租房維護合同范例

租房維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，為確保雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的維護與修繕

1.租賃期間，乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞、故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

3.甲方應在接到乙方通知后____日內，對租賃物進行維修。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“租賃物”）的租賃權，乙方同意租賃該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理和服務，為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____室。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.丙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權對違反租賃合同約定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

五、甲方權益與責任

1.甲方享有租金收益，并負責租賃物的產權維護。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，維護租賃物的完好狀態(tài)。

3.甲方有權要求丙方履行物業(yè)管理職責，保障租賃物的使用安全。

六、乙方責任與權利

1.乙方負責租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守合同約定。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，如清潔、維修等。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責，造成租賃物損失的，應承擔賠償責任。

八、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

2.乙方不得在租賃物內從事違法活動，如賭博、吸毒等。

3.乙方不得干擾其他租賃戶的正常生活。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在保障租賃物的正常使用和安全，維護甲乙雙方的合法權益，同時提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保租金收益，維護租賃物的產權，并通過丙方的介入，保障租賃物的使用安全，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方同意租賃該租賃物，丙方作為物業(yè)服務提供方，負責租賃物的日常物業(yè)服務，為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號____室。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權要求乙方支付合理的服務費用。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，確保租賃物的居住舒適度。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、家具布置等。

3.乙方有權要求甲方在合同期內不得無故提高租金。

六、甲方責任與權利

1.甲方應保證租賃物的合法出租，并提供必要的租賃物產權證明文件。

2.甲方應確保丙方按照合同約定提供物業(yè)服務。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，包括支付租金、合理使用租賃物等。

七、違約責任

1.甲方未提供合法租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方無故提高租金的，應向乙方支付____元違約金。

3.丙方未履行物業(yè)服務職責，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

八、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

2.乙方不得在租賃物內從事違法活動，如賭博、吸毒等。

3.乙方不得干擾其他租賃戶的正常生活。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明文件。

2.房