私人房屋建房合同模板

私人房屋建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的私有土地一塊，面積__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）同意在上述土地上建設(shè)一棟房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該土地上建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)事項

1.1乙方同意在甲方提供的私有土地上建設(shè)一棟房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

1.3房屋設(shè)計風格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方提供土地，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方配合乙方辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建筑許可證等。

（3）甲方負責房屋建設(shè)期間的安全保障工作，確保施工人員的人身安全。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負責房屋建設(shè)的全過程，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

（2）乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)將房屋交付甲方使用，并承擔相應(yīng)的售后服務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按時提供土地，致使乙方工期延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未配合乙方辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法按時施工的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按時完成房屋建設(shè)，致使甲方無法按時使用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方在房屋建設(shè)過程中，違反國家法律法規(guī)，導致工程質(zhì)量和安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋設(shè)計圖紙；

（2）房屋建設(shè)施工合同；

（3）房屋建設(shè)監(jiān)理合同；

（4）房屋建設(shè)材料采購合同。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房屋設(shè)計圖紙；

（2）房屋建設(shè)施工合同；

（3）房屋建設(shè)監(jiān)理合同；

（4）房屋建設(shè)材料采購合同。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的私有土地一塊，面積__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）同意在上述土地上建設(shè)一棟房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，為確保工程質(zhì)量和進度，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該土地上建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)事項

1.1乙方同意在甲方提供的私有土地上建設(shè)一棟房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

1.3房屋設(shè)計風格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有對房屋的最終所有權(quán)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計方案。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負責提供合法、權(quán)屬清晰的土地。

（2）甲方負責辦理房屋建設(shè)所需的所有政府審批手續(xù)。

（3）甲方負責支付乙方工程款項，并按時足額支付。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求進行工程設(shè)計。

（2）乙方有權(quán)在工程實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。

（3）乙方有權(quán)在工程完成后，向甲方收取工程款項。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負責按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

（2）乙方負責確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

（3）乙方負責對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃進行審查。

（3）丙方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定的事項提出整改意見。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方負責對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度進行跟蹤，確保工程質(zhì)量符合要求。

（2）丙方負責對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方整改。

（3）丙方負責對工程進度進行統(tǒng)計，定期向甲方匯報。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時完成房屋建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相應(yīng)損失。

（3）若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，導致安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自更改設(shè)計方案，如需更改，須征得甲方同意。

（2）乙方不得在施工過程中使用假冒偽劣材料，否則一切后果由乙方自行承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋設(shè)計圖紙；

（2）房屋建設(shè)施工合同；

（3）房屋建設(shè)監(jiān)理合同；

（4）房屋建設(shè)材料采購合同。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進度和成本得到有效控制，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風險。

8.2丙方的介入，有助于甲方更好地行使監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在房屋建設(shè)過程中處于主導地位，有利于甲方在項目實施過程中維護自身合法權(quán)益。

9.2甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合預期目標。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房屋設(shè)計圖紙；

（2）房屋建設(shè)施工合同；

（3）房屋建設(shè)監(jiān)理合同；

（4）房屋建設(shè)材料采購合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向在其位于__________的私有土地上建設(shè)一棟房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程咨詢顧問，為確保工程順利進行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程承建事項

1.1乙方同意在甲方提供的私有土地上建設(shè)一棟房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層。

1.3房屋設(shè)計風格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有對房屋建設(shè)的全程控制權(quán)，包括設(shè)計、施工、材料采購等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，并確保工程進度。

（3）乙方有權(quán)在工程完成后，按照合同約定向甲方收取工程款項。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負責按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

（2）乙方負責確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

（3）乙方負責對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量和成本進行咨詢和評估。

（2）丙方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工計劃進行審查和建議。

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，以進行咨詢工作。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方負責對乙方的施工進行定期咨詢，確保工程按照預期進行。

（2）丙方負責對工程成本進行控制建議，協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案。

（3）丙方負責對工程風險進行評估，并提出相應(yīng)的風險控制措施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在工程實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計方案。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負責提供合法、權(quán)屬清晰的土地。

（2）甲方負責辦理房屋建設(shè)所需的所有政府審批手續(xù)。

（3）甲方負責支付乙方工程款項，并按時足額支付。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時提供土地或?qū)徟掷m(xù)，致使乙方工期延誤的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）若甲方未按時支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意變更設(shè)計方案，如需變更，須征得乙方同意。

（2）甲方不得要求乙方使用不符合國家標準的材料，否則一切后果由甲方自行承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋設(shè)計圖紙；

（2）房屋建設(shè)施工合同；

（3）房屋建設(shè)監(jiān)理合同；

（4）房屋建設(shè)材料采購合同。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在房屋建設(shè)過程中擁有主導地位，有利于乙方充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，確保工程質(zhì)量和進度。

8.2乙方作為承建方，有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，提高工程效益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權(quán)益，確保工程順利進行。

9.2甲方作為土地所有者，有權(quán)監(jiān)督工程進展，但乙方作為專業(yè)承建方，在工程