建筑用制式合同模板

建筑用制式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行建筑項(xiàng)目，乙方同意接受甲方委托，按照甲方要求，承擔(dān)該建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及維護(hù)等工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程內(nèi)容：__________

二、工程合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。

三、工期及進(jìn)度

3.1工程工期：__________

3.2工程進(jìn)度：

（1）開工日期：__________

（2）竣工日期：__________

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1施工質(zhì)量：乙方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3驗(yàn)收程序：

（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方提供驗(yàn)收所需資料；

（2）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格；

（3）驗(yàn)收合格，甲方支付合同價(jià)款。

五、工程變更及索賠

5.1工程變更：

（1）甲方提出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施；

（2）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款、工期及質(zhì)量要求發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商。

5.2索賠：

（1）因不可抗力、甲方提供資料不準(zhǔn)確等原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢，自動(dòng)終止。

九、附件

9.1工程設(shè)計(jì)圖紙

9.2施工方案

9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.4甲方委托書

9.5其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行建筑項(xiàng)目，乙方同意接受甲方委托，承擔(dān)該建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及維護(hù)等工作。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程內(nèi)容：__________

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見和監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

2.2丙方對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的重大問題，有權(quán)提出整改意見，乙方須立即整改。

2.3丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方以此作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。

三、甲乙雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供施工場地、相關(guān)資料及施工條件；

（2）按合同約定支付價(jià)款；

（3）監(jiān)督乙方施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（4）配合丙方進(jìn)行工程評(píng)估和驗(yàn)收。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工；

（2）保證施工質(zhì)量，接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）按時(shí)完成工程，確保工程進(jìn)度；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)整改。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。

五、工期及進(jìn)度

5.1工程工期：__________

5.2工程進(jìn)度：

（1）開工日期：__________

（2）竣工日期：__________

六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1施工質(zhì)量：乙方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.3驗(yàn)收程序：

（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方提供驗(yàn)收所需資料；

（2）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格；

（3）驗(yàn)收合格，甲方支付合同價(jià)款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意；

（2）乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

（3）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢，自動(dòng)終止。

十、附件

10.1工程設(shè)計(jì)圖紙

10.2施工方案

10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.4甲方委托書

10.5其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

2.增強(qiáng)甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的掌控能力；

3.提高工程驗(yàn)收的公正性和準(zhǔn)確性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程按期完工，滿足甲方使用需求；

2.保障工程質(zhì)量，提高甲方投資回報(bào)；

3.維護(hù)甲方權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接甲方在__________地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，甲方同意委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，丙方作為項(xiàng)目顧問提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策咨詢等專業(yè)意見。

2.2丙方對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行。

2.3丙方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策提供咨詢意見，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。

三、甲乙雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供項(xiàng)目開發(fā)所需的基本條件，包括但不限于土地使用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；

（2）按合同約定支付項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)工作；

（4）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；

（2）確保項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量，接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

（4）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)整改。

四、項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)及支付方式

4.1項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)的__________%；

（3）項(xiàng)目開發(fā)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)的__________%。

五、項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)

5.1項(xiàng)目進(jìn)度：

（1）開工日期：__________

（2）竣工日期：__________

5.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)完成；

（2）土地平整完成；

（3）主體結(jié)構(gòu)完成；

（4）內(nèi)部裝修完成；

（5）竣工驗(yàn)收完成。

六、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目質(zhì)量：乙方保證項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.3驗(yàn)收程序：

（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方提供驗(yàn)收所需資料；

（2）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格；

（3）驗(yàn)收合格，甲方支付項(xiàng)目開發(fā)款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得違反合同約定，干涉乙方的項(xiàng)目開發(fā)；

（2）乙方不得將項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

（3）乙方不得將項(xiàng)目開發(fā)轉(zhuǎn)包給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起