租寫字樓合同模板

租寫字樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓，愿意出租該寫字樓給乙方使用；乙方愿意租賃該寫字樓作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的寫字樓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一：《租賃房屋平面圖》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付方式詳見附件二：《租金支付明細(xì)》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及附屬設(shè)施的使用說明，合理使用和維護(hù)租賃房屋。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響房屋安全和使用的行為。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋平面圖》

二、《租金支付明細(xì)》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓，愿意出租該寫字樓給乙方使用；乙方愿意租賃該寫字樓作為辦公場所；丙方作為項(xiàng)目投資方，同意對(duì)甲乙雙方租賃事宜提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的寫字樓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一：《租賃房屋平面圖》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付方式詳見附件二：《租金支付明細(xì)》。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃用途的審核，確保乙方租賃寫字樓用于合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方作為投資方，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)參與租賃房屋的改造與裝修，以提高房屋價(jià)值；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，按照丙方要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）丙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果與甲方、乙方協(xié)商確定返還押金數(shù)額。

六、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延；

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；

6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給甲方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方義務(wù)及違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用；

7.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）丙方擅自改變房屋改造與裝修方案，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋平面圖》

二、《租金支付明細(xì)》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，為甲乙雙方提供資金支持，有利于甲乙雙方順利完成租賃事宜。

2.丙方參與租賃房屋的改造與裝修，有助于提升房屋價(jià)值，為甲方帶來更多利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定甲方權(quán)益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃用途審核和監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃房屋的正常使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在爭議解決中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓，愿意出租該寫字樓給乙方使用；乙方希望租賃該寫字樓作為辦公場所，并尋求丙方的融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的寫字樓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一：《租賃房屋平面圖》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付方式詳見附件二：《租金支付明細(xì)》。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的寫字樓，并保證房屋質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃期間房屋出現(xiàn)的問題，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場行情，與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方作為融資方，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃支付租金，并享有租金收益權(quán)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租金的安全回收；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合租賃用途的寫字樓，并保證房屋質(zhì)量；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，并確保改造工程不影響房屋結(jié)構(gòu)安全；

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間房屋出現(xiàn)的問題，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；

6.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方義務(wù)及違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供融資支持，并確保資金到位；

7.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）丙方擅自改變?nèi)谫Y條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋平面圖》

二、《租金支付明細(xì)》

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過設(shè)定乙方權(quán)