精開(kāi)荒合同范本

精開(kāi)荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并有意對(duì)該物業(yè)進(jìn)行開(kāi)荒清潔服務(wù)；

鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)荒清潔服務(wù)公司，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的開(kāi)荒清潔服務(wù)；

雙方為了實(shí)現(xiàn)合作共贏，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供開(kāi)荒清潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“開(kāi)荒清潔服務(wù)”是指乙方針對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的一次性清潔服務(wù)，包括但不限于玻璃清潔、地面打磨、石材養(yǎng)護(hù)、地毯清洗、廚房衛(wèi)生間深度清潔等。

1.2本合同所述“服務(wù)期限”是指自雙方簽訂合同之日起至乙方完成開(kāi)荒清潔服務(wù)之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)具備開(kāi)展開(kāi)荒清潔服務(wù)的基本條件，包括但不限于水、電、氣等供應(yīng)正常，物業(yè)內(nèi)無(wú)危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品等。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方合同價(jià)款。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的開(kāi)荒清潔服務(wù)。

2.5乙方應(yīng)確保其員工在提供服務(wù)過(guò)程中遵守甲方的規(guī)章制度，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。

2.6乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成開(kāi)荒清潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定開(kāi)荒清潔服務(wù)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款；乙方完成開(kāi)荒清潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始提供服務(wù)，并在服務(wù)期限內(nèi)完成。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成開(kāi)荒清潔服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定完成開(kāi)荒清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務(wù)。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于乙方提供的服務(wù)報(bào)價(jià)單、服務(wù)范圍等。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托提供專業(yè)的開(kāi)荒清潔服務(wù)，以使甲方物業(yè)達(dá)到入住或使用的清潔標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：玻璃清潔、內(nèi)外墻面清洗、地面打磨、石材養(yǎng)護(hù)、地毯清洗、廚房衛(wèi)生間深度清潔等，以及合同附件中規(guī)定的其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

2.1開(kāi)荒清潔：指對(duì)新完工或重新裝修后的物業(yè)進(jìn)行的一次性全面清潔工作。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至乙方完成全部清潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.3合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的開(kāi)荒清潔服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供開(kāi)荒清潔服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便乙方制定清潔方案和安排清潔工作。

3.3甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出合理要求。

3.5甲方應(yīng)確保乙方在清潔過(guò)程中能夠正常使用物業(yè)內(nèi)的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.6甲方在乙方完成清潔工作后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.7乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專業(yè)的開(kāi)荒清潔服務(wù)。

3.8乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的安全、工資和福利，并確保其員工遵守甲方的規(guī)章制度。

3.9乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔過(guò)程中所使用的清潔劑、設(shè)備、工具的運(yùn)輸、保管和使用，并確保這些物品不會(huì)損壞甲方物業(yè)。

3.10乙方在清潔過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止任何可能導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。

3.11乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成清潔工作，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.12乙方應(yīng)保證其提供的清潔服務(wù)不含有任何違法違規(guī)行為，且符合環(huán)境保護(hù)要求。

3.13乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到特殊情況需調(diào)整清潔方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），該價(jià)格已包括乙方提供開(kāi)荒清潔服務(wù)的全部費(fèi)用。

4.2甲方支付合同價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a)合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款；

b)乙方完成開(kāi)荒清潔服務(wù)，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后開(kāi)始履行合同義務(wù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即開(kāi)始提供開(kāi)荒清潔服務(wù)，并在合同有效期內(nèi)完成所有清潔工作。

5.3甲方應(yīng)在乙方完成清潔工作后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2若乙方未按約定完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務(wù)。

6.3若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供清潔服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4若因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

6.6本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

7.3受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不停止履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

b)任何通知或通信通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方同意的地址，即視為已有效送達(dá)。

c)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。

b)合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3終止條件

a)雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)立即終止合同。

b)合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

10.1本合同附件包括但