協(xié)議過(guò)戶合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

協(xié)議過(guò)戶合同范本本合同目錄一覽1.過(guò)戶定義與范圍1.1過(guò)戶的定義1.2過(guò)戶的范圍2.過(guò)戶雙方2.1過(guò)戶方2.2接受方3.過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)3.1財(cái)產(chǎn)的清單3.2財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估4.過(guò)戶的條件4.1條件一4.2條件二4.3條件三5.過(guò)戶的程序5.1程序一5.2程序二5.3程序三6.過(guò)戶的費(fèi)用6.1費(fèi)用的計(jì)算6.2費(fèi)用的支付方式7.過(guò)戶的時(shí)間7.1過(guò)戶的開(kāi)始時(shí)間7.2過(guò)戶的完成時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任8.2違約方的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改的條件11.2補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承的條件13.2轉(zhuǎn)讓的條件14.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶定義與范圍1.1過(guò)戶的定義1.2過(guò)戶的范圍過(guò)戶范圍包括甲方的財(cái)產(chǎn)，具體財(cái)產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一。第二條過(guò)戶雙方2.1過(guò)戶方甲方是過(guò)戶方，享有合同約定的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。2.2接受方乙方是接受方，愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)并履行合同約定的義務(wù)。第三條過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)3.1財(cái)產(chǎn)的清單詳見(jiàn)附件一，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等。3.2財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估甲乙雙方同意，財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估參照附件二，并以該評(píng)估值為依據(jù)確定過(guò)戶對(duì)價(jià)。第四條過(guò)戶的條件4.1條件一甲方應(yīng)保證所過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。4.2條件二乙方應(yīng)支付過(guò)戶對(duì)價(jià)，支付方式及期限詳見(jiàn)附件三。4.3條件三甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條過(guò)戶的程序5.1程序一甲乙雙方簽訂本合同后，應(yīng)向財(cái)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶申請(qǐng)。5.2程序二相關(guān)部門對(duì)過(guò)戶申請(qǐng)進(jìn)行審核，甲乙雙方應(yīng)配合提供必要的文件和證明材料。5.3程序三過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。第六條過(guò)戶的費(fèi)用6.1費(fèi)用的計(jì)算過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件三。6.2費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用支付方式支付過(guò)戶費(fèi)用。第七條過(guò)戶的時(shí)間7.1過(guò)戶的開(kāi)始時(shí)間過(guò)戶手續(xù)提交至相關(guān)部門之日起計(jì)算。7.2過(guò)戶的完成時(shí)間以過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，財(cái)產(chǎn)交接完成之日為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2違約方的賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條合同的效力10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在過(guò)戶完成且乙方向甲方支付完畢過(guò)戶對(duì)價(jià)后終止。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改的條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容同樣具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十二條合同的解除12.1解除的條件任何一方違反本合同的約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同。12.2解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承的條件本合同在甲乙雙方之一死亡后，依法由其繼承人繼承合同權(quán)利義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓的條件本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，需要其他方參與以完成合同約定的義務(wù)的行為。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶登記機(jī)關(guān)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三方按照約定程序介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用按照雙方約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件三。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方介入費(fèi)用。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約的責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。4.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第六條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決6.1適用法律第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。7.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。8.2第三方與登記機(jī)關(guān)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，與登記機(jī)關(guān)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等保持獨(dú)立關(guān)系。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入合同的變更如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入合同變更的生效第三方介入合同變更自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同的解除本合同因第三方介入引起的條款，任何一方均有權(quán)解除，解除需書面通知對(duì)方。10.2第三方介入合同解除的效力第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同的終止本合同因第三方介入引起的條款，在第三方義務(wù)履行完畢后終止。11.2第三方介入合同終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的合同適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入合同引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款的簽訂，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款的約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列明甲方擬過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等，注明每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。附件二：財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，列明財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估依據(jù)、計(jì)算方法和評(píng)估結(jié)果。附件三：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明過(guò)戶所需費(fèi)用的項(xiàng)目、計(jì)算方式、金額和支付方式。附件四：過(guò)戶程序流程圖清晰展示過(guò)戶程序的步驟，包括提交申請(qǐng)、審核、支付費(fèi)用、辦理手續(xù)等。附件五：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算公式。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件、程序和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能保證過(guò)戶財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未能按照約定支付過(guò)戶對(duì)價(jià)。3.甲方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定接受過(guò)戶財(cái)產(chǎn)。5.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違