租賃返利合同范例

租賃返利合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃返利合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、租賃物的維修

5.1租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返利

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方承諾給予乙方租賃返利，返利金額為租金總額的____________%。

6.2返利支付方式：甲方應(yīng)于每個租賃年度結(jié)束后____________日內(nèi)，將返利金額人民幣____________元支付至乙方指定的銀行賬戶。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物基本情況說明

3.銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

租賃返利合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、租賃物的維修

5.1租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

六、第三方擔保責任

6.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

6.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、租賃返利及返利分配

7.1在租賃期限內(nèi)，甲方承諾給予乙方租賃返利，返利金額為租金總額的____________%。

7.2返利分配：甲方保留____________%作為運營費用，剩余____________%由乙方獲得。

7.3返利支付方式：甲方應(yīng)于每個租賃年度結(jié)束后____________日內(nèi)，將返利金額人民幣____________元支付至乙方指定的銀行賬戶。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保租賃物不被損害。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的財務(wù)狀況報告，以保障甲方權(quán)益。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________%。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方未履行租賃物維護義務(wù)，導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障租賃物的完好，維護甲方的所有權(quán)，以及獲得合理的租賃返利。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物基本情況說明

3.銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔保合同

6.其他雙方認為需要附件的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

倉儲返利合同

甲方（倉儲方）：________________________

乙方（倉儲使用者）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設(shè)施，乙方愿意使用該倉儲設(shè)施，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉儲標的

1.1本合同倉儲標的為甲方所有位于________________________的倉儲設(shè)施，以下簡稱“倉儲設(shè)施”。

二、倉儲期限

2.1倉儲期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2倉儲期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租____________年。

三、倉儲費用及支付方式

3.1本合同倉儲費用為人民幣____________元/月。

3.2倉儲費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將倉儲費用人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、倉儲設(shè)施的使用

4.1乙方在倉儲期限內(nèi)應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的倉儲費用支付提供擔保。

5.2乙方未按約定支付倉儲費用的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

5.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有倉儲設(shè)施的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常倉儲活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲設(shè)施的詳細使用說明和維護指南。

6.3乙方在倉儲期間，甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

七、倉儲費用的調(diào)整

7.1在倉儲期限內(nèi)，如市場倉儲費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前____________日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整倉儲費用。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為倉儲費用總額的____________%。

7.2甲方未確保倉儲設(shè)施安全的，應(yīng)承擔由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日