南京農村土地出租合同范例

南京農村土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市的農村土地（以下簡稱“出租土地”）使用權，且乙方愿意承租該出租土地從事農業(yè)生產活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于南京市__________區(qū)__________鎮(zhèn)（街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租土地符合租賃合同約定，不得隨意改變土地用途。

2.甲方應負責出租土地的維護和管理，確保乙方正常使用。

3.甲方應按約定時間將出租土地交付給乙方使用。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按照租賃合同約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應合理利用出租土地，不得造成土地浪費。

3.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方應愛護出租土地，不得擅自破壞土地資源。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付出租土地，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

3.如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向南京市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租土地位置示意圖；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市的農村土地（以下簡稱“出租土地”）使用權，乙方愿意承租該出租土地從事農業(yè)生產活動，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，特訂立如下合同：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于南京市__________區(qū)__________鎮(zhèn)（街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用出租土地。

2.甲方有權要求乙方定期提供農業(yè)生產情況報告。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排土地的重新出租。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方按照合同約定支付違約金或解除合同。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內正常使用出租土地。

2.乙方應按照約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應合理利用出租土地，不得造成土地浪費。

4.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、第三方權利與義務

1.第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為____元。

2.第三方有權在乙方違約時，要求乙方按照合同約定支付違約金或解除合同。

3.第三方有權在乙方違約時，要求甲方解除合同并收回出租土地。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

2.如乙方擅自改變土地用途或造成土地浪費，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

3.如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向南京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租土地位置示意圖；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方權益主導目的和意義：

引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益不受侵害，確保租金按時支付，同時避免因乙方違約導致甲方利益受損。甲方作為出租方，擁有出租土地的最終決策權，通過合同約定，甲方在租賃期間對出租土地的使用、收益、處置等方面擁有絕對的控制權。

第三方介入意義和目的：

第三方擔保方的介入，一方面為乙方提供了租金支付的保障，降低了乙方因資金問題無法按時支付租金的風險；另一方面，第三方作為擔保方，對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地，避免土地資源的浪費和破壞。

本合同通過明確甲乙雙方的權益和義務，以及引入第三方擔保方，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益。甲方作為出租方，通過合同行使各項權利，保障自身利益，而乙方和第三方則在合同約束下履行相應義務，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市的農村土地（以下簡稱“出租土地”）使用權，乙方愿意承租該出租土地從事農業(yè)生產活動，為保障乙方的權益和農業(yè)生產活動的順利進行，甲方同意引入第三方作為擔保方，特訂立如下合同：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于南京市__________區(qū)__________鎮(zhèn)（街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內正常使用出租土地，開展農業(yè)生產活動。

2.乙方有權根據(jù)農業(yè)生產需要，對出租土地進行必要的改良和建設。

3.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和咨詢服務。

4.乙方應按照約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.乙方應合理利用出租土地，不得造成土地浪費。

6.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租土地符合租賃合同約定，不得隨意改變土地用途。

2.甲方應負責出租土地的維護和管理，確保乙方正常使用。

3.甲方應按約定時間將出租土地交付給乙方使用。

4.甲方應提供乙方必要的農業(yè)生產條件，如灌溉、排水等設施。

六、第三方權利與義務

1.第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為____元。

2.第三方有權監(jiān)督乙方的農業(yè)生產活動，確保乙方合法合規(guī)經營。

3.第三方有權在乙方違約時，要求乙方按照合同約定支付違約金或解除合同。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付出租土地，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.如甲方未提供必要的農業(yè)生產條件，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

4.如乙方擅自改變土地用途或造成土地浪費，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向南京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租土地位置示意圖；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同明確自身的權利和義務，確保在租賃期限內能夠合法、穩(wěn)定地使用出租土地，開展農業(yè)生產活動。乙方權益的主導旨在保障其經營自主權，