(fèi)率。第四條經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及指標(biāo)4.1經(jīng)營(yíng)收入目標(biāo)乙方保證委托管理酒店的年度經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到【金額】。4.2利潤(rùn)目標(biāo)乙方保證委托管理酒店的年度凈利潤(rùn)達(dá)到【金額】。4.3服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)乙方應(yīng)確保委托管理酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到【具體標(biāo)準(zhǔn)】。4.4安全生產(chǎn)指標(biāo)乙方應(yīng)確保委托管理酒店的安全生產(chǎn)達(dá)到【具體標(biāo)準(zhǔn)】。第五條經(jīng)營(yíng)管理措施5.1人員配置和管理乙方應(yīng)根據(jù)酒店業(yè)務(wù)需要，合理配置管理人員和員工，并負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。5.2服務(wù)質(zhì)量管理乙方應(yīng)制定和執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。5.3營(yíng)銷和推廣乙方應(yīng)制定酒店?duì)I銷策略和推廣活動(dòng)，提升酒店品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.4財(cái)產(chǎn)和設(shè)備管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.5安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)制定和執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保酒店的安全生產(chǎn)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，移交酒店管理權(quán)。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的【倍數(shù)】。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或丙方支付違約金，違約金為損失金額的【倍數(shù)】。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的【倍數(shù)】。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)遵守該法院的判決結(jié)果。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第十一條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等不為公眾所知的商業(yè)秘密。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【年數(shù)】。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的【倍數(shù)】。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向受害方支付賠償金，賠償金為損失金額的【倍數(shù)】。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在【時(shí)間內(nèi)】提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲乙雙方的指示，履行相關(guān)職責(zé)，并按照約定時(shí)間和方式提供服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過失，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方接受甲方委托，按照甲方的指示提供服務(wù)，與甲方建立委托關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方接受乙方委托，按照乙方的指示提供服務(wù)，與乙方建立委托關(guān)系。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后【時(shí)間內(nèi)】支付給第三方。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的【倍數(shù)】。7.2第三方違約責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方爭(zhēng)議的管轄法院合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)遵守該法院的判決結(jié)果。第九條合同的生效、變更和解除9.1第三方服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除，按照甲乙雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理。第十條保密條款10.1第三方保密信息第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的保密信息，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)方。10.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【年數(shù)】。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為損失金額的【倍數(shù)】。第十二條不可抗力12.1第三方不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。12.2第三方不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第三方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，與甲乙雙方協(xié)商決定是否終止或變更服務(wù)協(xié)議。第十三條其他條款13.1第三方與甲乙雙方的其他約定甲乙雙方與第三方就本合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。本部分修正條款與合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店委托管理合同詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、委托管理的范圍、管理費(fèi)用及支付方式、經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)管理措施等內(nèi)容。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議具體明確了第三方介入后的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用及支付、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。附件三：保密協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)保護(hù)的保密信息范圍、保護(hù)期限以及泄露保密信息的責(zé)任。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)尊重和保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍，以及侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定。附件五：不可抗力事件應(yīng)對(duì)協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方及第三方在面對(duì)不可抗力事件時(shí)應(yīng)采取的措施以及后續(xù)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定支付管理費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付管理費(fèi)用的【倍數(shù)】。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方