代替房東租房合同模板

代替房東租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，現(xiàn)擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意租賃該房屋。

3.甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方義務

4.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。

4.3甲方應在租賃期內，確保房屋內的安全設施符合國家規(guī)定。

第五條乙方義務

5.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，現(xiàn)擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

1.5丙方確認房屋現(xiàn)狀及附屬設施符合租賃要求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權要求乙方在使用房屋過程中保持房屋的完好。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施恢復原狀。

4.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應的法律責任。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

第六條丙方權利與義務

6.1丙方作為擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定導致甲方遭受損失時，承擔相應的賠償責任。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋，并有權要求甲方在房屋租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施恢復原狀。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或設施，應向甲方支付恢復原狀的費用。

7.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在保障甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，減少甲方因乙方違約行為所遭受的經濟損失。同時，丙方的參與也使得乙方租賃行為更加規(guī)范，有利于維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過本合同的簽訂，保障自身權益，確保租金按時收取，房屋及附屬設施得到合理使用。此外，甲方的主導地位有利于在合同履行過程中，維護自身在房屋租賃關系中的主導權，確保租賃行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，現(xiàn)擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以保障乙方權益為主導：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

1.5丙方確認房屋現(xiàn)狀及附屬設施符合租賃要求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權要求甲方在房屋租賃期間，保證房屋的適宜居住條件。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權使用房屋及其附屬設施，并享有房屋租賃期間的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期內進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照房屋實際使用狀態(tài)退還押金。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方作為擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定導致甲方遭受損失時，承擔相應的賠償責任。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋，并有權要求甲方在房屋租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施恢復原狀。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應在乙方入住前，向乙方提供房屋的完整清單，包括設施清單和房屋現(xiàn)狀描述。

6.3甲方應在乙方違約時，給予乙方合理期限的整改機會，未整改或整改不達標的，甲方有權解除合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時提供適宜居住的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2如甲方在乙方入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，未在合理期限內修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及押金。

7.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義