房租轉(zhuǎn)讓押金合同模板

房租轉(zhuǎn)讓押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋已取得合法的出租權(quán)；乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________________________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金________________________元，租金中不包括押金。

四、押金退還

1.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙后________________________日內(nèi)，退還乙方押金。

2.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

3.乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋已取得合法的出租權(quán)；乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________________________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金________________________元，租金中不包括押金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為押金總額的________________________倍。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在________________________日內(nèi)向甲方支付違約金________________________元。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金________________________元，并有權(quán)解除合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失________________________元。

3.乙方如違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失________________________元。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于提升乙方的租賃信譽(yù)，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確約定租金、押金、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（租賃中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋；丙方作為租賃中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________________________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金________________________元，租金中不包括押金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為租賃中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的關(guān)系，并提供必要的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在租賃期間，協(xié)助甲方維護(hù)房屋的安全和完好，并監(jiān)督乙方的租賃行為。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求甲方退還已付租金的相應(yīng)比例。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

2.甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

4.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）丙方服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：___