2024二手房自行車庫買賣合同標準范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房自行車庫買賣合同標準范例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)第三條自行車庫買賣價格3.1自行車庫總價3.2付款方式及時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)及費用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條附加條款10.1其他約定事項第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置：位于×××棟×××單元×××號，具體位置詳見附件一。2.2自行車庫面積：實際使用面積為×××平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3自行車庫所有權(quán)：甲方保證自行車庫的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條自行車庫買賣價格3.1自行車庫總價：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。（1）一次性付款：乙方在簽訂合同之日起×日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂合同之日起×日內(nèi)支付首期房款，后續(xù)款項按照雙方約定的時間和金額支付。第四條交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將自行車庫交付給乙方使用。4.2過戶手續(xù)及費用：雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。具體過戶流程和費用詳見附件二。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證自行車庫的真實性，無任何權(quán)利瑕疵。（2）按照約定時間交付自行車庫。（3）辦理過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得自行車庫所有權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款。（2）接受自行車庫的交付，并按照約定使用自行車庫。（3）辦理過戶手續(xù)，取得自行車庫所有權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響自行車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）因政策、法律等原因，需要變更合同內(nèi)容的。6.2合同解除條件：（1）甲方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的。（2）乙方未按照約定時間支付購房款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間交付自行車庫，應(yīng)支付違約金×××元。（2）甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金×××元。（2）乙方未按照約定使用自行車庫，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同失效條件：合同解除或者依法應(yīng)當終止合同的情況出現(xiàn)。第十條附加條款10.1其他約定事項：（1）自行車庫的水電費用由乙方承擔(dān)。（2）乙方不得擅自改變自行車庫的結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和管理自行車庫。第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當合同雙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的服務(wù)費用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守合同約定。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守合同約定。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)所需的費用，由合同雙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2費用支付方式：合同雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間支付服務(wù)費用。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量保障6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的順利履行。6.2第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方變更程序：當一方需要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方變更責(zé)任：新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同責(zé)任。第八條第三方退出8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方完成合同交接。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理：當?shù)谌轿窗凑占s定提供服務(wù)或違反合同約定時，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方與合同雙方的信息保密10.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的附加條款11.1合同雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。11.2合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任糾紛解決12.1第三方與甲方之間的責(zé)任糾紛，由甲方與第三方協(xié)商解決或依法解決。12.2第三方與乙方之間的責(zé)任糾紛，由乙方與第三方協(xié)商解決或依法解決。第十三條第三方與合同雙方的協(xié)調(diào)13.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。第十四條第三方介入的終止14.1合同履行完畢，第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.2合同解除或失效，第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫位置示意圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)清晰標注自行車庫的具體位置，包括棟數(shù)、單元號、門牌號等信息。附件二：自行車庫面積測量報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)提供，報告中應(yīng)包含自行車庫的實際使用面積、建筑面積等信息。附件三：自行車庫所有權(quán)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含自行車庫的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：付款憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：交付確認書詳細要求和說明：本附件由甲乙雙方共同簽署，確認自行車庫的交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件六：過戶手續(xù)費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括稅費、手續(xù)費等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的理由等。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同解除的原因、解除的日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.甲方未按照約定時間交付自行車庫。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照約定時間支付購房款。4.乙方未按照約定使用自行車庫，導(dǎo)致甲方損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失。7.第三方未保守合同雙方的商業(yè)秘密，泄露給其他方。違約責(zé)任認定標準及示例說明：1.甲方未按照約定時間交付自行車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為總價款的×%。示例說明：若甲方遲延交付自行車庫，乙方可以要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定維護自行車庫，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為總價款的×%。示例說明：若乙方遲延支付購房款，甲方可以要求乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%。4.乙方未按照約定使用自行車庫，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用自行車庫過程中，未按照約定使用，導(dǎo)致自行車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在嚴重錯誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方未保守合同雙方的商業(yè)秘密，泄露給其他方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理機構(gòu)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成了經(jīng)濟損失，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024二手房自行車庫買賣合同標準范例1本合同目錄一覽1.房屋及自行車庫概況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3自行車庫位置1.4自行車庫面積2.房屋買賣2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間2.4房屋過戶手續(xù)3.自行車庫買賣3.1自行車庫買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4自行車庫過戶手續(xù)4.房屋及自行車庫交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付費用5.房屋及自行車庫使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責(zé)任6.房屋及自行車庫轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓費用7.房屋及自行車庫租賃7.1租賃條件7.2租賃手續(xù)7.3租賃費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除手續(xù)8.3解除后的權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1物業(yè)管理12.2鄰里關(guān)系12.3公共設(shè)施使用13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2自行車庫使用權(quán)證13.3付款憑證14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋及自行車庫概況1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3自行車庫位置：自行車庫位于房屋樓下，編號為。1.4自行車庫面積：自行車庫面積為平方米。第二條房屋買賣2.1房屋買賣價格：房屋的買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。2.2付款方式：買方支付的首付款為萬元，剩余房款由買方通過貸款方式支付。2.3付款時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款。2.4房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋過戶手續(xù)。第三條自行車庫買賣3.1自行車庫買賣價格：自行車庫的買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。3.2付款方式：買方支付的自行車庫款項一次性支付。3.3付款時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付自行車庫款項。3.4自行車庫過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，完成自行車庫過戶手續(xù)。第四條房屋及自行車庫交付4.1交付時間：房屋及自行車庫的交付時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.2交付條件：房屋及自行車庫交付時，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。4.3交付費用：買方應(yīng)承擔(dān)房屋及自行車庫交付過程中的相關(guān)費用。第五條房屋及自行車庫使用5.1使用范圍：房屋及自行車庫的使用范圍應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2使用要求：買方應(yīng)合理使用房屋及自行車庫，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害他人利益。5.3維修責(zé)任：房屋及自行車庫的維修責(zé)任按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第六條房屋及自行車庫轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：買方在取得房屋及自行車庫所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：買方在轉(zhuǎn)讓房屋及自行車庫時，應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費用：買方在轉(zhuǎn)讓房屋及自行車庫時，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用。第七條房屋及自行車庫租賃7.1租賃條件：買方在取得房屋及自行車庫所有權(quán)后，如需租賃，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。7.2租賃手續(xù)：買方在租賃房屋及自行車庫時，應(yīng)辦理相關(guān)租賃手續(xù)。7.3租賃費用：買方在租賃房屋及自行車庫時，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)租賃費用。第八條合同解除（1）房屋或自行車庫在過戶前被依法查封、凍結(jié)的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除手續(xù)：合同解除應(yīng)當書面通知對方，并在解除通知送達對方后五個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)當根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決時效：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出解決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于：房屋或自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移、合同解除、雙方另有約定等。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的方式交納物業(yè)管理費。12.3公共設(shè)施使用：買方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守公共秩序，不得損害他人利益。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證：本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2自行車庫使用權(quán)證：本合同附件二為自行車庫使用權(quán)證復(fù)印件。13.3付款憑證：本合同附件三為付款憑證復(fù)印件。第十四條簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過書面協(xié)議、委托書或其他法律文件明確其職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理事務(wù)。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等：第三方與評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等之間的關(guān)系，由甲乙方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。7.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入引起爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的適用法律本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十條附件本合同附件包括與第三方相關(guān)的書面協(xié)議、委托書等文件。第十一條簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：自行車庫使用權(quán)證附件三：付款憑證附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：評估報告附件六：過戶手續(xù)文件附件七：物業(yè)管理規(guī)定附件八：鄰里關(guān)系協(xié)議附件九：公共設(shè)施使用協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件的說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，須在合同簽訂前提供給買方進行核實。附件二：自行車庫使用權(quán)證詳細要求：自行車庫使用權(quán)證應(yīng)為原件，證明自行車庫的使用權(quán)歸屬。附件的說明：自行車庫使用權(quán)證是證明自行車庫使用權(quán)歸屬的重要文件，須在合同簽訂前提供給買方進行核實。附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款的真實性和有效性。附件的說明：付款憑證是證明買方已支付相應(yīng)款項的重要文件，須在合同簽訂后提供給賣方。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)范圍和責(zé)任的重要文件，須在合同簽訂前提供給甲乙方。附件五：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括房屋和自行車庫的價值評估、狀況評估等內(nèi)容。附件的說明：評估報告是證明房屋和自行車庫價值的重要文件，須在合同簽訂前提供給甲乙方。附件六：過戶手續(xù)文件詳細要求：過戶手續(xù)文件應(yīng)包括房屋和自行車庫過戶所需的各類證件和文件。附件的說明：過戶手續(xù)文件是完成房屋和自行車庫過戶手續(xù)的重要文件，須在合同簽訂后提供給甲乙方。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的管理職責(zé)、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件的說明：物業(yè)管理規(guī)定是甲乙方了解和遵守物業(yè)管理規(guī)定的重要文件。附件八：鄰里關(guān)系協(xié)議詳細要求：鄰里關(guān)系協(xié)議應(yīng)包括鄰里間的相互尊重、互助等內(nèi)容。附件的說明：鄰里關(guān)系協(xié)議是維護鄰里關(guān)系和諧的重要文件。附件九：公共設(shè)施使用協(xié)議詳細要求：公共設(shè)施使用協(xié)議應(yīng)包括公共設(shè)施的使用范圍、使用要求等內(nèi)容。附件的說明：公共設(shè)施使用協(xié)議是明確公共設(shè)施使用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方遲延履行合同約定的義務(wù)；3.甲乙任何一方擅自變更或解除合同；4.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；5.甲乙任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費用；5.違約方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如買方未按照合同約定時間支付首付款，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。買方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于賣方的經(jīng)濟損失、訴訟費用等。全文完。2024二手房自行車庫買賣合同標準范例2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3自行車庫1.4二手房2.自行車庫基本情況2.1位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.買賣合同標的3.1自行車庫所有權(quán)3.2自行車庫使用權(quán)4.價格及支付方式4.1自行車庫總價4.2支付方式4.3支付時間5.交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間6.權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1稅費承擔(dān)10.2維修責(zé)任10.3保險責(zé)任10.4物業(yè)管理11.附件11.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書11.2自行車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指在本合同中出售自行車庫的所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人和其他組織，即本合同的甲方。1.2買受人買受人是指在本合同中購買自行車庫的所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人和其他組織，即本合同的乙方。1.3自行車庫自行車庫是指位于________（地址）的，具有獨立使用權(quán)的建筑物，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.4二手房二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，本合同中的自行車庫屬于二手房的一部分。第二條自行車庫基本情況2.1位置自行車庫位于________（地址），具體門牌號為________。2.2面積自行車庫的建筑面積為________平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。2.3結(jié)構(gòu)自行車庫的建筑結(jié)構(gòu)為________，層高為________米。2.4使用性質(zhì)自行車庫的使用性質(zhì)為住宅配套自行車庫，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條買賣合同標的3.1自行車庫所有權(quán)出賣人同意將自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買并接受該自行車庫的所有權(quán)。3.2自行車庫使用權(quán)出賣人同意將自行車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買并接受該自行車庫的使用權(quán)。第四條價格及支付方式4.1自行車庫總價自行車庫的總價為人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）貸款支付（4）其他方式：________。4.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將自行車庫總價支付給出賣人。第五條交付及過戶5.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將自行車庫交付給買受人。5.2交付條件出賣人應(yīng)在自行車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將自行車庫交付給買受人。5.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理自行車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4過戶時間自行車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理時間為________年________月________日。第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)（1）保證自行車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照約定時間將自行車庫交付給買受人。（3）協(xié)助買受人辦理自行車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2買受人義務(wù)（1）按照約定時間支付自行車庫總價。（2）按照約定時間辦理自行車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）遵守自行車庫的使用規(guī)定，合理使用自行車庫。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定時間交付自行車庫的，應(yīng)按照逾期交付部分總價款的________%向買受人支付違約金。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定時間支付自行車庫總價款的，應(yīng)按照逾期支付部分總價款的________%向出賣人支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁或訴訟程序處理。8.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如雙方未在本合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。9.3合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十條其他約定10.1稅費承擔(dān)雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。10.2維修責(zé)任出賣人應(yīng)在自行車庫交付后，按照約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)自行車庫的維修責(zé)任。10.3保險責(zé)任買受人應(yīng)在自行車庫交付后，按照約定的保險期限和保險范圍，承擔(dān)自行車庫的保險責(zé)任。10.4物業(yè)管理買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用，并按照約定使用自行車庫。第十一條附件11.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書11.2自行車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條合同簽訂日期本合同于________年________月________日在________（地點）簽訂。第十四條合同簽訂地點本合同的簽訂地點為________（地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。第三方在本合同中的介入可能包括但不限于：查驗、評估、監(jiān)管、協(xié)助辦理過戶等。1.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)2.1查驗職責(zé)第三方應(yīng)對自行車庫的實際狀況進行查驗，包括但不限于結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等，并出具查驗報告。2.2評估職責(zé)第三方應(yīng)對自行車庫的價值進行評估，并出具評估報告。2.3監(jiān)管職責(zé)第三方應(yīng)對自行車庫的交付、過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保合同履行順利進行。2.4協(xié)助辦理過戶職責(zé)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理自行車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條第三方權(quán)利3.1知情權(quán)第三方有權(quán)了解自行車庫的實際狀況、合同履行情況等信息。3.2報酬請求權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方請求相應(yīng)的報酬。3.3損害賠償請求權(quán)若第三方在履行合同過程中受到損害，有權(quán)向甲乙雙方請求損害賠償。第四條第三方義務(wù)4.1如實報告義務(wù)第三方應(yīng)如實向甲乙雙方報告查驗、評估等情況，不得隱瞞或虛報。4.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.3合法行為義務(wù)第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，不得有違法違規(guī)行為。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方在履行合同過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任上限為其報酬的________倍。5.2第三方對第三方自己的賠償責(zé)任第三方在履行合同過程中因過錯給自己造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)。5.3第三方對第三方自己的保險責(zé)任第三方應(yīng)為自己在履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方接受乙方的委托，按照乙方的要求履行合同職責(zé)。6.3第三方與甲方、乙方之間的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不