建筑施工合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工合同通用范本模板精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）1.4合同術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.合同價格3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程進度款支付比例3.4工程變更費用3.5價格調(diào)整條件4.施工質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準4.2施工工藝4.3材料設(shè)備4.4工程驗收4.5質(zhì)量保修5.合同履行5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4合同變更5.5合同解除6.違約責任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3丙方違約6.4違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責任11.合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3材料設(shè)備清單11.4其他重要文件12.合同的補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2補充協(xié)議效力13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的解釋14.3合同的完整性和獨立性14.4合同的份數(shù)和簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具備法人資格，負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的企事業(yè)單位。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具備法人資格，具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔工程項目施工的企事業(yè)單位。1.3丙方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具備法人資格，具有相應(yīng)資質(zhì)，負責對工程項目施工過程進行監(jiān)督管理的企事業(yè)單位。1.4合同術(shù)語定義：（1）合同總價：指雙方約定的，完成工程項目所需支付的總金額。（2）工程款：指按照工程進度，甲方支付給乙方的工程款項。（3）工程進度款：指甲方按照乙方的工程進度，支付給乙方的款項。（4）工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程總價、工程內(nèi)容和工程進度發(fā)生變化。（5）價格調(diào)整：指因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整。第二條工程概況2.1工程名稱：指雙方約定的工程項目名稱。2.2工程地點：指雙方約定的工程項目施工地點。2.3工程規(guī)模：指雙方約定的工程項目規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積等。2.4工程內(nèi)容：指雙方約定的工程項目施工內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.5工程開工日期：指雙方約定的工程項目開始施工的日期。2.6工程竣工日期：指雙方約定的工程項目完工的日期。第三條合同價格3.1合同總價：雙方約定，完成工程項目所需支付的總金額為合同總價。3.2工程款支付方式：甲方按照乙方的工程進度，分期支付工程款。3.3工程進度款支付比例：雙方約定，甲方每次支付的工程進度款占合同總價的比例。3.4工程變更費用：工程變更發(fā)生后，雙方按照約定的方法計算工程變更費用。3.5價格調(diào)整：因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化時，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整。第四條施工質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準：工程項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。4.2施工工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求，采用合理的施工工藝進行施工。4.3材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，采購符合設(shè)計和國家標準的材料設(shè)備。4.4工程驗收：工程項目完成后，由丙方組織驗收，甲方、乙方和丙方共同簽署驗收報告。4.5質(zhì)量保修：乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，按照雙方約定的保修范圍和保修期限進行保修。第五條合同履行5.1乙方義務(wù)：按照合同約定，完成工程項目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。5.2甲方義務(wù)：按照合同約定，支付工程款，提供施工場地，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利實施。5.3丙方義務(wù)：按照合同約定，對工程項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。5.4合同變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍和費用。5.5合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生解除情況，各方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第六條違約責任6.1乙方違約：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.4違約賠償：各方違約行為給他人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。8.2合同變更程序：合同履行過程中，如需變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認后生效。8.3合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，或者各方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約保密責任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，各方協(xié)商確定責任承擔。10.3不可抗力責任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，各方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。第十一條合同附件11.1工程圖紙：雙方確認的工程圖紙，作為合同附件。11.2技術(shù)說明書：雙方確認的技術(shù)要求、施工標準等，作為合同附件。11.3材料設(shè)備清單：雙方確認的工程所需材料、設(shè)備清單，作為合同附件。11.4其他重要文件：雙方確認的其他重要文件，作為合同附件。第十二條合同的補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容：對合同未盡事宜，各方可以簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達：各方應(yīng)以書面形式通知對方，通知送達對方即為有效。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解釋。14.3合同的完整性和獨立性：本合同及其附件構(gòu)成完整的合同，彼此獨立，互不影響。14.4合同的份數(shù)和簽字：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中涉及的其他單位或個人。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：指本合同履行過程中，需要通過中介方進行交易、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動。2.2專業(yè)咨詢方介入：指本合同履行過程中，需要專業(yè)咨詢方提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢和服務(wù)。2.3政府監(jiān)管機構(gòu)介入：指本合同履行過程中，需要政府監(jiān)管機構(gòu)進行審批、監(jiān)管、檢查等活動。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和實際情況，承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利：第三方介入后，根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入時，應(yīng)遵守甲方制定的合同履行規(guī)定，甲方對第三方享有監(jiān)督權(quán)。4.2第三方與乙方：第三方介入時，乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行合同義務(wù)。4.3第三方與丙方：第三方介入時，丙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行監(jiān)理職責。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入：中介方介入時，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費用等。5.2專業(yè)咨詢方介入：專業(yè)咨詢方介入時，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的范圍、期限、費用等。5.3政府監(jiān)管機構(gòu)介入：政府監(jiān)管機構(gòu)介入時，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙丙各方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙丙各方應(yīng)加強對第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲乙丙各方應(yīng)定期與第三方進行溝通，解決合同履行過程中的問題。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：第三方對甲乙丙各方造成的損失，承擔的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。7.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進行確定。7.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行確認。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：第三方介入需變更時，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。8.2第三方介入的終止：第三方介入需終止時，各方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止條件、終止日期等。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2第三方違約處理：第三方違約時，甲乙丙各方應(yīng)按照本合同約定和實際情況處理違約事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)承擔與甲方、乙方相同的保密義務(wù)。10.2第三方保密責任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力事件：指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2第三方不可抗力后果：因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，各方協(xié)商確定責任承擔。11.3第三方不可抗力責任：因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，第三方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。第十二條第三方介入的補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容：對第三方介入的未盡事宜，各方可以簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的法律適用和爭議解決1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件2：技術(shù)說明書詳細要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程項目所需的技術(shù)要求、施工標準、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件3：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件4：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程項目的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件5：質(zhì)量保修條款詳細要求和說明：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件6：安全文明施工要求詳細要求和說明：安全文明施工要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護、文明施工等要求，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件7：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、期限等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。附件8：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的條件、程序、責任承擔等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定完成施工任務(wù)等。2.甲方提供的施工場地不符合合同約定，乙方未按照合同要求進行施工等。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失等。違約責任認定：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.賠償損失：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。3