簡(jiǎn)單人合租協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單人合租協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物地址1.2租賃物面積1.3租賃物設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條合租人基本信息5.1合租人姓名5.2合租人身份證號(hào)碼5.3合租人聯(lián)系方式第六條合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利6.2合租人義務(wù)第七條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條附加條款12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2訪客相關(guān)規(guī)定12.3維修相關(guān)規(guī)定第十三條其他事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同副本份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2租賃物面積：該套住宅建筑面積為平方米。1.3租賃物設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施，入住時(shí)房屋應(yīng)保持整潔、完好。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至合同約定的租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合租人基本信息5.1合租人姓名：5.2合租人身份證號(hào)碼：5.3合租人聯(lián)系方式：第六條合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利：按照本合同約定使用和居住租賃物，享有租賃物的共有設(shè)施。6.2合租人義務(wù)：遵守租賃物的管理規(guī)約，合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益，合同終止時(shí)，按照約定交還租賃物。第七條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：按照本合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2甲方義務(wù)：保證租賃物符合約定的使用條件，維護(hù)租賃物的基本功能和安全，為乙方提供必要的幫助和維修服務(wù)。第八條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：按照本合同約定使用和居住租賃物，享有租賃物的共有設(shè)施。8.2乙方義務(wù)：遵守租賃物的管理規(guī)約，合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益，合同終止時(shí)，按照約定交還租賃物。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守租賃物的訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。12.3維修相關(guān)規(guī)定：租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條其他事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。13.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。13.3合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入條件15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可根據(jù)甲乙雙方的邀請(qǐng)或要求介入合同履行過(guò)程。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定確定。17.2若第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。17.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向甲乙雙方提供服務(wù)，若第三方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3甲乙雙方與第三方之間：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和便利條件。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌揭淹瓿杀竞贤s定的服務(wù)事項(xiàng)，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方的介入權(quán)終止。19.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。第二十條第三方介入的變更20.1第三方介入的變更：當(dāng)甲乙雙方因特殊情況需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知原第三方，并經(jīng)原第三方同意。20.2變更第三方后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的合同義務(wù)。第二十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。21.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二十二條違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。22.2甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，或未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第二十三條爭(zhēng)議解決方式23.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。23.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的附件24.1本合同的附件包括：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。24.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條雙方簽字蓋章25.1甲方簽字（蓋章）：25.2乙方簽字（蓋章）：25.3第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和條件，包括家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等信息。附件三：押金退還明細(xì)表詳細(xì)記錄押金的金額、退還方式及退還日期等信息。附件四：合租人信息表詳細(xì)記錄合租人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。附件五：甲方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、管理、提供幫助等。附件六：乙方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括支付租金、合理使用、遵守規(guī)定等。附件七：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.甲方未按照合同約定履行維修、管理、提供幫助等義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金或未履行合理使用、遵守規(guī)定等義務(wù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)