租房合同模板可

租房合同模板可第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____個月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，甲方有權扣除乙方應繳納的違約金后，退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方應愛護房屋及其設施，不得損壞、擅自拆除或變更房屋結構。

3.乙方在使用房屋過程中，應合理使用水電、燃氣等資源，不得浪費。

六、維修責任

1.房屋及其設施的正常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責維修或賠償。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方提前解除本合同，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____個月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，甲方有權扣除乙方應繳納的違約金后，退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的租金支付義務時，在收到甲方書面通知后____日內，向甲方支付相應的租金。

3.丙方在擔保期間不得將其擔保權利轉讓或設置抵押。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方應愛護房屋及其設施，不得損壞、擅自拆除或變更房屋結構。

3.乙方在使用房屋過程中，應合理使用水電、燃氣等資源，不得浪費。

4.甲方保留對房屋的檢查權，乙方不得拒絕。

七、維修責任

1.房屋及其設施的正常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責維修或賠償。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方提前解除本合同，應向甲方支付____%的違約金。

4.丙方違反擔保義務，未按時履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。

2.乙方不得利用房屋進行非法活動。

3.乙方不得損害房屋結構，如有損壞，應立即修復或賠償。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方權益，確保租金按時支付，降低租賃風險。丙方的擔保責任能夠增強甲乙雙方對租賃合同的信任，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋安全，維護自身合法權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設置，保障了房屋的正常使用和租金的穩(wěn)定收入，降低了租賃過程中的風險。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____個月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，甲方有權扣除乙方應繳納的違約金后，退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的租金支付義務時，在收到甲方書面通知后____日內，向甲方支付相應的租金。

3.丙方在擔保期間不得將其擔保權利轉讓或設置抵押。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方應愛護房屋及其設施，不得損壞、擅自拆除或變更房屋結構。

3.乙方在使用房屋過程中，應合理使用水電、燃氣等資源，不得浪費。

4.甲方保留對房屋的檢查權，但需提前____日通知乙方。

七、維修責任

1.房屋及其設施的正常維修由乙方負責，甲方提供必要的維修材料和技術指導。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自進入乙方租用房屋，應向乙方支付____元人民幣的賠償金。

3.甲方未按約定提供維修服務或拒絕乙方合理維修請求的，應向乙方支付____元人民幣的賠償金。

九、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃房屋。

2.乙方有權對房屋進行合理使用和必要裝修，但需提前____日通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。

十、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

2.甲方不得擅自解除合同，如因特殊原因需要解除，應提前____日通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，包括房屋質量、租金穩(wěn)定