租賃毛坯店面合同模板

租賃毛坯店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯店面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該毛坯店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的毛坯店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、物業(yè)管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理單位的管理工作。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯店面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該毛坯店面，同時丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的毛坯店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、租賃物維護(hù)及合同履行情況進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），擔(dān)保期間屆滿后，甲方應(yīng)退還丙方擔(dān)保金。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫?；蚪獬赓U合同。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

6.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的租賃權(quán)益提供保障，確保租金按時支付，租賃物得到妥善維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在租賃過程中的合法權(quán)益。同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。本合同的簽訂，有助于建立和諧的租賃關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯店面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該毛坯店面，同時丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的毛坯店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、租賃物維護(hù)及合同履行情況進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），擔(dān)保期間屆滿后，甲方應(yīng)退還丙方擔(dān)保金。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的毛坯店面。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場租金水平，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的基本條件，如存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還租金。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方不得干預(yù)乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供符合約定的租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃關(guān)系中獲得更大的保障和自主權(quán)。乙方作為承租方，對租賃物的使用和改造有更大的靈活性，同時也