樓盤認購合同范例

樓盤認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）；

二、乙方同意出售標的樓房給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

2.標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、合同標的物的價格及支付方式

1.標的樓房的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的樓房總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在標的樓房交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方支付合同款項的方式為____________________。

三、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應在標的樓房辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給甲方。

2.甲方在收到標的樓房后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.甲方對標的樓房驗收合格后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付合同款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計算。

2.乙方未按約定交付標的樓房的，應向甲方支付違約金，違約金為標的樓房總價款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，應相互協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.標的樓房相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）；

二、乙方同意出售標的樓房給甲方；

三、擔保方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

2.標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、合同標的物的價格及支付方式

1.標的樓房的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的樓房總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付合同款項的方式為____________________，擔保方保證甲方按約定支付款項。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的樓房總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.擔保方有權(quán)要求甲方按約定支付款項，并有權(quán)代為支付。

3.擔保方對甲方支付的款項享有追償權(quán)。

4.擔保方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務未能履行，應承擔相應的法律責任。

四、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應在標的樓房辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給甲方。

2.甲方在收到標的樓房后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.甲方對標的樓房驗收合格后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的樓房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聵说臉欠繜o法按約定交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標的樓房的真實、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的樓房的，應向甲方支付違約金，違約金為標的樓房總價款的____________________%。

2.乙方在標的樓房交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的樓房。

3.乙方應保證標的樓房的權(quán)利無瑕疵，如因標的樓房權(quán)利瑕疵導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。擔保方的介入，有助于降低交易風險，增強甲方對交易的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同，確保了在交易過程中的權(quán)益最大化。甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款，有效維護了自己的利益。

附件：

1.標的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.標的樓房相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其擁有的位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）；

二、甲方有意購買標的用地；

三、監(jiān)管方愿意對交易過程進行監(jiān)管，以確保交易的公平、公正；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地的基本情況

1.標的用地位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.標的用地的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________年。

二、合同標的物的價格及支付方式

1.標的用地的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的用地總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付合同款項的方式為____________________，監(jiān)管方負責監(jiān)督款項的支付。

三、監(jiān)管方的責權(quán)利

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)管。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的所有文件和資料。

3.監(jiān)管方對交易過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，有權(quán)提出意見和建議。

4.監(jiān)管方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管義務未能履行，應承擔相應的法律責任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標的用地的出售權(quán)，甲方在支付全部款項后，乙方應將標的用地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法按約定完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標的用地的真實、完整信息，包括但不限于土地使用權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計算。

2.甲方在未支付全部款項前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的用地的用途。

3.甲方在未取得標的用地所有權(quán)前，不得擅自處分標的用地。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過本合同，確保了在交易過程中的權(quán)益最大化。乙方通過明確甲方的違約責任和限制條款，以及增加自